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产权年限问题。

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不动产登记正式生效。不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
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' C) I+ H& ?1 {+ L. E        我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。
$ w/ b' K; K0 y  B  P
  ?) @/ o! X0 m9 N- q/ a7 W5 c        需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。可以查证!!
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" U7 l3 d  ]. l! k, w+ w- ?0 x      现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!8 Z4 B9 Q* [6 Z% [4 a) l
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第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;
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第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
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啥时候公布的?
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意思是买商业用地或工业用地还更加划算,不知道我理解的对吗
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