浩语

我国婚姻法第十七条至第十九条是关于夫妻财产制的规定。夫妻财产制也称婚姻财产制，是规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分等权利，以及债务的清偿、婚姻解除对财产的分割等问题。夫妻财产制是婚姻家庭制度的重要组成部分，其性质和特点归根到底由社会关系所决定，又与夫妻人身关系密不可分。
　　一、我国夫妻财产制的类型。
　　夫妻财产制的形式一般分为法定财产制和约定财产制两种。法定财产制是指配偶在婚前或者婚后未订立夫妻财产契约或者财产约定无效的情况下，依法规定当然适用的夫妻财产制。约定财产制是指夫妻以合法契约的形式确定其婚姻财产关系的制度。在现代，夫妻财产制主要有三种类型：一是联合财产制，又称管理共同制，是指除特有财产外，夫妻各自享有其个人财产所有权，但将双方财产联合起来，由夫行使管理权。当夫妻关系终止时，妻有权收回其原有财产，或由其继承人继承。二是共同财产制，是指除特有财产外，夫妻的全部财产或部分财产归双方共同所有，按共同所有原则行使权利，承担义务，在婚姻关系终止时始得分割；共同财产制又可分为一般共同制与婚后共同制。一般共同制是指在婚姻关系成立之后，除法律另有规定外，无论是动产还是不动产，均属于夫妻共同财产。婚后所得共同制是指婚姻关系成立之后一方或双方所得的财产均为夫妻共同财产，双方各自的婚前财产仍为其个人财产。三是分别财产制，是指夫妻双方婚前和婚后所得财产仍归各自所有，并单独行使管理权、收益权和处分权，同时不排除双方拥有一部分共同财产或一方以契约的形式将其财产的管理权交于对方行使。
　　二、关于夫妻共同财产分割的法律适用。
　　1980年婚姻法只在第十三条原则规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”由于其规定的比较原则、抽象，因而实践当中不易于操作。现行婚姻法，对我国的夫妻财产制作了进一步详细的规定，在法定夫妻财产制中，除保留了原有夫妻共同财产制外，还新增加了夫妻特有财产制，同时也对约定财产制规定得更加具体、明确。从我国《婚姻法》第十七条至第十九条的规定可以看出，我国夫妻财产制采用双轨制，即法定财产制和约定财产制。但从两者的关系来看，我国目前确定的是以法定财产制为主，约定财产制为辅的夫妻财产制度。在婚姻当事人之间未订立关于财产的约定，或者其约定不明确，或者其约定无效时，适用法定夫妻财产制。这说明，夫妻关于财产问题的约定，其法律效力高于法定夫妻财产制。按照婚姻法的规定，我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方的一切收入和以此收入所购置的财产，除夫妻个人特有财产及另有约定的除外，均归夫妻共同所有。在此对婚姻关系存续期间的定义和所得的定义非常关键。
　　所谓夫妻共同财产是夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指领到结婚证之日起，至配偶一方死亡或者离婚判决发生效力之日止的时间。依此，结婚前的恋爱期间或订婚期间均不能算作婚姻关系存续期间，但婚后夫妻分居期间或者离婚诉讼中判决尚未生效期间，仍为婚姻关系存续期间。所得财产是指对该项财产权利的取得，而非必须对实际财产的占有。当财产权利的取得时间与实际财产的占有时间不一致时，所得即指权利的取得，即应以所有权的取得时间作为区分婚前财产与婚后财产的分界线。所以实践当中，继承权的取得与对所继承财产的占有常常是分开的，无论对所继承的财产是否实际占有，只要取得了继承权，即为所得。夫妻共同财产的来源是指夫妻双方或一方所得的财产，即使只是夫或妻一方所得，也为夫妻共同财产。
　　根据《婚姻法》第十七条第一款的规定和最高人民法院的有关司法解释，我国夫妻共同财产的范围是相当宽泛的，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。如工资、奖金及其他合法收入，以及购置的各类动产、不动产均为夫妻共同财产。（2）一方或双方从事经营、租赁等生产、经营活动的收益。无论承包人、租赁人是一方或夫妻双方，其财产、经营活动的所得收益均为 夫妻共同财产。（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益。如一方或双方根据著作权所获得的稿酬。无论著作权人是一方或夫妻双方，其稿酬均属于夫妻共同财产。（4）一方或双方继承或受赠的财产，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。（5）一方或双方的其他共同所有的财产。由此可见，夫妻的婚前财产、子女的财产和其他家庭成员的财产均不属于夫妻共同财产的范围。本条第二款规定的“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”所谓平等的处理权，即夫妻在行使处理权时，应当平等协商，取得一致意见，任何一方不得违背他方的意志，擅自处理。特别是对夫妻共有财产作较大变动时，如出卖、赠与等，更应征得他方的同意。另外，夫妻在财产上的义务也是平等的。对于共同生活的消费，如赡养、抚养等，应以共同财产负担；对共同生活所欠之债，应承担连带责任，债权人可向夫妻任何一方追偿。

我国民法中未规定物权的时效取得制度，而《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中却规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋及其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，同样可视为共同财产。”

想请教的问题是:
1.双方结婚后所购买的动产与不动产(产权写的是男方的名字,其中部分不动产购买实际出资人为男方父母)均视为夫妻双方共同财产,我可以这样理解吗?
2.我的房子为婚前购买,现男方父母要求变卖再添加部分资金购买另外一套商品房,产权名字为男方,这是否也属于夫妻共同财产?
　　

浩语

wanwan56.gif :wanwan27: wanwan63.gif 没人理呀

hqhelen1127

在我看来，你的房子不是夫妻共同财产，而是你的个人财产

咿呀妈咪

帮你顶起来:wanwan79:

浩语

谢谢楼上的亲们:wanwan61:

秉秉妈

1、双方结婚后所购买的动产与不动产无论是谁赠予的资金购买，还是双方共同出自购买，或者一方购买，均视为夫妻双方共同财产
2、婚后房产在你丈夫名下的，无声明、协议的，属于夫妻双方共同财产

官儿妈

1、是的，是双方共同财产（不管是写一方，还是两方名字）。
2、不属于，是男方婚前财产（即个人财产）。

[ 本帖最后由 官儿妈 于 2008-12-29 15:14 编辑 ]

风雷妈妈

1. 婚后购买的财产，无论产权名字写谁，都是夫妻共同财产。
2. 婚前购买的房子，房产证上是谁，就是他的个人财产；变卖后加钱再购买的，无论产权是谁，都是夫妻共同财产。

嘉明妈

:wanwan67: 帮亲顶！

萍果妈

婚后的都是双方共有财产，不管房产还是存款

[ 本帖最后由 萍果妈 于 2008-12-29 18:12 编辑 ]

萍果妈

婚前的有效证明是谁的就是谁的！！

勤劳的上上妈

没有约定的或其他证明说明是个人财产的，一律属于共同财产。

[ 本帖最后由 勤劳的上上妈 于 2008-12-30 11:33 编辑 ]

暗夜玫瑰

还真麻烦呢~
不懂哦~
不过帮顶~
:wanwan10:

浩语

wanwan41.gif :wanwan61:

xiao123

我哥和我嫂子离婚　　但　我家有２做房子　我哥他们住一做　　我和我妈妈做在一起　　　但我嫂子说离婚要房子　　要不给她１０万　　　　房子都是我妈妈爸爸盖的　　算是他们的财产吗？？　　　大家　给说说好吗！！！　　　　

牵着蜗牛散步

如果是婚后未经公证的财产，都属于夫妻共有财产。

但是如果你公婆出了钱，你们写了借条，那么房子属于你们，但是偿还公婆债务也是两人同承担的。

如果是你婚前个人购房，写的是你的名字，如未经过财产公证，婚后８年，也属夫妻共有财产

虫虫好妈妈

如果你们在婚姻登记时已公证这套房子为你们所有且已约定婚前财产婚后共有.即不管是谁付的款都可作为你们夫妻共同财产.
如果没有公证这一项,那就是看你们结婚多少年,法律上有双方婚前未约定是否婚前婚后共有的,一般在婚后8年,夫妻婚事财产为共有财产.
如果你们婚姻尚不满8年,如有明确证明能说明房子的出资一方为你的话,如果存在分割财产的话,就不管房子的登记名字是谁,你能有证明证明当时这笔款项是作为购买夫妻共同居住用房的就不会人财两空了!

和宝宝妈

原帖由 xiao123 于 2009-5-14 09:47 发表
我哥和我嫂子离婚　　但　我家有２做房子　我哥他们住一做　　我和我妈妈做在一起　　　但我嫂子说离婚要房子　　要不给她１０万　　　　房子都是我妈妈爸爸盖的　　算是他们的财产吗？？　　　大家　给说说好吗！！ ...

亲，房产证上写的谁？如果是农村就看谁的宅基地