zhangzepeng

　很多人在购买新房时，往往不知道该怎么去选择。尤其是一些新开发的区域，楼盘比较集中，但是价格却相差不大，在看房时真不知道选哪个好。接下来就让我们一起来看看如何确定目标房源吧。
) [/ ^7 y2 C, Y; v
9 h8 B7 |4 ~+ j　　1.网上寻房
+ N2 k3 d3 z: b  w! f8 i
) I$ |, [7 U8 p$ g+ a& F4 l　　对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。可以快速了解各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。很多房产网站上都有一些常用的工具，比如房贷计算器、税费计算器、房产知识、房产问答等，可以让自己快速了解一些买房常识。总之，通过网上寻房，大体可以确定自己能够购买多大面积的房子，根据可购面积寻找合适的户型，以及拥有此类户型的楼盘。; u  b8 _& p2 `. V# m

8 R# I' d. Q/ E6 J　　2.实地看盘' ~1 h' a4 R5 W. M# N* V* ]

$ R% \5 N8 q% x& {5 m5 m8 h+ n+ G　　通过第一步有了目标楼盘之后，接下来就需要实地看盘了。实地看盘需要了解的信息很多，主要包含开发商的基本信息、楼盘具体的位置、交通情况、未来的配套、容积率、绿化率、车位配比、贷款方式、交房时间、物业费等等。这一步最为关键，虽然有的开发商宣传的跟实际可能有些水分，但是楼盘最基本的信息，还是会包含在宣传里面。
) ?3 Z$ G, g% L' C3 |
& D* b3 r3 T- l1 k　　3.对比排除/ n& }# a( {, c9 u
, O. [+ j" o) j
　　看完楼盘之后，就需要坐下来，和家人一起，结合自身的需求，对目标楼盘进行进一步的筛选。可以列一个表，对自己需求进行排序，然后将符合自己需求的楼盘填在里面，以此排除不符合的楼盘。比如最大的需求是离公共交通点近，那么就可以排除周围没有公共交通的楼盘;如果想要公积金贷款买房，那么不能使用公积金贷款的楼盘就可以排除;如果为了孩子上学，想买一个优质学区的房子，不符合的楼盘也可以排除。如果有几个楼盘基本都满足自己的需求，那么就需要着重考虑开发商以及物业公司实力，这直接关系到入住之后的生活品质。% a& R/ G( ?3 }- `

( e0 w* q7 n" l. U4 M1 V- {& m　　四、锁定目标房源- v0 ]% @0 t/ U8 r# R* r
  `& z% V) @  D2 H2 s% X: f! C
　　经过对比排除，基本可以确定1-2个意向楼盘。最后一步，就是在意向楼盘中选定自己最中意的户型和楼层，然后向置业顾问询价，索要优惠，最终锁定目标房源。
4 z' g' `/ E& ]3 O3 Q$ ^& p3 ~0 X  o, O- k4 O
　　买房是一个费时费力费钱的过程，为了选定自己最满意的房源，一点也马虎不得。

wwww1111

留个联系方式吧，有点事情咨询一下

zhangzepeng

回复 长春无花果 的帖子
5 W  `9 a6 e$ H$ e# }
/ h" T3 L& X- v& `% q4 {* @你好，15009284934

zhangzepeng

低价提取公积金，省市公积金都可提取，市公积金半小时到账，不成功不收费。 西安二手过户，按揭贷款，公积金贷款，收费低，效率高。

zhangzepeng

一直都在，有需要的亲联系我

遇见可爱小达令

感觉你写得特别的详细呀！

zhangzepeng

回复 遇见可爱小达令 的帖子
* l. y: V; C1 F6 x$ g! l$ m, d0 L/ J! \6 p
谢谢关注，有任何二手房的问题可以咨询我