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[看房踩点]

欲在灞桥十里铺这边买套二手房，附近的亲们说说利弊，到底划算不 ...

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忆初

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楼主
发表于 2013-12-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 忆初 于 2014-3-8 13:31 编辑 2 ?& ^9 y( H& L- |

- K5 Z% _1 S# Y8 ?0 u( _8 P2 h* ]感谢回帖
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豆妈超级兔子

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沙发
发表于 2013-12-20 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格好象真的不算贵啊！只是不知道房子的具体情况，所以不能绝对的说。
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小涵妈1 于 2013-12-20 12:42 编辑 7 D' |) O, e6 [' }/ T% Q

6 }6 z* H3 T* @0 ?3 l6 q% x. V回复 豆妈超级兔子 的帖子% D/ e; @1 E1 w( ^! h% Q
3 _5 C# v/ V0 l4 Y
现在就是觉得唯一好的就是价格还行，但房子年龄在那放着呢，原房主刷的墙都起皮了，买到手肯定的重新装
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要的费用比较多，正常的没这么多。主要是很多业主不愿意等公积金
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1个点的个税，1.5个点的契税，1个点的个人所得税，公积金，大约贷款额1个点的担保费。发的费用是这么多，其他杂七杂八估计也就顶多再多3000吧。 中介费可以自己谈
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子- T. H) `/ q* s8 n0 `! N
; [1 r$ f' r4 v7 n! Z& J' y/ l; k
亲，你还是对这个比较懂。中介给我们的收费单上占大头的是中介费3个点1.8万，代办按揭费1.5到2个点的5000多，担保费另算

点评

xuening  中介三个点 太多了吧  发表于 2013-12-23 21:47
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快乐小潇

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发表于 2013-12-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 f; P2 @% e2 s" w" q9 U& {( z1 b, f/ ^6 p" v: V7 g" Z. P" ~
十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以
& \$ h9 M* a2 c9 P
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小涵妈1 的帖子
0 N6 M4 o8 v! S' ]& x; W, s
  r" _  [5 \+ U+ Q5 h" E中介费应该可以谈的，这家不行你就换一家。 当然，你要比较有信心的话，你可以直接和房主交易，省掉中介费。  就算走中介，你也可以和他们说，只交中介费，其余自己来办，没那么麻烦的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-12-20 12:29
) R! w7 F4 \! K5 S7 ~1 X$ ], L# R回复 忆初 的帖子: M' v! H' a8 `4 s) h

$ Z$ h, g$ X! S1 H' C3 V十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以

  K2 C# u4 X& ?1 R位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
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忆初

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发表于 2013-12-20 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
; Z  v: x$ b6 j5 {7 u' q! P
8 h* }9 m1 q9 P; {3 [按揭可以自己办吗？中介费多的心疼，中介称银行贷款个人去不好办，年底都忙，也没有那么多时间去跑
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北京烤鸭香

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发表于 2013-12-20 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忆初 发表于 2013-12-20 12:37 . @- W* o% w. C
位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀

+ ?3 ^- F1 w( A% F$ w$ k* v* h那地方脏乱差的，有啥好的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 |# }: A) G- T! O) U% C
+ I2 Z! `" l/ c8 H: C3 _1 C/ F- r
  s. b+ H6 e# m: o+ P那地方脏乱差的，有啥好的。
# a3 u& f3 k* k  E7 J3 {4 R
是偏了点，但是位置好的地方可找不到这价了
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-12-23 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的新房就在离那里不远我觉得那里现在还没人气，如果你想要那地段还不如买新房！
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萱果果妈

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发表于 2013-12-23 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 萱果果妈 于 2013-12-23 09:55 编辑 " h. p+ z5 Q( p/ A" ^4 U! ~

. u! u6 C7 V. E- s8 ^8 a2 I! V十里铺的房子现在都这么贵了，朋友09年在那边买的二手房，80平才24万
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发表于 2013-12-23 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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海川妈妈

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发表于 2013-12-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得不划算，在纺织城那边看，都可以买一手房了
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小辣豆妈

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发表于 2013-12-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以考虑
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舌尖上的陕西

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发表于 2013-12-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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