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[看房踩点]

欲在灞桥十里铺这边买套二手房，附近的亲们说说利弊，到底划算不 ...

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忆初

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楼主
发表于 2013-12-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 忆初 于 2014-3-8 13:31 编辑
/ v) ]4 k2 S$ V5 K- [
, }! j8 u# M+ |: p感谢回帖
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豆妈超级兔子

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沙发
发表于 2013-12-20 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格好象真的不算贵啊！只是不知道房子的具体情况，所以不能绝对的说。
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小涵妈1 于 2013-12-20 12:42 编辑
# w% n% J; E4 w% Z9 K- H7 W( V- h
7 z+ g% y) R3 J回复 豆妈超级兔子 的帖子7 s) a6 e  g5 x, r0 F) C! Y

) Y0 m5 E' O- A: X/ C" g- y% s' }现在就是觉得唯一好的就是价格还行，但房子年龄在那放着呢，原房主刷的墙都起皮了，买到手肯定的重新装
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要的费用比较多，正常的没这么多。主要是很多业主不愿意等公积金
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1个点的个税，1.5个点的契税，1个点的个人所得税，公积金，大约贷款额1个点的担保费。发的费用是这么多，其他杂七杂八估计也就顶多再多3000吧。 中介费可以自己谈
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* F# c6 B# U  m8 |
$ X' {+ |8 N/ ~# D& Q3 h亲，你还是对这个比较懂。中介给我们的收费单上占大头的是中介费3个点1.8万，代办按揭费1.5到2个点的5000多，担保费另算

点评

xuening  中介三个点 太多了吧  发表于 2013-12-23 21:47
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快乐小潇

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Medal No.11

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发表于 2013-12-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) k# T4 P' T" e8 I$ f
; [4 M$ o' e7 T+ Z, I% C十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以. p' d+ A9 O& e) `* x3 Z& ^

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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) S8 k9 [- P% V1 W/ _) E
; W. C6 j/ }8 F/ u: t7 V中介费应该可以谈的，这家不行你就换一家。 当然，你要比较有信心的话，你可以直接和房主交易，省掉中介费。  就算走中介，你也可以和他们说，只交中介费，其余自己来办，没那么麻烦的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-12-20 12:29
% M9 w2 z% E! m& x! C回复 忆初 的帖子$ @2 l7 g6 Y3 R" b1 z

& s, }! r% i/ A' R4 T1 f6 U% e9 s* N2 m十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以

; W' ?  _& |5 r- M位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
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忆初

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发表于 2013-12-20 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
( h0 s1 t$ I" Y9 Q' Y2 Q
; @4 s6 L/ K: E- U% C按揭可以自己办吗？中介费多的心疼，中介称银行贷款个人去不好办，年底都忙，也没有那么多时间去跑
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北京烤鸭香

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发表于 2013-12-20 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忆初 发表于 2013-12-20 12:37
% h" f+ _6 b# Z8 A& t* U位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀

5 x3 v  g+ O( |' b$ C那地方脏乱差的，有啥好的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 北京烤鸭香 的帖子" m6 q. t% [. a/ z' G% [
. h3 ~8 y7 x  q: W

7 K' Q0 O  o+ |4 U1 V/ |; _那地方脏乱差的，有啥好的。
8 o# {" T8 K( R7 r1 ~/ a. K
是偏了点，但是位置好的地方可找不到这价了
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-12-23 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的新房就在离那里不远我觉得那里现在还没人气，如果你想要那地段还不如买新房！
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萱果果妈

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发表于 2013-12-23 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 萱果果妈 于 2013-12-23 09:55 编辑
4 f( S  g' D) B6 |) F" Q6 G$ y/ k  u3 D1 b" W
十里铺的房子现在都这么贵了，朋友09年在那边买的二手房，80平才24万
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发表于 2013-12-23 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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海川妈妈

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发表于 2013-12-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得不划算，在纺织城那边看，都可以买一手房了
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小辣豆妈

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发表于 2013-12-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以考虑
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舌尖上的陕西

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发表于 2013-12-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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