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发表于 2010-3-19 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
很多业主装修寻找装饰公司的原因大致有几个原因:) B% w4 L( D! w) s' c$ Y$ N. G7 h2 J
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       1.业主是广告易感人群,自己对装修半懂不懂以为找个“大”装饰公司会达到自己满意的效果;; p. G4 H  l& ~1 R$ Q* G

9 U4 c3 E! P# M" a4 w       2.以“工作忙,没时间”为借口回避装修,这类人心理还是对装饰公司抱有一定的希望的;, F; j% ]8 d7 a# t- N- d

: e6 L  p- C- P) ]" h) [       3.看到别人装修工程实在是太痛苦了,自己已经放弃了,随便找个装饰公司干干了事;
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       4.家里的女人(部分男人)被装饰公司的“制图员”的电脑图片深深的吸引住了;
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       5.“装修日记”里看到别人的“装修血泪史”后对体验一下“历史事件”比较感兴趣。
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    注意:如果在整个装修过程中你对装饰公司的工作很满意,或者比较满意,只有个别小地方不满意但其他地方都满意,那说明你本人对装修根本不了解或者处于半懂不懂的状态。  _! {6 u! b! w$ Z# ], d

9 s5 M1 n8 `. C. n    如果以内行的角度来看装饰公司装饰的过程,那整个装饰过程都存在或大或小的问题,如果遇到个厉害的内行,那这个装饰公司基本会被打出大门。
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    根据我的观察,没发现一个装饰公司可以做到真正的规范施工(不是通常所说的横平竖直的,打扫卫生,东西不乱放之类的),以业主的安全为根本,以生活实用为目的,以美观大方为装饰原则来进行装修的(也许有,我没见过)。装修要做到居住者安全第一,实用第二,私密性第三,美观第四,但所有的装饰公司都是以利润第一,强烈建议业主弄一些利润最大的项目,比如全部的水电改造,吊顶,橱柜,墙面处理,必须使用装饰公司推荐的材料、辅料,这些都是以利润最大化为根本目的的,并不是为了业主着想,尽管对方说的天花乱坠的。' O; h. j+ A6 x) ^0 J+ A8 Q

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    有些人找了个装饰公司,然后再找个装饰监理,以为这样就万无一失、高枕无忧了。但是有没有想过这些监理都是什么人呢?真正的行家会干这种活吗?真正的行家有更体面的工作可做,为什么要做个不入流的工作呢?哪个行家为了降低自己的社会地位,为了赚更少的钱,心甘情愿的做个自己都瞧不起的工作?
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    如果真的有内行监理倒也罢了,就怕找的这个监理也是个250,一个250的监理来监督装饰公司的工作不但起不到任何好的效果,反而还影响你的装修。250监理可以两头挑拨,这面让业主以为监理很专业,不停的要求装饰公司整改,其实整改的都是无关痛痒的地方;另一面又不得罪装饰公司,毕竟都是同行,还要靠装饰公司混饭吃呢,把事做绝肯定不好。" ?6 V# S# J! v7 q! z3 x

7 w- U- ?" E. b  B. ]. N8 |8 j    教你个简单的判断监理是不是内行的方法,未必科学:如果你找的监理只是关注细小的问题,比如瓷砖绷瓷,瓷砖贴的没有非常对齐,壁纸开胶了等等之类的问题,或者监理跟装饰公司的人混的比较熟,彼此没什么争执,也没吵过架,那基本是监理和装饰公司是一伙的或者是个250的监理。
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8 x/ U8 n0 P) I1 J2 t4 t, q    如果真是内行当监理,那监理估计会跟装饰公司吵过很多次架了。5 D$ o+ d- ~+ j1 V$ h, w( m

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    一般装饰公司给你装修,先派一个“设计师”跟你谈,这个“设计师”其实就是个“制图员”,有些是从不入流的垃圾学校学“室内装潢设计”专业毕业的学生,毕业后到装饰公司工作,最开始是到处拉单子,每个单子给一定的提成,做几年就成了“设计师”,有些可能还没上过这类垃圾学校,总之这里面没什么“人才”。这类人其实什么都不会设计,只是用几个绘图软件画个效果图和平面图,这些软件其实非常简单,只要会用电脑的人稍微学一下就会用了,比做饭简单多了。这些“设计师”会给你看他们“设计”的效果图,给你看别人家的报价,然后根据你的户型给你说如何设计。如果你要想让他出效果图,那就要付钱,一旦付了钱,那你就掉进了对方的陷阱里了,然后慢慢经受着对方的摧残!
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% `5 U$ y: W( `2 O" j    下一步装饰公司给你看报价,你会发现对方的报价都是按“室”计算的,每个屋子分别把门、窗、柜、墙、地的价钱算清楚,最后再把所有屋子的加和,表面看起来这样报价很科学、很细致、很合理,其实这样更容易获利,更容易麻痹消费者,让不懂得消费者摸不清头脑。其实整个装修下来工人的工费只需要几千元,但是根据装饰公司的“详细”的报价算下来整个装修的人工费用要好几万,差距这么大,这个差距是怎么来的呢?就来自于分别的、详细的报价。对于装饰公司来说,找工人按天计算的,大工100元一天,小工50元一天,有手艺木工和水电工稍微高点,整个装修过程最长70天,各工种施工只有几天,大部分时间是在等,等油漆干燥之类的,所以真正施工没有几天。装饰公司就是赚你和工人之间的这个巨大的差价的。  i% h$ m; H! v* x" u

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0 U7 A( ?$ G$ J9 q  f3 ^% a- p& ?    装饰公司要求所用的装饰材料,比如板材,油漆,电线,水管,线管,各种辅料等必须使用装饰公司提供的东西,这样做并不是为了业主着想,也不是因为这些东西好,只是因为用这些指定的东西可以做到利润最大化,可以更好的剥削你而已。( \1 c3 l0 W. B4 i

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    装饰公司一般都要求业主吊顶,“设计师”给你设计的效果图里面一定有吊顶,为什么呢?因为这样可以让你看效果图的时候觉得漂亮,看着跟酒店大厅,KTV包房一样,带给你一种“放荡”的幸福感!当然装饰公司还能一大笔钱。大部分装饰公司目前都采用纸面石膏板吊顶,原因是施工容易,成本极低,但是给业主的报价可一点都不低,这样巨大的利润就来了,一旦业主看中效果图,那装饰公司就快把你套住了。' g- }8 `8 U' S' U8 T8 b

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    为什么说效果图像酒店大厅,KTV包房呢?看看下面的图。& G9 p: K) S- d0 }" F2 ~

; }% {) t, ?: a( X- \1 Y- t    下面是网上随便搜的酒店大厅的图片,基本装饰风格就是吊顶,吊灯,射灯,沙发,地面不是天然石材就是地毯。0 Y* }* {% b- e! {# ^
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% ]% [5 W+ s+ y+ ^* [1 b8 V; D    下面是KTV包房的图片,电视、电视背景墙、音箱、电视柜、茶几、沙发、吊顶、射灯(灯光昏暗)! q( i8 {4 H/ l4 c/ F, [
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# ]1 h; K5 t% ?. w& f5 [     现在网上找找客厅的效果图对比一下,或者看看“装修日记”,或者去周围装修的人家看看。
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    如果各位看过这些“设计师”画的效果图你会发现,客厅包含了KTV包房所有的东西,包括吊顶、射灯、电视背景墙、电视柜、音箱、柜式空调(或者中央空调),茶几、胡搞的沙发(拐角沙发,有一节可以躺着的)、瓷砖地面、并且具有强烈的色彩对比。( R. w: J" q' s- o( x. Y8 e# C
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    这些“设计师”对这种KTV包房的风格特别钟爱,可能是因为他们从小到大都不学好,整天去这些胡搞的场所,所以对胡搞的装饰风格特别钟爱,满脑子也都是胡搞的场景,所以给业主的效果图也都是“胡搞场所”的装饰风格。如果业主认同,那只能说明业主也是一路子货了,否则怎么可能让这群人把你家搞成KTV包房,难道你们喜欢扮成“服务员”,让去你家做客的人都要“胡搞”才行?如果不是这样,那面对那些喜欢胡搞的“设计师”拿出这样侮辱性的效果图,你们应该暴怒才对,但是实际情况往往是“非常喜欢”,现在的社会,搞不懂!! O% d1 U) w2 y5 ~9 s# w3 ^) G

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7 |/ X/ H! S+ B9 l" D2 b# M    一般装饰公司有两种(按我家邻居的分法):一种是大装饰公司,根据我的观察也就是广告做的多,活多,报价高,喜欢开膛破肚的改造,屋里贴着各种表格,注意打扫业主家卫生,注意节水节电,注意线管横平竖直之类的,一次收取全部费用,而且比较高;另一种是野鸡装饰公司,根据我的观察就是不做广告,活也不多,报价非常低,但是喜欢胡吹,一般都是打一枪换个地方的,在施工过程中不停的向业主要钱。
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9 v7 u* P5 y) K  w, i5 w0 `    从表面上看两种公司区别很大,但是实质上差不多,施工质量也差别不大,只是大装饰公司让部分业主感觉放心而已。施工的工人都是外面找来的,跟你自己去找工人的唯一区别就是计价方式不同。
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    随着装修的进行,业主逐渐被装饰公司搞的精疲力尽,最后干脆彻底放弃,任由装饰公司胡搞,装饰公司说什么就是什么,赶紧搞完,以后再也不想折腾了。所以在网上看“装修日记”的时候,刚开始都是兴高采烈、非常兴奋,到后来就是不停的抱怨、愤懑,因此装修日记可以称为“装修血泪史”!# C3 K3 \! H1 N! C$ Q. L) l
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5 I0 _/ D% E7 S, P) E) A# A    如果各位还对装饰公司抱有幻想,看完我写的东西至少应该有所思考,别等装修完了再到处发帖抱怨已经没什么用了。如果自己对装修搞不清楚,那就提前学习一下,如果非要找“工作忙、没时间”的借口,那也没人能帮你,毕竟林子大了什么鸟都有!
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最后举几个身边的例子吧。
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9 y. U. v2 c* n7 H0 R    我周围的一些邻居都是本地的土财主,基本类型就是“人傻钱多”,所以都找“大装饰公司”装修。' Q) e. ?+ J% n+ Y# \: `  n

; |4 g7 Q& `% v% V' q1 q; w    1.楼下的,进行了开膛破肚的装修,家里地面、墙面、屋顶布满了电线水管,犹如电网、水网一样,屋顶到处都是射灯,墙面到处都是多控开关。吊顶,背景墙,大瓷砖一应俱全。有一次下楼不小心听到两个工人再说话,大概意思就是完全可以胡搞,反正这家业主有钱,没事的。. i7 n1 |4 x# U( K! l
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    2.对门的,验房公司验房说墙面到处都是空鼓,业主因此还跟开发商吵起来,最后开发商整改发现只有几处很小的空鼓,很明显是验房公司在蒙业主,加之业主人傻钱多,愿意听信验房公司的。后来业主找装饰公司装修,把所有的非承重墙都敲掉了,我原以为这家有什么别出心裁的设计呢,把客厅和卧室都打通了。没想到过几天又都用红砖都原样砌上了。% ^% L) H6 ~5 Y  q

) c! U, a- v1 b    3.隔壁单元的,去过澳大利亚工作几年的一个年轻女性,整天网上就知道“国际品牌”的,被装饰公司忽悠,在红星美凯龙这种遛狗的地方买了“最好的”瓷砖,每平米300元人民币,然后在网上炫耀,这是认识人才能这个价钱买到,给了多少多少优惠了。
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6 z: J' x8 _) R    4.隔壁单元的,被装饰公司忽悠,把600元一平米的断桥铝合金中空玻璃平开门给拆了,然后几十元卖个了个搞装修的工人,之后用红砖把原门给砌上了。4 s: J8 L  G0 \1 q' i

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6 B% {& L2 u- {. J    例子非常多,有时间多看看周围的正在装修的人家就知道这些装饰公司如何宰人、如何侍弄业主了!
# v3 `) B: J6 j& m自己不懂肯定挨宰,不管找谁,都要自己懂,不懂就学习呗
9 ?% I9 h8 p6 k. O9 |. F# |9 k6 Whttp://blog.sina.com.cn/s/articlelist_1624640071_0_1.html看看这个
; @/ X3 I- u$ o1 t还有每天19点到20点,FM90.4,《家居手册》《张林谈家电》3 M9 C  l+ r  O5 S  ^4 p
家电科学网http://www.jiadiankx.com/bbs/
5 @5 `" Y/ F' H5 A! S/ G! z这是目前唯一的几个说真话的节目。' t* c2 i3 c2 I& A# r
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[ 本帖最后由 钢琴家 于 2010-3-19 22:31 编辑 ]

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