西安地铁二号线完工了，但“地铁房”又涨价了！这是好消息还是坏消息？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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幼儿园大班

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发表于 2010-10-13 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

西安地铁房自06年开始借助地铁理念进行推广后物业价值就提前得到了急速的攀升，开工当年和第二年，地铁2号线沿线物业升值15%～25%左右。现在伴随着西安地铁二号线完工，明年国庆节前通车试运营，地铁房又涨价了！现在“地铁房”均价每平方米都在8000元以上，有的“地铁房”每平方米高达16000元，远远高于西安市现在的房市均价6411元。　
本来地铁要开通，房子要涨价，原本可以理解，看房子无非就是看地段，看交通，“地铁房”沾了地铁的光，涨价也在情理之中，但是要是涨到离谱，平地跳成了撑杆跳，或许真的就有些不厚道了。地铁是为了造福市民的事，是对长期以来交通状况的改善，以前在好点的地段买不起房的人都为西安进入地铁时代而欢呼，但是，这边欢呼是因地铁大大缓解出行难，可谁知道地铁房却加剧了市民的买房难。这不禁让人怀疑了，地铁建了，到底是好事还是坏事？这里毕竟是西安，不是北京上海杭州，大多数老百姓都是财不大气不粗的，炒房炒到大家心热可以，炒到大家望而却步，有价无市，有点太过了吧？) ]' D$ I3 u4 H
　　可能开发商会说了：“你管我房价多高，有人买就成，别瞎操心。”站在利益最大化的角度讲，是这么个理，但是别忘了，地铁沿线的房子毕竟满足的是公共交通，不是“富人居”，就算真有市民能掏出高价来买所谓“地铁房”，也都开着私家车，与地铁无关。停车是否方便，小区环境是否优越，也会成了是参考的条件。现在不仅要问了，政府造地铁本来是便利市民的，但无意间却成了催高周边房价的推手，这地铁到底是便利了市民，还是害了那些想买房的人？

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沙发

发表于 2010-10-13 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

几家欢喜几家愁 c+ L0 B9 x2 A7 ]
社会现象罢了!

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一诺千金2005

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发表于 2010-10-13 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是ZF对房价的限制不力。不敢作为啊！

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地板

发表于 2010-10-13 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是很期待地铁运行，比公交好多了。“地铁房”高价好像别的城市也这样，有钱人就喜欢凑这热闹，通病。

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发表于 2010-10-13 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买偏远低价房，自己买车更方便，不用挤地铁

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发表于 2010-10-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，没办法。

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发表于 2010-10-13 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相信我，政策永远是有钱人的！房价调控火了地产商了！现在大家房控不起作用，都要买房了！

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肉宝宝的妈

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发表于 2010-10-13 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起房啦

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爱乐乐418

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发表于 2010-10-13 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价太高不知是谁之过

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我爱阳宝

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发表于 2010-10-13 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价再涨，开发商也不愁卖不出去的。

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ROCK

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发表于 2010-10-13 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小妮子@xa 于 2010-10-13 10:58 发表 8 X, j; l& w% p m' D( ~4 O3 d8 L
买偏远低价房，自己买车更方便，不用挤地铁

哈，买车完了就剩下堵了，现在的路况搞的交通要道都快成停车场了。

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发表于 2010-10-13 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子只能看不能买了

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发表于 2010-10-13 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉唉唉唉唉！只有感慨的份了，房价调控限制的都是工薪阶级，有钱人一把付清人家怕什么呀！

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发表于 2010-10-13 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小数点@xa 于 2010-10-13 15:10 发表 5 g1 u& d3 L; R8 b) E8 X5 z, Z. h/ I
对于西安人来说房价确实贵，对于全国来说房价确实便宜。西安房价全国排名第50名。

' F1 Q% ?; N" x g# a; \+ Y
第50名？还真是落后呀，哦哦~~:wanwan34: 难怪西安现在卯足了劲要当国际大都市呢

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发表于 2010-10-13 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小妮子@xa 于 2010-10-13 10:58 发表
* m; T) g3 J* a+ W; S买偏远低价房，自己买车更方便，不用挤地铁

2 S% S0 W/ a! Y0 `
地铁开通的地段，偏的房房价也涨得快。广州日报近几天说07年到现在大大小小房价调控了近30次，越调越高。

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幼儿园托班

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发表于 2010-10-13 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜗居的日子到什么时候结束？

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幼儿园大班

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发表于 2010-10-13 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涨吧，好像各个地段的房子都涨了，地铁，世园会将来都会称为开发商涨价的理由的。

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朶朶

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发表于 2010-10-13 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺的窝就在线上。。:wanwan37:

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发表于 2010-10-13 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美国，日本靠工业提高GDP，我们是靠政府以低价买地，盖成房后再以高价卖出来提高GDP,涨价之前还要让我们的收入被增长一下。悲哀呀

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