房贷没还清又想贷款怎么办？

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点点的娘

上小学

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楼主

最近需要点钱来周转，但我们的房子还没还完房贷，想问下大家，不知道还能不能作抵押再次贷款呢？

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niceljf

暴暴妈

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沙发

可以，但如果还是商业贷款的话首付至少四成，利率是一般的1.1倍。
这是过去的政策，不知道现在有变化没。$ o/ R" q% C- U. l' ~
如果另外一套公积金贷款的话，就没有限制了，按照公积金贷款的首付和利率办，大概三成首付，最近利率涨到四点几，比商业贷款低。

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我爱snopy

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板凳

好像不行吧，我前两天问了几家银行，人家说要是贷款没还清，房子是不能抵押的，如果房贷还清的情况下，贷款是分用途的，比如是二套房或是装修贷款，但是贷出的钱不是直接给你的，银行直接把钱给房地产商或装饰公司，现在贷款政策严了不像以前了。

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时尚未央

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地板

那是可以的你不是也给人家付首付了嘛呵呵很好办得我qq806838653

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点点的娘

上小学

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5^#

楼上的是银行的人还是什么？看你说的很容易，知道详细怎么办吗？

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elenargp

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Medal No.11

6^#

你是不是意思是有套正在按揭的房，现在急需资金，看是否能将楼二次抵押贷出款来？并不是指你想再买二套房吧。
若是这样的话，是肯定不行的。
真的急需，一个是找亲戚朋友借，一个就是多用几张信用卡取现。不过这个只适用短期周转，资金量不大的情况。4 E% Y- j& A' T1 n

[ 本帖最后由 elenargp 于 2010-10-27 20:36 编辑 ]