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艾米妈咪

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楼主

本帖最后由艾米妈咪于 2012-8-2 18:15 编辑 6 z, r) v2 i7 X! O5 |# n
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沙发

这个人太有见解了，叹

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艳阳天6201

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板凳

忽悠你呢?

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艾米妈咪

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地板

原帖由 艳阳天6201 于 2010-11-3 18:23 发表 ! @ D; M* ~% R1 i
忽悠你呢?

为什么是忽悠我呢？我倒是觉虽不能全信，但是也有一定的道理啊

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天之娇子

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5^#

好长啊! V# ^5 x8 w1 }; R

看看

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艾米妈咪

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原帖由 臭蛋娘 于 2010-11-3 20:55 发表
: A" v7 p: b: i$ f! \% b不能说他说没有道理，但在房地产这一块，想想未来农村人口的城市化，再想想土地的日益稀少，虽说富有人炒房，可是还是相当一部分人没房啊。所以房地产在西安要降价不太可能，关键相对别的城市西安的房价不是最高的。

可是西安的工资水平也没有其他城市高啊，这是相对的。和大家的平均工资水平比较的话，西安的房价还能说是低的吗？

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艾米妈咪

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7^#

其实这里并没有谈房价的高低，只是谈整个市场的状况，说得其实是非常专业的

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淘气在家

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8^#

资本市场瞬息万变当周围所有人都认为只有房产才能增值保值时房产就快崩盘了。。。。

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茜茜=妈咪

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帮顶帮顶了！！

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粉豆妈

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路过学习一下

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凶萌妈妈

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大道理讲的是这样可是跌啊崩盘啊是对沿海广上京之类几万一平的说的西安价格本身就属于造价微高还未到泡沫时期所以离崩盘还远了~~所以一定会继续涨翻番啊什么的太有可能了到时候再崩盘跌回实价也就是现在价格了所以没必要担心么~~

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原帖由 淘气在家 于 2010-11-4 10:58 发表
: v/ m1 o, |/ A) X+ x资本市场瞬息万变当周围所有人都认为只有房产才能增值保值时房产就快崩盘了。。。。

就像三年前的股市一样，呵呵

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原帖由 凶萌妈妈 于 2010-11-4 15:02 发表
9 F8 l. Y4 F# l+ L0 p大道理讲的是这样可是跌啊崩盘啊是对沿海广上京之类几万一平的说的西安价格本身就属于造价微高还未到泡沫时期所以离崩盘还远了~~所以一定会继续涨翻番啊什么的太有可能了到时候再崩盘跌回实价也就是现在价格 ...

这位亲一定是个年轻妈妈。你知道五六年前西安的房市是什么样吗？其实，那时我和老公结婚，先买了一室一厅住，才不到2000，05年刚生了孩子，单位又要集资建房，咬牙买了，2700元一平米，当时曲江六号才卖3600元，可是现在再看看，曲江六号二期一万多，房价已经是当初的三倍了。还能说现在西安的房价是实价吗？至少从我个人角度看，不是！泡沫已经相当利害了，有点像2007年的股市喽

[ 本帖最后由艾米妈咪于 2010-11-4 16:19 编辑 ]

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原帖由虞儿于 2010-11-4 16:21 发表
( K/ d5 Y# d! U# }% l. y我担心的不是崩盘，西安的房价属于相对平稳的。
7 l& f; F- f" O/ l7 v7 P+ h
- ]% P+ O7 ~" h我所担心的是，房地产开发由于得到ZF的支持，ZF低价征收土地，高价卖给开发商，虽然缓解了前几年地方财政紧缺的问题，一旦到了无地可卖的时候，地方财政靠什么来继 ...

这位妈妈想得更长远，已经不是从个人角度出发，而是站到更高的层面了。

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飞翔妈妈

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雾里看花
谁能借我一双慧眼呀

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宝贝小石头

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TO DO OR NOT TO DO , THIS IS A QUESTION ! 对房地产，用陕西话说就一个字“贼贼贼…”

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是啊。楼上的妈妈说得对，老百姓叫“贼贼贼”，行话叫“泡沫”

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凶萌妈妈

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回复 15# 的帖子

上个月吧，我们单位有城规局之类单位的领导来开会，谈了西安的发展方向，说来说去含义就是要买房的赶紧买，还会涨。话说我也不是个容易被忽悠的人，不过现在仍旧固执的认为西安房子会涨，并且涨的比工资还快。道理不多说，房子还是要买滴，毕竟您是有房子住的，我是刚工作不久的毛孩子。我眼里看到最现实的就是工资抵不起房租了，已经成为生活中的大头开销，不如买房自住了呢。如果站在LZ帖子里角度谈买房做投资的话，我也是不看好的。不是一个概念，所以不能同日而语。

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原帖由 凶萌妈妈 于 2010-11-5 11:33 发表 ' t% d3 L% b; u
上个月吧，我们单位有城规局之类单位的领导来开会，谈了西安的发展方向，说来说去含义就是要买房的赶紧买，还会涨。话说我也不是个容易被忽悠的人，不过现在仍旧固执的认为西安房子会涨，并且涨的比工资还快。道理不 ...

这位妈妈说的很对，在未来相当长的一段时间里，我也相信房价是会涨的，但这只是个时间问题。买房要比租房划算。但凡事总有个“度”，一旦到了政策和条件都不允许的情况下，就看谁最后替政府和开发商“买单”了。我个人的看法是，如果是要自住，那当然要买，但一定要买性价比好的（最好是经济适用房）。可是如果是投资，一定要看清楚，瞅准时候喽。

[ 本帖最后由艾米妈咪于 2010-11-5 15:36 编辑 ]