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看到很多姐妹现在为收房烦恼，我就将我今年收房的经验和学到的东西给大家分享一下。写的不好但还希望能有帮助。
8 e8 G% Y# H$ P |* _ p1 m2 {; r收房注意要点 . a1 S0 p# p- a5 m+ P0 b
一、收房日期和形式( H" o3 _. l! S: M
1 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
7 }( u# n6 c0 {& R, n7 K4 y0 P3 N我建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），一定要及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛！
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2 还有如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收，只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。。（我当时就吃了这个哑巴亏,所以在此希望将要收房的姐妹一定要注意）。4 m8 _( Q) N) G8 T: ]( B R
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3 在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。7 r2 K6 t0 ~) E. B9 G8 i- V$ ^
切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多！如果开发商不同意，有问题找组织---临时业主委员会，联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题，将验房中出现问题及时发布，提醒大家随时关注。
) R4 j3 q5 ]! a; J 希望这些能帮到即将收房的各位姐妹
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发表于 2010-12-12 09:47
