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二手房买卖中的各种费用怎么算

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故乡明月

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楼主
发表于 2010-12-22 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想买二手房，网站看了很多资料，大家说的都不太相同，问下今年买过二手房的亲们都需要交哪些费用，除过房款外。
1、哪些费用是卖方交，哪些费用是买方交？
2、看了今年西安市出台了一个政策，好像说是房龄超5年、144平米以下可免契税、个人所得税。
     不知道现在还用不用交这些税费？是卖方交吗？
   亲们都来聊一聊自己买二手房时各种费用都是怎么交的。

[ 本帖最后由 故乡明月 于 2010-12-22 22:39 编辑 ]
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故乡明月

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沙发
发表于 2010-12-23 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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qiyumitang
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板凳
发表于 2010-12-23 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个我也不了解，有中介的姐妹因该了解
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erpon
想想mm

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发表于 2010-12-23 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最近在看房子好多规定是卖方交的，但实际都是买方承担，卖方出的价格是净拿的一般，其余的费用全是买方出。
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故乡明月

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发表于 2010-12-23 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哦，原来是这样
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juzi
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发表于 2010-12-27 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是的，过五年是以房产证五年为准
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