西安如果出台了限购令，那首套我买了个很小的小户型不是很亏吗？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2011-2-23 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近的房子的限购令搞的人心惶惶。看到各地都出了限购令，西安的还没有动静，但是我这心里七上八下的，听说西安不久也会出台限购令的。
0 f3 a+ U8 d2 n2 N, t- n6 O7 X
! i& }3 t8 z) R" Q我有住房，因为工作三年多，所以先买了个40平米的小户型，这下好了，我看全国各地都在限购令。一般都是首套比较合理，再买第二套住房很困难，三套更不用说了。要是我卖了这套房子，再买套大房子。首套住房要卖，不够5年的话的二手房，貌似还有5%的税，是不是？要不卖以后想买房，真是难上加难！我现在觉得自己很亏！9 U! N4 ~/ {8 q0 _1 H# [, }- Y$ h( x

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幼儿园大班

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沙发

发表于 2011-2-23 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了个房子，哎，可怜死了都。。。。。:wanwan53:

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幼儿园大班

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板凳

发表于 2011-2-23 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

限购。。。我觉得应该出台一个政策专门给陕北煤老板的限购

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想想妈

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地板

发表于 2011-2-23 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸好买了2套房，不折腾了

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发表于 2011-2-24 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是首套才买了个小的，也琢磨过这个问题。
可是，近几年让我再买个大的，我也没钱，所以就这样吧，总比不买强。8 A2 ~ G5 @$ P J& M8 y0 o
以后的事情以后再说

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小鱼儿可可

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发表于 2011-2-24 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所谓的专家以前都建议年轻人要考虑自身实力，不要盲目买大房子，建议先买小户型过渡一下
事实上，现实总是很现实

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仔仔妈咪

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发表于 2011-2-24 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺其自然钱顺其自然

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发表于 2011-2-24 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得5%得税就转嫁到买二手房的人身上了，不影响卖房的人

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尚尚妈

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发表于 2011-2-24 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 melody78 于 2011-2-24 11:50 发表
; j0 j1 O& q4 T3 S" ]3 `我觉得5%得税就转嫁到买二手房的人身上了，不影响卖房的人

但是这个5%很多的，以前是差价的5%，现在是卖出房价的5%，这一下税就涨了很多，而且如果买房的人是二套的话，契税是3%。3 f/ P. t/ h2 M8 ?
这些都是年后的新政策。所以很多二手房买主无形中的买房成本高了很多。

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莫依WX: moyi20170217

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发表于 2011-2-24 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，有住不错了

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可可水精灵

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发表于 2011-2-24 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 艾琪妈妈 于 2011-2-23 22:30 发表 3 U5 P( S2 }* {3 L, q2 \, I) b
限购。。。我觉得应该出台一个政策专门给陕北煤老板的限购

5 U- h+ P. Q: t9 M
严重同意。。

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果果妈

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发表于 2011-2-24 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爸妈也是说先买个小点房，以后再买个大的！唉~

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我是桐宝妈

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发表于 2011-2-24 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸好啊限购前我也买了2套了不过都不大

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发表于 2011-2-24 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

限购政策很快就出台了。
在此之前签约，网签还可以钻政策的空子。
. |9 x5 A; |# k3 g) X5 M
现在很多银行2套是认贷的。能买的还是买吧。' d2 H6 _1 S& F1 E

起码限购之后，如果放开，你不一定能再买到心仪的房子了。毕竟这种东西不是可再生的。

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朵朵妈妈

幼儿园大班

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发表于 2011-2-24 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的西安房价都是多少呀

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航航妈咪

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发表于 2011-2-25 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

94吃亏也没办法呀，没钱买大的，只有先住小的了

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小辛

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发表于 2011-2-25 08:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在贷款也很烦人，以前第一套贷过款的，也算二套，逼着人离婚呢~~~

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