【踩盘记】+龙湖紫都城二期

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 【踩盘记】+龙湖紫都城二期

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 14 \| 浏览: 3052 \|倒序浏览 \| 字体: tT [看房踩点] 【踩盘记】+龙湖紫都城二期 [复制链接]

july_lj

初中毕业

Rank: 10

经验值: 14621
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2006-03-20
地区:
街道:

Medal No.11

楼主

关注这个盘子很久了。在一期刚准备开盘的时候就去过一次。但考虑到以前的房子就靠近马路。这次买房子，主要就是考虑到孩子的上学问题以及目前房子靠近路边早上经常被吵醒等原因。所以才想换房。当时一期的价格是4900，但有很多赠送面积。比旁边的中海观园便宜了很多。于是，虽然价格还算合理，但也只能遗憾的擦肩而过了。前阵售楼部又打电话说二期开盘了。价格是6000多，但位置比一期的理想于是又跑了趟售楼部。结果价格比以前涨了很多。基本在7000左右，位置固然不靠路边了，可是同样的价格，面积已经严重缩水了。无奈呀，这飞速上涨的房价。售楼顾问说，房价还要涨。想想本来可以买近150平方的面积的钱，现在只能买100平了。到了明年还不知道什么情况呢。好在对面的曲江一中开学了，一小明年也要开学了。于是忍痛下单，买了101平米的户型。
基本信息& X1 J0 ?0 E* K9 ~# \+ G# V  @% `7 t/ V

      楼盘名：龙湖紫都城; @4 r- K2 u. I2 K4 J' [/ q
      开发商情况：龙湖地产，在曲江还开发过龙湖曲江胜景，这似乎是个别墅项目，只从门前路过过。感觉门口有很大的树和一大片草地。当时的感觉是真正的别墅。不像有些盘子，简直就像城中村的小楼。
      价格：毛胚房7000-8000，精装8000+
      户型介绍：因为现在这个楼盘都没交房，没有实拍图，只能将手上的资料上传。4 c- e, h, L% g6 v
, ]1 n( H* d. g6 }) `7 ?
   9 x7 o; @4 |! H" K9 S! F: G
户型图如上。
最小的三室。适合我这种腰包不丰，但想给孩子创造一个好一些的学习、生活环境的人。- e2 J/ d- W9 v3 B
这个户型的价格目前是7000-7600之间。我知道的购买的价格。视楼层和朝向不同有所差别。  y3 B( Z, J, K( g
  地段：在曲江新区曲江大道以北，曲江一中的斜对面（东北）。中海观园以东，中海湖滨小镇以北。9 O. h1 A- K3 V& m8 @
      交通：实际看到的公交车是701和801% I0 w" g9 i3 k5 j4 [: d2 g# n& o
      所剩房源：二期开盘时间不久，应该从40多到151都有。+ @. l' r! i: M
      交房时间：2011年交1期，2期的交付时间在2012年
      楼盘照片：
1期是1、2、4、5号楼。2期的6号楼据说已经卖完，7、8、11在售，10号楼即将开盘，3、9号还没有销售+ @8 }" A: E2 D3 E" h8 y0 N- l4 M9 j
      楼盘其他情况补充：均为期房，11号楼是精装公寓。小区环境很美。唯一的实拍图是目前10号楼跟前的部分示范景观。* p) u) r  d# ]' Q
2 o, I) q" I* N/ A: w6 v
以上图片都是实景拍的哦。这也就是让我心动的地方。
3、周边配套：周边的配套，最近的学校就是刚刚开学的曲江一中、和即将开学（2011年9月）的曲江一小。其他学校还有交大附中高中部、理工大、师大附中等。目前最近的超市是在北池头站的西影路的华润万家（应该步行10到15分钟的样子）、至于其他配套就比较虚了，参考其他曲江楼盘的介绍。很多楼盘说商业在不夜城，但有几个人去不夜城购物的？
    4、总体评价：总体感觉目前在曲江这个价位还行，主要是离学校近，离未来的3号线和5号线比较近，如满分是10分，可以打8分吧。

0 X1 N) H" i+ q. r0 x* ~9 h
: ~1 ]9 ~7 L. ]- a" ?

[ 本帖最后由 july_lj 于 2010-11-1 16:10 编辑 ]