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[谈房论市]

{原创}房市，你不知道的秘密！

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雪蛙蛙
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楼主
发表于 2011-7-30 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-7-30 22:24 编辑
/ G* _/ S3 _7 V8 ~# R  {! L5 A6 I6 i! ]$ D7 i+ Q& s4 F/ _: L) W4 t. y
注：本文内容无任何虚构！禁止以任何方式转载！  l/ s* c/ ~0 r" a- Y

: ?' c/ [4 ^4 m- b         今天下午，跟老公去曲江，路过“中海观园”。突然想起去年（10年）9月老公跟我商量的一件事，这件事跟中海观园旁的一个小区有关。
% R" W  k! e' L3 }7 l& Y. k3 X/ x        那天，老公回来对我说：**小区有3套特价房，我们有一个名额，面积100多，房价4200.
) R4 ~1 q0 r3 b当时，我吃了一惊，去年曲江的房价上8千了，这才4千多~~7 F- E- h1 A+ m  Q
        老公接着说：小区的开发商是韩城数一数二的富商（他的发家史很故事，以后跟大家讲），他有个很铁的哥们（此哥们在他很落魄的时候帮他很多忙），这位铁哥们是***的舅，（老公去年做了一个工程，***是两个合作伙伴之一）。***要买房子，所以就通过他舅给了我们一家一套房子。5 o* r5 |5 d, \1 a4 M% `- P
        我听后又是喜又是忧。喜，有这样一次大好的机会；忧，去年老公投那个工程很多钱，我们已没有剩余的钱了。' _/ V( o4 k; j, I
       接下来，老公说了一句，更是晴天霹雳。老公说，这个名额很紧张，我们如果5天内不能首付50%的话，名额就给别人了，好多人可都是虎视眈眈！: e8 Y2 o1 x0 z5 F0 _) j' w
      
4 Q6 n/ f* }0 `2 J0 h结果，我们错过了这样一个好的机会。1 F- |  \' O5 Y0 H
老公安慰说：以后我们有钱了，自己盖栋别墅，我早就做好了蓝图。——呵呵~~我知道，老公是在安慰我。& c' R; E) [  `( `: m! n
# G! v  ~6 D, T/ J* D0 P
过了两个月左后，此楼盘开盘了！. a9 b4 j, x6 v  _2 R0 l; a
大家猜猜开盘价是多少~~~
/ n7 v, E6 M& @% ]~~~7800% @* L, I0 `- i# D5 W( J

" N! d2 A6 n( C今天，路过该小区时，我问了问老公，现在这个小区多少钱。
/ p$ n" Z8 z) r/ w" l+ p老公回答，应该至少在8000以上。
: T# I: c. w& @3 E$ y2 y7 g7 c* f: o( U1 h
) Q) B- J5 Y; E& w3 o: _6 Z, a. ?

6 |9 F% L4 S; {% X0 D) J
% o" P+ A) y- l4 G现在，我想说的是，大家想想房地产的利润是多少？
; m: w( k0 W6 S" V8 S$ j  q# ?0 k" ^" T3 \. Y& e) U1 w' y9 ~) ?

; J9 f* \; C! P/ g$ a" V真的希望我们政府能让我们老百姓买得起好房、住的起好房！8 ], E2 U3 B3 P" Q  y8 ]4 N3 p: w
. V7 j1 b: Z+ ^% T4 x4 N. W4 A, @

2 f& C2 a. F- {# U& Q
$ S; S, g2 l2 W* ~6 w4 k
  T0 |: o+ K5 `4 M7 w7 Q& C  O. V注：非本人同意禁止以任何方式转载！
) _3 J) z$ k/ d. G  b% D6 M: C  G) [( ~

8 C+ H8 @0 v9 T3 c0 b2 t  [2 v$ e: P
- g% H. P. r2 ^* W; o& H5 R

- M2 Y( c" F& J- m7 j" \4 Z; r+ Z# z% b! a9 R, r4 T0 m

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沙发
发表于 2011-7-30 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不敢说他们的成本是4200一平方米，但可以肯定的是，离这个价不会很远！
& i9 p" @4 h7 T* P( w# z7 B( Z" e% \  g1 L3 f5 o- k' Z
老公说相差在几百块钱。
; y+ L) Z' s; D6 o! ^' V; D
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kk小妖

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发表于 2011-7-31 01:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道又能怎样呢

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雪蛙蛙  说的很对！  发表于 2011-8-4 12:51
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千金妈
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发表于 2011-7-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚性需求，还不是要买，市场已经这样了

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雪蛙蛙  我就我买~~  发表于 2011-8-4 12:51
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川子妈

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发表于 2011-8-1 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看单位福利房的价，大概就知道成本价了吧

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雪蛙蛙  也不可这么说哦~~ 商业房还有好多其他的费用的  发表于 2011-8-4 12:52
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小呼妈
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发表于 2011-8-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是看到标题进来滴，呵呵，我也爱说“房市（事）”，每次老公都纠正我，老婆说“楼市”好不好。

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雪蛙蛙  同志呀，终于找到你了！！  发表于 2011-8-4 12:54
王梓辰  哈哈！  发表于 2011-8-2 14:42
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冬宝妈091216
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发表于 2011-8-2 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎  没办法啊* f$ y+ e% N. J# i5 q1 T8 u: H

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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sophiasang
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发表于 2011-8-2 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
唏嘘

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雪蛙蛙  唏嘘~~~  发表于 2011-8-4 12:55
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秋的果果

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发表于 2011-8-2 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常啊~要么开发商都富得流油呢~~呵呵

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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maomao310

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发表于 2011-8-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈！楼主，这已经是再正常不过的了！

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雪蛙蛙  言之有理，朋友  发表于 2011-8-4 12:56
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天之娇子

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发表于 2011-8-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可怜了老百姓

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maomao310  想一下现在一碗凉皮卖多钱？你就能理解了！  发表于 2011-8-4 14:42
雪蛙蛙  悲呀~~  发表于 2011-8-4 12:56
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兜兜de宝妈

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发表于 2011-8-2 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很正常，现在就是这种情况没办法

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雪蛙蛙  但还是有点期望呀~~也许.....  发表于 2011-8-4 12:56
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石頭1
果果妈

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发表于 2011-8-2 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不然房地产商怎么挣钱

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雪蛙蛙  暴利~~  发表于 2011-8-4 12:57
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-2 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，可怜的老百姓。

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雪蛙蛙  同意  发表于 2011-8-4 12:58
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晒月亮

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发表于 2011-8-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们邻居也是去年还是前年买的观园的房子，刚4000的价格，前两天和人家聊天，把我羡慕坏了，因为人家当时没有太多钱，只想买个80多平，后来开盘挑房的时候，她看上的都没有了，只有100多的大房，售楼的还不停的催她订房，她一着急一咬牙就买了100多平的，现在真是赚大了呀，100多平至少100多万了~~~~

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雪蛙蛙  是的~~ 她若是炒作房的，赚了；自用的话，不存在赚不赚。  发表于 2011-8-4 12:59
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一团和气

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发表于 2011-8-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在中国当老百姓就这么可怜~~~

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雪蛙蛙  同感  发表于 2011-8-4 12:59
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意轩妈妈

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发表于 2011-8-2 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这样的

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雪蛙蛙  嗯嗯  发表于 2011-8-4 13:00
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发表于 2011-8-2 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主  交个朋友哈  额也是韩城的说不定那天也会发财呢   哈哈

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雪蛙蛙  好呀~~  发表于 2011-8-4 13:01
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