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[谈房论市]

{原创}房市，你不知道的秘密！

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雪蛙蛙
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楼主
发表于 2011-7-30 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-7-30 22:24 编辑
: D7 @2 m* i1 h/ v
  m9 P9 F. y' V0 r$ j注：本文内容无任何虚构！禁止以任何方式转载！
+ P2 j) q$ Y, ]! c' `5 ]6 V/ a; ~: }! B) L) s) ]5 `' d, t4 t( \
         今天下午，跟老公去曲江，路过“中海观园”。突然想起去年（10年）9月老公跟我商量的一件事，这件事跟中海观园旁的一个小区有关。; A' w4 ~7 Y' w" z
        那天，老公回来对我说：**小区有3套特价房，我们有一个名额，面积100多，房价4200.( Q% b: _* r  x2 l7 w" o6 O4 ^
当时，我吃了一惊，去年曲江的房价上8千了，这才4千多~~
7 a& I# _" ?0 I        老公接着说：小区的开发商是韩城数一数二的富商（他的发家史很故事，以后跟大家讲），他有个很铁的哥们（此哥们在他很落魄的时候帮他很多忙），这位铁哥们是***的舅，（老公去年做了一个工程，***是两个合作伙伴之一）。***要买房子，所以就通过他舅给了我们一家一套房子。
; T2 P# i! p8 P/ M: i        我听后又是喜又是忧。喜，有这样一次大好的机会；忧，去年老公投那个工程很多钱，我们已没有剩余的钱了。
; c, z9 {; \1 F$ l       接下来，老公说了一句，更是晴天霹雳。老公说，这个名额很紧张，我们如果5天内不能首付50%的话，名额就给别人了，好多人可都是虎视眈眈！6 o9 k3 o# V( x  H) t
       & z! Q3 \6 z8 _2 l" U
结果，我们错过了这样一个好的机会。8 n% K. v; [5 A0 k* u
老公安慰说：以后我们有钱了，自己盖栋别墅，我早就做好了蓝图。——呵呵~~我知道，老公是在安慰我。( U' R9 h6 k% ]5 A0 `( }0 q: e! ?
8 [  }  d4 |9 n9 y2 ]' F, W0 \- V
过了两个月左后，此楼盘开盘了！
1 F3 K3 v  \! j; b" g大家猜猜开盘价是多少~~~( F$ `4 [) @9 c% H* S6 N
~~~7800
4 K; X$ Q/ [' A8 b
$ C# u# A  a# G8 A; F' G0 X今天，路过该小区时，我问了问老公，现在这个小区多少钱。
  r# L+ A* H2 U5 T3 k  c# L6 }老公回答，应该至少在8000以上。+ B' D( i* J+ y. s4 k0 o- C% [

% k3 [, ?4 G" |4 {
( G! K4 ]1 t7 y* c5 _9 z! F
, }/ Z3 z. ?3 F2 T6 [) K/ K  r0 w+ Z& K+ E# M
现在，我想说的是，大家想想房地产的利润是多少？
2 Z0 s+ C/ G9 z2 f5 b  Q9 E  |
# Z) r+ T5 W# S - c) s& \; E) y- |" b) l; k6 l
真的希望我们政府能让我们老百姓买得起好房、住的起好房！6 U9 u& Y/ t, n# M# n% {8 i1 U
, f3 i6 W' P9 f  B) [
/ I) a9 @/ `2 [2 N% \6 x

' e: `6 D' @2 _. S  Z$ b0 ]; j5 |) z
注：非本人同意禁止以任何方式转载！9 ~' l, ]8 t& c, k7 J: {0 l! Y) o
- R; X( E6 h1 L- _7 @

! F# ]- ?8 U/ V* k
6 Z$ e+ {! C+ ?5 N9 O; y( ^
# Z; N7 V4 j' B& ?& [3 O% g% f; a9 f: F

" b7 h: f  r; e+ P& ^
' L" k. L  m: D6 C# p# a/ y" [" |
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雪蛙蛙
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沙发
发表于 2011-7-30 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不敢说他们的成本是4200一平方米，但可以肯定的是，离这个价不会很远！
- l( |4 f" W6 S2 ^& v: ~: [. x# g) A, ~% o4 P- y, z8 t( p  O5 C
老公说相差在几百块钱。4 e' c0 C+ `2 j+ b6 B, j3 E# w

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kk小妖

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发表于 2011-7-31 01:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道又能怎样呢

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雪蛙蛙  说的很对！  发表于 2011-8-4 12:51
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千金妈
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发表于 2011-7-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚性需求，还不是要买，市场已经这样了

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雪蛙蛙  我就我买~~  发表于 2011-8-4 12:51
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川子妈

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发表于 2011-8-1 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看单位福利房的价，大概就知道成本价了吧

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雪蛙蛙  也不可这么说哦~~ 商业房还有好多其他的费用的  发表于 2011-8-4 12:52
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小呼妈
小呼妈

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发表于 2011-8-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是看到标题进来滴，呵呵，我也爱说“房市（事）”，每次老公都纠正我，老婆说“楼市”好不好。

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雪蛙蛙  同志呀，终于找到你了！！  发表于 2011-8-4 12:54
王梓辰  哈哈！  发表于 2011-8-2 14:42
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冬宝妈091216
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发表于 2011-8-2 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎  没办法啊
, X2 V" G1 M7 r& F4 K& A

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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sophiasang
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发表于 2011-8-2 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
唏嘘

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雪蛙蛙  唏嘘~~~  发表于 2011-8-4 12:55
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秋的果果

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发表于 2011-8-2 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常啊~要么开发商都富得流油呢~~呵呵

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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maomao310

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发表于 2011-8-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈！楼主，这已经是再正常不过的了！

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雪蛙蛙  言之有理，朋友  发表于 2011-8-4 12:56
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天之娇子

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发表于 2011-8-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可怜了老百姓

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maomao310  想一下现在一碗凉皮卖多钱？你就能理解了！  发表于 2011-8-4 14:42
雪蛙蛙  悲呀~~  发表于 2011-8-4 12:56
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兜兜de宝妈

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发表于 2011-8-2 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很正常，现在就是这种情况没办法

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雪蛙蛙  但还是有点期望呀~~也许.....  发表于 2011-8-4 12:56
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石頭1
果果妈

初中毕业

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发表于 2011-8-2 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不然房地产商怎么挣钱

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雪蛙蛙  暴利~~  发表于 2011-8-4 12:57
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-2 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，可怜的老百姓。

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雪蛙蛙  同意  发表于 2011-8-4 12:58
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晒月亮

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发表于 2011-8-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们邻居也是去年还是前年买的观园的房子，刚4000的价格，前两天和人家聊天，把我羡慕坏了，因为人家当时没有太多钱，只想买个80多平，后来开盘挑房的时候，她看上的都没有了，只有100多的大房，售楼的还不停的催她订房，她一着急一咬牙就买了100多平的，现在真是赚大了呀，100多平至少100多万了~~~~

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雪蛙蛙  是的~~ 她若是炒作房的，赚了；自用的话，不存在赚不赚。  发表于 2011-8-4 12:59
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一团和气

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发表于 2011-8-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在中国当老百姓就这么可怜~~~

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雪蛙蛙  同感  发表于 2011-8-4 12:59
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意轩妈妈

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发表于 2011-8-2 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这样的

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雪蛙蛙  嗯嗯  发表于 2011-8-4 13:00
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发表于 2011-8-2 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主  交个朋友哈  额也是韩城的说不定那天也会发财呢   哈哈

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雪蛙蛙  好呀~~  发表于 2011-8-4 13:01
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