亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 关于买房的请教
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 11 | 浏览: 1219 |倒序浏览 | 字体: tT
[买房交流]

关于买房的请教

[复制链接]
龙宝成长录
龙宝成长录

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8087  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-03-29 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道
楼主
发表于 2011-12-27 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
- F. y1 T, w' W
一个朋友结婚后买了一套房子，房产证名字是二人共同所有，现想给宝宝投资一套小户型的房子（非公寓式，限购的那种），但遇到了以下的情况，故请教各位：
1、由于夫妻一方非本市户口，根据限购令，是不是无法买二套房？哪怕付全款也不行。
2、如果父母都是本市户口，房产证写其中一方父母的名字，可否买二套房？（注：父母名下也有一套房）
3、如果写父母的名字，对其中没有写入房产证的一方来说，是不是会有风险？例如离婚后房屋产权的划分将不属于夫妻二人所有，而属于其中一方父母所有。
   请问各位是否有比较好的方式呢？在此谢谢了！

收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

庆安的穷男人

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7262  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
沙发
发表于 2011-12-27 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1和2，一方的户口是就可以买第二套。
* d: Q: z; \* o4 Q; \9 m3.婚后买房算共同财产。不放心就用你的银行卡付款并且你签字留小票作为证据。' z2 y9 u9 y& o7 ]% R1 T+ q2 u

回复 引用

返回顶部

publicer

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10100  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
板凳
发表于 2011-12-27 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一家人里只要其中一个人是本市户口，就认为是本地家庭，可以买两套) t/ k5 [7 y+ a  A
你朋友可以再买一套，不过现在买小套貌似不划算，一来房价近期低迷，可以再等等；二来虽然是小户型但占用另外一套房的名额，不如买100平米中等户型的
回复 引用

返回顶部

龙宝成长录
龙宝成长录

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8087  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-03-29 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道
地板
发表于 2011-12-27 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 publicer 的帖子
1 o, `$ u3 {3 o. l7 ^2 f& X( b5 m0 {
一方是本市户口，就视同本市家庭？那么，非本市户口应该指的是夫妻双方都非本市户口吗？我朋友资金有限，100平米的恐怕比较吃力。
回复 引用

返回顶部

眼泪流不出奇迹
小岩

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10917  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
未央区
街道:
未央区
5#
发表于 2011-12-28 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂
回复 引用

返回顶部

睿睿leo妈妈

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3741  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2008-10-06 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道
6#
发表于 2011-12-28 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶
回复 引用

返回顶部

睿睿leo妈妈

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3741  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2008-10-06 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道
7#
发表于 2011-12-28 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶
回复 引用

返回顶部

publicer

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10100  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
8#
发表于 2011-12-28 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
龙宝成长录 发表于 2011-12-27 17:26 : D7 Y5 ^1 U( p! @8 C) Z
回复 publicer 的帖子
+ f0 E2 v. E4 j. r2 j0 l# D. Q) Y- B) q" R, a/ F0 g% e* c
一方是本市户口，就视同本市家庭？那么，非本市户口应该指的是夫妻双方都非本市户口 ...

+ q' F- m+ t0 aen ,一家三口只要有一个是本市户口，就算本市家庭，可买两套
回复 引用

返回顶部

墨子墨子

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8212  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
9#
发表于 2011-12-29 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.这种情况可以买二套住宅，一次性付款不牵扯问题。如果要按揭，首付要提高到60%，贷款利率要基准上上调10%—25%。
* Q) f# z6 J0 J* J" L2 W2.限购令针对的是家庭，是以家庭为单位计算，如子女满18岁可以算独立个人。所以写几个人的名字没有关系啊！
7 J& C$ H7 t( K' Z6 e* ^, R" P+ X3.婚前财产算个人财产，婚后如父母赠与子女的算子女的个人财产与子女配偶无关，婚后房产只写一人姓名的要是离婚了，只要能提供共同出资证明，算共有财产。如对方有出资证明，你可申请共同还贷的金额补偿。（针对此条最好看下关于新婚姻法的司法解释）, v7 G5 E; w: \5 e- u  b
希望可以帮到你！！
回复 引用

返回顶部

龙宝成长录
龙宝成长录

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8087  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-03-29 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道
10#
发表于 2011-12-29 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 墨子墨子 的帖子
- J9 c0 \. U& k: ]. _
9 x& Q0 G" C$ J4 I& e2 a7 c解释的好详细，谢谢哦
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
关于买房的请教
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部