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亲们买二手房怎样跳过中介，了解的亲来说说

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泰迪娃娃

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楼主
发表于 2011-12-6 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在中介那看了一套二手房，房子看上了，但是中介费很高，亲们有没有什么好办法，教教我怎么跳过中介？
, ^- y. M0 T5 w7 C) U  c
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小人家

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沙发
发表于 2011-12-6 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ w  \0 w4 @! V3 S0 F2 U
9 x  ?6 o" F! b9 ~/ p你已经看好房了吧，直接找房东去
+ F" \  G0 a2 P5 N, ?1 J
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sxxawd
嘉祥妈妈

硕士

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板凳
发表于 2011-12-6 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
直接找房主
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子$ j5 i: @7 e* ^
, j: w8 z/ C- p- \. U5 U% ^
谁也不想为了省几万元，而麻烦的费劲去直接联系卖家吧
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-6 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，其实要看你找的是什么中介了！说说你现在找的中介收你多少？我可以给你一个指导，虽然我不是做对中介，但是我对于中介很了解！
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 红孩儿他娘 于 2011-12-6 20:11 编辑   J9 a( s# J  |, ?0 b3 |+ j" Y) {
5 E' |. j9 y. n1 Z% j
回复 超级奶爸1好 的帖子. Q7 f2 p& \% N  y; _# G
中介很黑啊
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泰迪娃娃

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% r) v. E4 T' ]. U  e
) g/ ?6 I) i; i1 w, k1 [8 A60万的房子，中介要9万
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ O# N* j  ~$ T8 ?' N: ^7 J( ~
: t4 X7 ^7 b; c) I( ?" m% S这9万是否还包含其他费用？比如契税，个人所得税等等" w3 l: r9 g- v) ^0 {' y

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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' C  S  M6 A/ b
/ j1 N3 O# \' }+ ?3 N% v/ E如果就单指中介费用，是有点离谱！
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

贵宾

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发表于 2011-12-7 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
光中介费9万，这个太高了吧。
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

贵宾

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发表于 2011-12-7 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过跳过中介应该不是件容易的事。
# M: f9 m6 C! O你可以和中介谈中介费的2 z( N+ ?9 E* r, E
60的话中介费不超过两三万我觉得比较合理，呵呵
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tianshiyiyi
尚尚妈

初中毕业

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发表于 2011-12-7 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果通过中介看的房，自己找房东直接买了，那麻烦不断。可以通过中介，看他这9万都是什么费用，给你，算清楚，不过应该没那么高，我朋友去年买的一套房子价格是35万，中介包括所有费用是1.9万。

点评

yiran2006  有麻烦吗？我买的没有任何事情的。  发表于 2011-12-26 20:17
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子; V- c+ A3 n- |7 ]; `& p0 j
1 p8 V; q+ m5 s, o7 E6 O0 n. S
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能不能少就看你的能力了！
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不可

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发表于 2011-12-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 14:49
) C1 u4 y- f( z回复 泰迪娃娃 的帖子* o$ Q* l2 H! \2 E& ~* I/ r2 a
% p1 M$ H6 z) R$ k. L7 b
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能 ...

8 W$ T' J) _* ~4 }! f6 B没错，就1.5个点，有好多费用是给“国家”交的，而且买卖二手房似乎现在是必须要有第三方，而且自己去办手续，不是一点点的麻烦啊
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 不可 的帖子# k/ C% V- b3 B; S
7 N$ B4 k! l$ d& U# S: V
这里面有很多的猫腻！水很深呀！
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程子
家和万事兴

大学毕业

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Medal No.11

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是找中介买的，如果他的费用给你包含了过户费啊契税啊乱七八糟的，叫他给你算清楚，说清楚9W是怎么来的，好多费用咱自己买也是要交的，交完这样再多收一点是可以理解的，9W确实太高了。去看一下房子，只要房东家里有人，就给中介说房子符合你的要求，然后再自己去房东那里，这样房东也可以省一笔中介费，应该他们不会随便说的
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子; w  f$ w2 o$ [' {. X3 R8 ~# v; e
2 b2 [' X% w/ T0 D% a! W
首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见不到房主的！还有即便是你见到了房主，也很难成交的，因为你是在和一个公司争夺利益，他们宁可把这个生意作死，也不会让你做成！如果所有的想买二手房的人，冲中介那里获得信息后，在越过中介成交，那世界上就没有中介了！
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小毛驴lh

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发表于 2011-12-9 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小毛驴lh 于 2011-12-9 13:12 编辑
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我站 短信你& W' J6 z" S3 p% f. _) j

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乖宝娘
宝贝儿丫丫

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发表于 2011-12-9 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也买了60万的房子，中介费9000呢，税费什么的另算
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