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宝贝蛋蛋

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楼主

发表于 2008-12-17 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一直想买属于自己的房子，但是对房子没有什么经验，不知道要注意什么，看什么？请各位有经验的JMM介绍一下，目前西安的房产，价位和楼盘，环境哪个性价比高？我想着高新区买，就是价钱太高了，其他地方也可以，只要性价比不错，都麻烦各位来说说参谋参谋。

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沙发

发表于 2008-12-17 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我刚刚才买了,价格是有点高

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我叫yiyima

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板凳

发表于 2008-12-17 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎!我个人感觉,正规楼盘没有性价比好的房子* `" l& f, p) L. E+ X3 s

相比之下,城中村已经入住盘子比较大的楼盘性价比还挺好,便宜呀!!!就这一项性价比就上去了,已经入住的不会拆的,有房产证是迟早的事

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宝贝蛋蛋

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地板

发表于 2008-12-17 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 11妈 于 2008-12-17 10:33 发表 1 s1 `; M) F6 p7 b6 V; N3 D" f4 I
哎!我个人感觉,正规楼盘没有性价比好的房子
" v' k* K* ^9 r; r6 I, n7 Y. P; `% O. h0 t, R1 Y
相比之下,城中村已经入住盘子比较大的楼盘性价比还挺好,便宜呀!!!就这一项性价比就上去了,已经入住的不会拆的,有房产证是迟早的事

也是哦，只是不知道什么楼盘的好，还有价钱，我现在不是很了解行情。

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发表于 2008-12-17 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶有经验的妈妈进来说说吧

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轩轩妈

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发表于 2008-12-17 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 11妈 于 2008-12-17 10:33 发表
( e2 P$ F& z b0 _1 T, ]- T哎!我个人感觉,正规楼盘没有性价比好的房子
% u7 G5 E# R, V
, {+ Y' ~( y" _2 X- n& F; H相比之下,城中村已经入住盘子比较大的楼盘性价比还挺好,便宜呀!!!就这一项性价比就上去了,已经入住的不会拆的,有房产证是迟早的事

. n$ ~8 u ` `

我老公他姐刚在古都西苑买的，5楼，92平方，下来也就不到16万，小区总共50栋，都已经全部封顶，双气，24小时热水，就是不知道以后有没有房产证
: b; P9 |& z' c" f1 N
任家口十字有个双府世家也挺不错的，和这个价格差不多，但是在二环边上，比古都西苑能放便些，不过这2个都是城中村的，这要根据个人的，有的人认为城中村的有风险

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RXL

臭臭

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发表于 2008-12-17 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是在三桥买的，城中村的房子，单价1610，有热水，和地暖，听说现在地暖是3.8/平方! t; B( O8 X, S- b3 ~. j- {' X k
很便宜的

[ 本帖最后由 RXL 于 2008-12-17 10:51 编辑 ]

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轩轩妈

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发表于 2008-12-17 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我妹也想买房，所以对房也很关注，听说明年房价还要降，单不知道是不是真的

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发表于 2008-12-17 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很关心那，请大家多交谈

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我叫yiyima

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发表于 2008-12-17 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经入住的城中村绝对没有风险,最多以后再补点钱办房产证罢了

我姐姐也买的城中村,也是西二环附近的,- [2 t4 G! o9 T0 v. b( ?2 J
# i3 g8 d5 K! ?7 z' B
有些城中村有双气,而且物业也低,供养成本很低呀!!正规楼盘光水电物业停车等费用都很贵的9 G" s l7 z; x' ?+ C4 q4 \! L

最主要的是只有城中村有多层楼,正规楼盘基本上没有多层了

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轩轩妈

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发表于 2008-12-17 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 11妈 于 2008-12-17 11:38 发表 5 f7 L1 `. X2 {& @; v
已经入住的城中村绝对没有风险,最多以后再补点钱办房产证罢了8 `5 \" c7 ~6 E# b9 W

( U5 z* t- F1 t我姐姐也买的城中村,也是西二环附近的," D" V+ T& @2 o) K# O

有些城中村有双气,而且物业也低,供养成本很低呀!!正规楼盘光水电物业停车等费用都很贵的
& j7 G$ D( g" n5 ]
1 k1 p. @$ u" I4 Q5 h最主要的是只有 ...

) f! G3 ]/ L5 E
我们有2个同事也实在西二环那买的，我老公他姐的房子也是在西二环旁边

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发表于 2008-12-17 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没房产证的房子，我可不敢买！

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发表于 2008-12-17 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没房产证的房子还是要谨慎购买:wanwan71:

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惟慧

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发表于 2008-12-17 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

但是城中村的房子，以后办房产证是要变更土地性质的，到时候肯定要补钱，要是补的多了就不合适。

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发表于 2008-12-17 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得买房子还是要多考虑孩子以后的上学问题，离的近了大人、孩子都少很多麻烦事。我每天早上坐车看到很多孩子不到七点就要去挤公交车，真的很辛苦。

[ 本帖最后由 zixiaoye 于 2008-12-17 13:04 编辑 ]

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我叫yiyima

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发表于 2008-12-17 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经济学原理:高收益高风险:wanwan33:
' h2 R3 V0 |+ F1 G
! K0 b7 {: X+ b! a+ ^

. f% g* w( c+ B$ w4 u4 @
城中村的房子因为已经入住了,如果以后补的多话办的人会非常少的,反正都住这么久了,不办又能怎么样呢??是自己住又不是炒房,所以我预计不会补太多的

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发表于 2008-12-17 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来学习一下:wanwan60:

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美女的婆婆

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发表于 2008-12-17 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注这个问题!学习中

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发表于 2008-12-17 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的房子，南郊什么背街小巷里都动辄5000多，抢钱啊！wanwan16.gif

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发表于 2008-12-17 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有车的，可以在三环附近买，便宜些。

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