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当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 请问一下租房期间电器坏了，应该谁承担维修费用？房主还是房客？
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[房东房客说]

请问一下租房期间电器坏了，应该谁承担维修费用？房主还是房客？ ...

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果果-妈
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发表于 2012-4-5 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 果果-妈 于 2012-4-16 14:55 编辑 5 X: u' M5 i* [4 N
: l. C+ \; }' p! E/ q: r
      前天房客给我打电话，说洗澡期间热水器突然“砰”的一声，以后就不能用了，让我联系维修并问维修费用应该是不是应该我出，房子刚租出半年，没经验，请问一下交房的时候电器是好的，使用期间电器坏了，应该谁出钱修？？6 P% V; L! U9 M' H' ]" P9 m
1 c' c$ B7 j0 J  v8 Z3 [; G

$ P3 H5 J& I3 P8 x& A/ q7 W8 t9 p8 d6 S5 h$ W$ e
最终方案：房客找人维修，零件损坏，换120元，房主我自己出了
6 k/ @8 ~* M& Y. u1 [4 R" x
: k7 E% A# S! B- X' ]  W钱不多，都不容易，和气生财

9 `2 D4 h7 r* a+ x3 \' ^* D4 I& |1 Z: Q; u& t7 Z

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果果-妈
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发表于 2012-4-5 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2012-4-5 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

点评

杏子DE妈  支持这个说法  发表于 2012-4-6 09:55
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mingminga

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发表于 2012-4-5 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同问。
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果果-妈
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发表于 2012-4-5 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
叶子轩妈妈 发表于 2012-4-5 13:04
. `6 L) V% q1 e% {: J% k" [使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

7 d# ^3 s5 `, ?1 O3 @2 i$ T( P这个怎么界定呢？

点评

天之娇子  让售后来检测一下  发表于 2012-4-5 15:43
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秋女妈

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发表于 2012-4-5 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得是房客出7 C8 V2 A+ m4 v' g
以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房东，不然押金的作用就体现不出来了啊
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APPLE妈咪

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发表于 2012-4-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
秋女妈 发表于 2012-4-5 14:50
9 e! m! e7 }6 K7 ~6 T我觉得是房客出
( ~% `8 U: C% L# [) J以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房 ...

( L% ^; t: k5 N: a5 n# \就是6 N2 L& h! a  y6 r) h, R

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小童童的妈
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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客接房的时候试好房里的电器，走的时候房东再试电器，中间出问题房客自己负责。
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天之娇子

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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个怎么界定呢？
让售后来检测一下
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贝壳99

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发表于 2012-4-5 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些不好说  
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杏子DE妈

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发表于 2012-4-6 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。
支持这个说法
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丸丸
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发表于 2012-4-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房主可以协助房客找售后来维修，如果房客接收时是好的费用是房客出哦，  D- O4 S. q. y# l

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zhuzhutongtong
铜铜妈妈

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哎，我也碰到这样的问题，刚住进来的这个房子，20号才到1个月，今天发现锅炉漏水，以为就是个小问题，所以让厂家的人过来检查，发现是里面的膨胀水箱老化啦，所以水就渗出来，换个水箱1900呢，现在房东也不愿意出这笔钱，这钱应该是我出吗？郁闷啊
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花磬倩舞

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( s2 F. W. i, Z7 A+ Q
' q( S8 K& s- p( d/ d! S碰到了自认倒霉，我们也遇到过热水器坏。房东让我们自己修。修完不到一个月又坏了。太郁闷了！最后和房东协商各出一半买了个新的。
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蝶阿骨

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回复 果果-妈 的帖子& n' {, P9 A9 B, }
" _7 D5 G: `# R
交付时电器是正常的，因为承租人使用出现问题，由承租人自行维修并承担相应费用。
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yc0275

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发表于 2012-4-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是房客自己修！
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yezhubaobao
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发表于 2012-4-14 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我自己租房时坏的灯啊，水龙头都是自己修的。现在出租的房，马桶坏了我出钱修，水龙头坏了我出钱修。交房时都是好的，租的价钱好不高，主要嫌麻烦，不愿来回换房客。因为便宜房客自己就换了，朋友引见朋友。
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ting126

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发表于 2012-4-14 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果是因为元器件老化引起的，那应该谁出钱呀
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菠萝米饭

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发表于 2012-4-15 00:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
叶子轩妈妈 发表于 2012-4-5 13:04 5 S' R% C4 ?8 k3 l" [5 G' t, E
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。
) ]8 A" z) ]; ~$ n3 ~7 l
同样支持此观点
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