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当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 请问一下租房期间电器坏了，应该谁承担维修费用？房主还是房客？
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[房东房客说]

请问一下租房期间电器坏了，应该谁承担维修费用？房主还是房客？ ...

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果果-妈
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发表于 2012-4-5 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 果果-妈 于 2012-4-16 14:55 编辑 2 f7 X" _% F+ ?5 w! D6 r0 A! G
! w* t/ t8 q0 i0 F2 `- ~
      前天房客给我打电话，说洗澡期间热水器突然“砰”的一声，以后就不能用了，让我联系维修并问维修费用应该是不是应该我出，房子刚租出半年，没经验，请问一下交房的时候电器是好的，使用期间电器坏了，应该谁出钱修？？
8 Q* J' W. L, d$ c; u
0 h! n. x  Y) m3 B* Y* T* W. ]3 z
1 O7 i" Z( i2 n/ x0 ~4 v6 S; j$ e" O$ _
最终方案：房客找人维修，零件损坏，换120元，房主我自己出了
- O% r. ^% G" J& d
% |) t  {% ~  p2 ~% {8 K: q3 i/ e钱不多，都不容易，和气生财
( G: F- m3 Z, F* p

7 p$ _2 i' X% {- O4 ?0 m1 C- X" l
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果果-妈
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沙发
发表于 2012-4-5 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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叶子轩妈妈
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发表于 2012-4-5 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

点评

杏子DE妈  支持这个说法  发表于 2012-4-6 09:55
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mingminga

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发表于 2012-4-5 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同问。
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果果-妈
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发表于 2012-4-5 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
叶子轩妈妈 发表于 2012-4-5 13:04 1 P  t" k- ^3 A) g* l  N
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。
4 q2 p: B& ^; T/ P. _' t0 e
这个怎么界定呢？

点评

天之娇子  让售后来检测一下  发表于 2012-4-5 15:43
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秋女妈

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发表于 2012-4-5 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得是房客出
' D& Y& o" O& Y以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房东，不然押金的作用就体现不出来了啊
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APPLE妈咪

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发表于 2012-4-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
秋女妈 发表于 2012-4-5 14:50 2 L/ g/ o7 |- ~. ], P; c
我觉得是房客出
; S" x- F6 b) k5 f! |  \以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房 ...
$ `1 }4 Z7 X. `) W- V/ m! d
就是
8 ]9 l! l) s0 W* v! y: S) ]
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小童童的妈
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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客接房的时候试好房里的电器，走的时候房东再试电器，中间出问题房客自己负责。
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天之娇子

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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个怎么界定呢？
让售后来检测一下
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贝壳99

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发表于 2012-4-5 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些不好说  
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杏子DE妈

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发表于 2012-4-6 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。
支持这个说法
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丸丸
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发表于 2012-4-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房主可以协助房客找售后来维修，如果房客接收时是好的费用是房客出哦，* w7 ^5 w6 z) T. j) E: n3 [

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zhuzhutongtong
铜铜妈妈

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发表于 2012-4-12 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，我也碰到这样的问题，刚住进来的这个房子，20号才到1个月，今天发现锅炉漏水，以为就是个小问题，所以让厂家的人过来检查，发现是里面的膨胀水箱老化啦，所以水就渗出来，换个水箱1900呢，现在房东也不愿意出这笔钱，这钱应该是我出吗？郁闷啊
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花磬倩舞

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发表于 2012-4-13 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhuzhutongtong 的帖子3 N" I# @+ H# p1 [
. }7 c8 h& {9 W" _' @3 u3 Y3 n
碰到了自认倒霉，我们也遇到过热水器坏。房东让我们自己修。修完不到一个月又坏了。太郁闷了！最后和房东协商各出一半买了个新的。
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蝶阿骨

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回复 果果-妈 的帖子5 p) A' _- }& I  l+ s  S& t7 P' m
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交付时电器是正常的，因为承租人使用出现问题，由承租人自行维修并承担相应费用。
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yc0275

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发表于 2012-4-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是房客自己修！
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yezhubaobao
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发表于 2012-4-14 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我自己租房时坏的灯啊，水龙头都是自己修的。现在出租的房，马桶坏了我出钱修，水龙头坏了我出钱修。交房时都是好的，租的价钱好不高，主要嫌麻烦，不愿来回换房客。因为便宜房客自己就换了，朋友引见朋友。
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ting126

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发表于 2012-4-14 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果是因为元器件老化引起的，那应该谁出钱呀
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菠萝米饭

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发表于 2012-4-15 00:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
叶子轩妈妈 发表于 2012-4-5 13:04
( y+ H0 v- y/ T" Q- v使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。
  a; t8 L6 F4 c. r$ }
同样支持此观点
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