请问一下租房期间电器坏了，应该谁承担维修费用？房主还是房客？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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俏俏

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楼主

发表于 2012-4-5 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由果果-妈于 2012-4-16 14:55 编辑
1 U7 M* h; I* R' I2 s/ J: o  C! h
   前天房客给我打电话，说洗澡期间热水器突然“砰”的一声，以后就不能用了，让我联系维修并问维修费用应该是不是应该我出，房子刚租出半年，没经验，请问一下交房的时候电器是好的，使用期间电器坏了，应该谁出钱修？？

* H3 s  g. k4 Q1 ?3 H* m

最终方案：房客找人维修，零件损坏，换120元，房主我自己出了3 K4 }/ m7 P/ P z" V0 ?' J- K
9 y. \- }/ N! L2 i$ z
钱不多，都不容易，和气生财

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俏俏

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沙发

发表于 2012-4-5 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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叶子轩妈妈

无所谓

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发表于 2012-4-5 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

点评

杏子DE妈支持这个说法发表于 2012-4-6 09:55

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发表于 2012-4-5 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问。

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俏俏

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5^#

发表于 2012-4-5 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

叶子轩妈妈发表于 2012-4-5 13:04
) u: X2 U+ b5 u* v& @4 h使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

5 o* I) u" {/ ~- b# G/ b/ ~
这个怎么界定呢？

点评

天之娇子让售后来检测一下发表于 2012-4-5 15:43

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多彩网铺商家

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发表于 2012-4-5 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得是房客出1 l* X' `! W' s1 N" B
以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房东，不然押金的作用就体现不出来了啊

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发表于 2012-4-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

秋女妈发表于 2012-4-5 14:50 ; I; U4 a# l) P) h( d" M- b
我觉得是房客出( A' r! M* ^0 a0 Y! s: Q
以前我们租的时候，房里的东西坏了，都是我们自己解决的，反正走的时候什么都完好的还给房 ...

+ {& V/ J. x1 Y6 n- f
就是

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小童童的妈

童妈

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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房客接房的时候试好房里的电器，走的时候房东再试电器，中间出问题房客自己负责。

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发表于 2012-4-5 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个怎么界定呢？

让售后来检测一下

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发表于 2012-4-5 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这些不好说

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发表于 2012-4-6 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

支持这个说法

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冬妈

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发表于 2012-4-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房主可以协助房客找售后来维修，如果房客接收时是好的费用是房客出哦，

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铜铜妈妈

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发表于 2012-4-12 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，我也碰到这样的问题，刚住进来的这个房子，20号才到1个月，今天发现锅炉漏水，以为就是个小问题，所以让厂家的人过来检查，发现是里面的膨胀水箱老化啦，所以水就渗出来，换个水箱1900呢，现在房东也不愿意出这笔钱，这钱应该是我出吗？郁闷啊

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发表于 2012-4-13 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhuzhutongtong 的帖子3 _3 B4 O" K0 v0 J Y$ u
. }6 I8 a ?6 @- i
碰到了自认倒霉，我们也遇到过热水器坏。房东让我们自己修。修完不到一个月又坏了。太郁闷了！最后和房东协商各出一半买了个新的。

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发表于 2012-4-14 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复果果-妈的帖子0 j5 H0 ~- `- V

交付时电器是正常的，因为承租人使用出现问题，由承租人自行维修并承担相应费用。

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发表于 2012-4-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是房客自己修！

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宝宝妈

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发表于 2012-4-14 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我自己租房时坏的灯啊，水龙头都是自己修的。现在出租的房，马桶坏了我出钱修，水龙头坏了我出钱修。交房时都是好的，租的价钱好不高，主要嫌麻烦，不愿来回换房客。因为便宜房客自己就换了，朋友引见朋友。

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发表于 2012-4-14 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是因为元器件老化引起的，那应该谁出钱呀

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发表于 2012-4-15 00:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

叶子轩妈妈发表于 2012-4-5 13:04 $ V. @! z/ ]- R, y
使用不当，人为破坏是房客出，正常的是房东出。

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