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本帖最后由 李曦儿 于 2012-1-16 16:07 编辑 / R! K! Y4 A# F) M( ]
9 p, t z$ g$ H: L5 N' S
, D& S! ?/ A) M3 G5 o- c 什么都不懂，就去售楼部看房子，有木有问过白痴的问题，有木有被售楼小jie嘲笑的经历，不要被人笑话，就得做足功课，再说买房也是一件大事，不可马虎，买房攻略一定要好好学习哦～～3 m' A3 O5 W- h X* ]% g( ]0 \
% l8 n; n/ C" z. o- u8 L$ t
.在售楼处该看哪些内容
: }8 |) y5 \) H4 M& d; n$ ?( j6 Y# p9 `
销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
, S4 Z+ V) K& y- ^. N
$ `; \) }3 [- B Y: m1 S: e一、营业执照 % Q7 g/ k+ i T, m3 Q$ z
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
8 [% O5 u' S) t( L
2 i! R k3 y+ N e( }二、企业资质/ t$ L& q3 h4 p5 a: _% h
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。3 ^5 I8 G5 z8 B, F( G* R
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三、入住时间
( p" f' F- F( N. C v3 J4 f7 \8 c0 R% y 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。' u7 u; \; P7 S0 `# O
" Z+ n6 T o9 t* k+ W2 `9 C; G3 V4 m四、入住条件
+ X- ?$ C& g+ x9 K6 t 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。! V: p: A* `0 r4 l8 O; g& R0 p
! K, P% f$ w5 D- Z, g N五、车位
% B0 Q4 J7 A, c6 |. _ 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。* x( C8 `' k2 J6 z$ D
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发表于 2012-1-16 16:02
