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本帖最后由 李曦儿 于 2012-1-16 16:07 编辑 q& y1 I5 m* ^3 T& |
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什么都不懂，就去售楼部看房子，有木有问过白痴的问题，有木有被售楼小jie嘲笑的经历，不要被人笑话，就得做足功课，再说买房也是一件大事，不可马虎，买房攻略一定要好好学习哦～～
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.在售楼处该看哪些内容
3 \. c. S: K; b' |7 Q; w1 N4 x. m: X1 t2 T3 |0 O& D
销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 ; Z/ ~8 f% X) b0 j6 Z) Z5 a
2 a4 }8 b) i7 [' ]0 c
一、营业执照
) l, {& F" S, k$ r' Z! S 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
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9 S C A* l, Y( R1 q+ o二、企业资质" E2 D" H) X8 ~/ e/ G0 r
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。+ ^6 K9 L- T( w3 |) |: ?# m+ o. U" n
, F. Y4 N8 Q v: P- z9 d4 h
三、入住时间
7 x3 d% v0 d9 o' L 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。8 m/ T# @6 ~* _* v$ K
z* \+ Z4 X& [" Y四、入住条件
- o }: E, a1 ~ H% B9 x* E2 x6 J( O 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。# Y' I5 ]4 i% s9 G/ B
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五、车位( R- h: V/ V: b: g& h3 Q% o+ H. |
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。; z. H5 b0 p8 E! r& J0 O; G
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发表于 2012-1-16 16:02
