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本帖最后由 李曦儿 于 2012-1-16 16:07 编辑 : P- y ?( ]( Y: m0 X) k, Q% _; ?
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什么都不懂，就去售楼部看房子，有木有问过白痴的问题，有木有被售楼小jie嘲笑的经历，不要被人笑话，就得做足功课，再说买房也是一件大事，不可马虎，买房攻略一定要好好学习哦～～
3 c3 w6 t4 K0 ?* A6 d- \+ Y
. c: i7 J, U# H8 {5 U.在售楼处该看哪些内容4 N, ?5 J, q( V+ v: B
. | Q+ _! f6 @4 g# b$ n
销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 5 Z7 }" H2 K. o
+ M" q7 Y9 T- z) j2 F( L4 u) v7 |一、营业执照 7 [: T* E2 W' v q. N7 Y/ A: l
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
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二、企业资质6 X" n" H$ m1 n D0 X7 [( t2 E
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。1 b/ F. u9 q4 @: Q- u
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三、入住时间
1 n" @7 q7 |+ d! U7 c 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
5 D8 r& [ W1 M# o4 s$ ^3 Y5 a/ J3 G+ R; S
四、入住条件+ ~% t+ q L. { d6 t
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
4 x! o/ s7 }/ g( l+ a7 @6 W1 ]& G9 @% D/ M" i
五、车位; W8 a6 K8 S$ Q; D" O
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。# ^1 ^* f ]6 ~* b
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发表于 2012-1-16 16:02
