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[买房交流]

【今日话题】二手房PK 新房，哪个最适合刚需入手?过来人说经验！ ...

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梦慈|

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发表于 2012-6-18 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       究竟是选择二手房还是新房，这是刚需族首次置业时常常需要思考的一个问题。
% [9 a, J) c& w. J4 J% e1 n' ~　　其实，新房和二手房各具优势，很难抉择，随着市中心可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘都处于未来升值空间较大的偏僻地段，而二手房多分布于城市中心区或较成熟的商圈内。二手房生活设施完善，新房地处偏僻………
0 E  X; W- c2 x  @* W
" m1 W2 }, r" z  g
" P4 Y: A2 u  Q: ~" D1 l
9 u- g4 U3 ^7 K+ D: ~& C
* D( j3 N  e. P/ G2 ~
【今日话题】作为买房过来人的妈妈，你对购买二手房和新房有哪些心得？哪个更适合刚需入手？
, b$ I7 s; I- K
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amanda8868
桃子妈

硕士

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沙发
发表于 2012-6-18 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真是各有利弊，不过要看具体的楼盘情况才能定呢。6 X" k& ?; F( Z* H. d! X
还有就是要考虑资金，一般二手房多数需要一次付清，但是新盘可以按揭。
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maggia
果妈

上高中

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Medal No.11

板凳
发表于 2012-6-18 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个话题好啊，有经验的妈妈给点建议
3 J, B2 m9 Z3 F4 Z  r) _' M/ r$ j我一开始想买二手，后来又想刚才入手一套好的
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flyingheartlee

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发表于 2012-6-18 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 maggia 的帖子% ~4 k9 q/ H. `, k2 F
+ m: k) S: H4 {; Y3 {
观望中
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万水千山08

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发表于 2012-6-18 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
amanda8868 发表于 2012-6-18 12:17 # m8 P' |/ p. G/ o1 n
真是各有利弊，不过要看具体的楼盘情况才能定呢。3 V" ^9 Q6 D) N+ a
还有就是要考虑资金，一般二手房多数需要一次付清，但是 ...
2 M* k$ P0 \" W8 a
如果说自己需要住还是二手房买的实惠，不过这个妈妈说的付款倒真是个问题~~
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yechenbaobao

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发表于 2012-6-18 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最近正在看二手房，比较新的小区，什么都可以眼见为实，觉得比期房放心
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丰采先生

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发表于 2012-6-18 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
选择地段好的 社区化成熟的2手房，如果当新房的条件能够抗衡这样条件的2手房时候，请不要犹豫直接买新房
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皮皮良妈妈

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发表于 2012-6-18 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买了一套二手的，过程有些煎熬，结果悲喜参半，房东原来说过的话到付款后有些许变化，但不影响总体进程，但以后不想考虑二手了。
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tzjs_msy

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发表于 2012-6-19 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们当时也考虑过二手房，房都比较老旧，价格也少不了多少，而且二手房的房贷比较难办，最后还是买的新房。有个同事结婚买的二手房，和卖方多少算是有点联系，房贷每月1500左右，我们是2000
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静水涵涵

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发表于 2012-6-19 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我3月买的二手房，办的公积金贷款，手续已经全部办完，这两天有时间开个贴写写经过，给需要的妈妈参考

点评

新泽妈妈  恩恩期待看你的贴子哦，菜鸟正在看房中  发表于 2012-6-23 16:47
梦慈|  二手房交易的流程和手续很多妈妈都不了解，期待亲的分享  发表于 2012-6-19 11:02
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梦慈|

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发表于 2012-6-19 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我3月买的二手房，办的公积金贷款，手续已经全部办完，这两天有时间开个贴写写经过，给需要的妈妈参考 ...
二手房交易的流程和手续很多妈妈都不了解，期待亲的分享
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