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[看房踩点]

交作业了，圣地亚哥看房归来

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诣涵妈
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发表于 2012-7-8 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-9 22:45 编辑
3 s) @5 N2 N) {! v: c4 j- q7 A
- X3 L( x1 \) W5 b5 a4 F    昨天参加完妈网的孕婴集结号，今天又去跟彩衣看了圣地亚哥的房子，我们18路我看见圣地亚哥的售楼部就想着应该不远结果提前下车，，没找到美凯龙，怎么办，问呗。路人告诉我们一个捷径，还是真是捷径啊，又路过圣地亚哥的小区，悲催的是从下车开始下雨，我和老公一路泥泞的穿过建筑工地，走在钢筋上，飘在水泥上，跳下停车场的围墙（不过只有1米高）才到达的美凯龙的正门，更郁闷的是，雨停了。。。。' i' M1 v' l2 D

0 X1 Z- ]( O1 I+ l+ W, _9 c集合之后，职业顾问带我们去周边转了一圈，介绍了附近的学校，说是拿着他们的房产证上方新小学不用交杂费，不过现在谁知道呢。。然后就到楼盘了，怎么说呢，房子在93-95㎡之间，公摊是19%，（我觉得有点大了），户型的采光不错，四个角的房子，两梯6户，走廊和房屋外面的地方还是比较小的，但是光线还不错，通风也不错，屋子呢，是全部大门开着也很凉快，挺通风的。( r( l. S! ?) ?' d# N' [( j
物业费是1.2/㎡，小区是地辐热，天然气也都比较方便，但是小区比较小，只要4栋楼，楼间距小，小区内可供孩子玩的地方较少2 P: ?. A; i8 w
下来是户型，现在售的是3号楼，正在建的是4号楼，都马上完工了，3号楼就是3个户型，各有利弊
. p" j% q0 _7 |( \1 m9 C5 A) Y6 r% ?7 @1 B' M& T
3个户型图:) M2 H: V7 r0 x* g5 q
A的是93㎡左右，两室两厅，西北和东北朝向，卧室大概10㎡的样子吧，只能放一张床和柜子，考虑到小卧室我们的老人要来带孩子就得放子母床，所以3个户型里面只有东北朝向的卧室放床不会影响光线，而且还不是很热/ w( N" u: x( Z% J
8 I9 Z/ ^  S  _6 ]
  B置业顾问说B2是完美无缺点户型，但是我老公说，大卧室的窗户虽然朝南，但是墙却是朝西的，有整面墙都是西晒，所以这个也是有缺点滴~~~. R! \& \1 @! _3 u$ B
3 Z6 A$ U" {% ]2 R' }
  J: ~8 ~  b+ @% p0 Z
C是95㎡的，有点是客厅餐厅非常四方，没有浪费空间，里面好像是带了飘窗和阳台，性价比比较高，但是小卧室放床非常的不好放，位置太小，只能放1.5米的，不然没有办法放书桌。8 ^' }1 B6 \4 m. Q+ s
   
1 D* @& _" r4 O( l5 O
, L  Y" ]! m; A* s# }1 z   
9 {. A9 N5 U+ U0 n; a& H' F8 z9 ?5 l" I. v" `$ G! h

! O, V; q  y; q& E# w) l( z  C注意啦，这几个户型的窗户全部没有护栏，尤其是带飘窗的，孩子小的一定要考虑到的，很容易不小心翻下去的。。。) B2 P# y, [# L

! H2 `0 z- Y0 ~, F: z0 p' {" D$ D
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本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-8 22:12 编辑 8 u, F1 W9 m4 ?

4 i' i4 V+ p8 X) c7 Y实际的房型图，都有点混乱了，。。。。这个是户型，现在开发商非常精明，没有放家具这样显得空间很大，其实放完实物会很小。。。。5 _, ]1 {/ A/ q* r: ~
4 m& U8 K5 S% l: j

1 W7 `( W6 H' G# K2 k% ], _- a! k" M: |- K! ~9 M4 c1 X
* e% A* i: u! v+ I+ B
) U2 H  F4 }- d1 Z
; c5 E3 u3 w7 v9 D$ I9 I
  l( f/ w3 y# r5 ^/ O! [3 t: P& L

& R) q- Y  f" I" i1 v: _9 K) I4 \
6 p, H" [. P- d" \3 x! t7 v  M
7 H5 y" J$ [$ P) r9 I' E
4 C% N$ C) I# P. `4 o
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本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-8 22:15 编辑 0 L- X! b" y' V6 [6 _

) k7 ]0 V# ~4 x* b, A4 h这个是A户型东北朝向的，这是从一进门照的照片，就是厕所，客卧和主卧的地方非常拥挤，要后期处理
% ~! m, H6 E" c. Y6 g# u. H0 Z1 U- t1 Q, V
: ~* M9 V& ?8 @- I  ?' n

) G; J: x, |, `3 }- F7 t3 A1 r* a8 v1 w" P5 X* g

* {6 I$ f/ b2 C9 N4 W, \* r
1 j, z1 Y& h% @) P5 l4 X
  L$ K# T/ S+ Y! ~* C! j7 o! |" W$ o. [3 N0 {

9 k1 \$ U% J% K! }
. @9 p9 q  g: E8 x- M9 K9 S; f5 {5 G$ S+ j! c; n/ x$ c  J; J  s2 ~

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本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-8 22:16 编辑
2 W7 j" X; s2 O+ ~9 P
6 s; G% ^! S  h+ m% {
8 a& H7 @! [% y, u: r! v这是B户型的，因为不喜欢所以没咋照。。
" j! t( s; M5 X+ S! [' [
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发表于 2012-7-8 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-8 22:20 编辑 $ d" j- P7 F9 c; [3 {

$ }, l1 s! U( v5 x非常的感谢彩衣和梦慈了，为我们大家辛苦奔波，今天下雨，彩衣美女正在说前面的爸爸把孕妈照顾好，结果就听见，扑通一声，彩衣自己摔倒了，可怜的孩子啊，不知道下午回去会不会屁股疼，嘎嘎) J4 r! M2 u3 m! L1 G# t
来张照片纪念一下啊，，5 o, ^( B" y1 m
5 o/ I, X# C- D5 B9 a' w. M" U- _  b
( Y8 B  e  H. E
顺便说一下哈。彩衣啊。你那啥的照片我就不发了哈，留着纪念9 X6 z9 O6 Y4 O2 V- \8 \  ]# l
9 ^, ?! `# C9 l- |$ K
' ~9 U/ x2 c. h: D

7 ^# T! G3 ]9 S5 F, }; `$ y0 [
: w" @$ l: h6 O0 m
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发表于 2012-7-8 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 诣涵妈 于 2012-7-8 22:26 编辑 - P/ ]( J8 L: A9 J
: Y- D6 K0 d4 m, G
下来就是到售楼部了，讲解了一下附近的环境，购物啊买菜，吃饭，坐车什么的都还是比较方便的，楼盘还是相对比较安静的，位置不错。" d: l* F; u) c: ?. n& S
今天针对妈网的会员，送1000元的代金卷，要是牌号的话交1000抵10000，在送1000元的代金卷，要是从今天开始到开盘，你天天去那边签到的话，每天会送一个月的物业费物业费是1.2一平米，也就是大概2年的物业吧，这个还不错，开盘当天针对妈网的会员会有不低于1-2个点的折扣优惠，还有5-12万的抽奖活动。。。活动力度还是不错滴~~~~
* X# F. ]5 g3 y0 z* B& g+ _ ) E& D8 q* H/ @7 J6 e  u' w
今天签到还送了一个保温杯
% O- D+ m* o7 }+ B/ V! m4 |* C/ @1 o
( v0 y  R, x, C9 F5 P4 _9 n我们觉得位置还可以，综合了一下先牌了个号，反正开盘当天要是没有合适的位置就直接退钱了，也不会等很久的。
8 A" b, F7 d! ]3 \$ p/ l% N
/ T" D/ X5 I1 [. V8 q

点评

芊妈~~  看彩衣的活动帖你是第一个下定的？  发表于 2012-7-13 01:52
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发表于 2012-7-8 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 支流影相 的帖子9 y8 J2 k2 t- H) L: N
" r/ M; O' @0 h4 `2 W
是的，除了客厅相对大，卧室是在太小了。
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发表于 2012-7-9 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小~高高 的帖子+ P- ^0 B3 N; u1 i. E

; F. s( K8 |* v3 N现在的房价是5680起，昨天问了一下，大概每上一层会加30-50不等的钱...
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发表于 2012-7-9 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 shao宝宝 的帖子
( R/ w, j2 i8 l% e3 W0 m
) @0 |# T* k1 t% W7 N就是的，房间和厨房很小，适合人少的，人一多就有点转不开
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梓麦妈

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发表于 2012-7-10 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 d6 z$ b+ [, x6 ~( a1 ~2 i" U) t! k4 C
亲，飘窗栏杆是有的，样板间会为了视觉效果先行拆除，后期交房会按上。栏杆是硬性标准，没有可过不了验收。这一点放心啦~
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发表于 2012-7-10 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
梓麦妈 发表于 2012-7-10 13:10   w# L. S. |9 ^# h0 S! y. \/ Y" L
回复 诣涵妈 的帖子
! r" j/ ]2 A* K3 A: V
0 v, p2 j. }" G  {亲，飘窗栏杆是有的，样板间会为了视觉效果先行拆除，后期交房会按上。栏杆是硬性标准 ...

4 N' C" D  I; c" n没有啊，我看前面一号楼都没有啊
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香悦古城

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12#
发表于 2012-7-11 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
厨房真的看着好窄小啊
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芊妈~~

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

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发表于 2012-7-13 01:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
下来就是到售楼部了，讲解了一下附近的环境，购物啊买菜，吃饭，坐车什么的都还是比较方便的，楼盘还是相对 ...
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小甜妈66

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Medal No.11

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发表于 2012-7-14 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
路过，顶一下
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发表于 2012-7-15 00:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芊妈~~ 的帖子
. S( d+ Z7 G: L6 h4 N% \* \2 q# R3 B4 f0 l/ f: S9 D  A0 P
是啊
* F5 ]$ k0 t. b* l
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