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道理上是行不通的! # t/ M% R |( J4 f: A" O& C/ ~' \
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房东人好的话,没问题的!但这种情况或许业主在外省,为了信用,会委托中介长期收房租也不定! 要看楼主的运气!/ \* U6 e# s4 y) B1 D( t
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不过我解释给楼主的话,在这上面又会影起房地产中介的不满了噢 呵呵 过阵子又会有人在这上面骂我了噢 不过我喜欢就事论事# R' J0 G/ R* L7 w5 _- m- ?, [+ }
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: C! `& m$ v, g' G2 r+ e- P+ R房产中介通用的手法会这样做的,这种房一般要不是业主真不在本地,要不是房本身有些什么小问题或因为房价低,中介的老板本身就租下来想租出去
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. ?- h J; U% {8 M! `# W楼主看中的房是写字楼?农村的民房的铺面? 一级或二极大马路边的铺面? 还是仅仅是住宅作为铺面了! 正常的地理位置好铺面大多是要顶手费的,除非业主真得急缺资金时的新铺面,不过这种情况很少!
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/ a) r, X# E6 D7 E西安的房子的押金虽然只有一个月,但是西安的一级马路成熟铺面的租金很多是要一次交一年或半年的房租的,至少也要一次性交三个月,所以楼主的风险大些,这种和业主没有直接关系,可以问下律师的!- H" y+ P% G9 o* v0 B; e
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虽然我的工作经验只有不到两年,可也做了很多家中介公司的工作上的处理
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我也有房出租和曾经出售过房,也有租过房子住,也有遇见过楼主讲得这种情况,不过我的是写字楼,也相信了中介,不过中介出于好意,全额押金,房费,中介费都出了,可后来房子没水和电,管理处不给装修,找了中介,因为这种情况,只是租客和中介的事,中介知我有房售,所以经理对我很好,不会有任何损失的! 还有一次,是售了一套我喜欢的房子,这件事和我爸爸有关,所以房子放盘后,当天就有50多个人看了房,当天我爸爸收了订金,第6天讲亚运会在中国举行,房价就升了1000多/平方,过了一年就升了3倍,所以还是损失了
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发表于 2009-2-7 00:30
