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对于初次买房的妈妈来说，应该从以下几点大的方面来着手：
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, W2 ]8 u8 i- s) i5 } 一 、首先你要明白你置业的目的是什么
, S) f& g+ f! U9 w6 i 商业性的住宅楼最主要的作用就是住，如果你是自住，你要从以下几点来考虑：
' r; x+ k. P O C. n 1.交通设施的规划及配备情况，新的小区当前都属于才开发地段，对应的配套设施肯定跟不上，交通设施的规划也就列为考虑的因素之一。
R" P/ [& |' L 2.观察你所看中的小区周边是以什么样的产业为住，即使以后不想住了也可以租出去减少一些生活的压力，这也就是置业的前景。2 {& a& z- l. ] z" {( T
3.新兴的楼盘基本都以高层建筑为主导，要观看其楼盘的容积率是多少，小区内的配套设施如何，车位的配比是多少，优雅的环境住起来才舒服哦。
' s+ V3 M0 n' S/ A4 [ 4.看楼盘的设计单位是哪里，看看设计单位设计的特点是什么风格的，那样为以后的装修风格有一定的促进作用；
# s2 S V- w; U$ c% l5 k 5.开发商的资质问题，现在好多的开发商都是借鸡下蛋，看看开发商曾经开发的楼盘业主们的评价，其次要查看开发商是单一开发地产还是有别的相关产业作为经济资助的，这点一定要注意。
( B3 i8 T" ~1 \) n" |' y 6.承建单位的质量问题，因为中标以后多数房子都是经过层层转包的，所谓中标也就是中标单位将资质借出去出去收管理费，不见得就是中标单位承建的，这点很好判断，听听施工工人的口音就清楚了，不要只看看管理人员。; C8 L, n; w: l* D4 z
7.小区的学区分配一定要搞明白，这个是80%开发商都喜欢打的概念擦边球，真的合同签订了你只有哭的份儿，宣传是学区房一定要看开发商和所约定的学校有没有协议，有协议协议期的期限是几年。2 C. j9 \9 ~3 X# E
8.开发单位和建设单位都没什么大的问题了你就可以选户型了，怎么选网上行家很多俺就不多说了，把住一点你看中的户型一定要一口咬定，不要让置业牵着你的鼻子走就行了。
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发表于 2012-9-14 17:46
