辛苦买了曲江会展国际小区房子四年没住，四年后发现房子里有陌生 ...

2010年4月，在北京做生意的冯先生准备回到家乡西安发展，他在曲江会展国际小区购买了一套124平方米的现房，并一次性缴清了购房款49.7万余元。购房后，冯先生因为业务事宜暂时没有回到西安，继续留在北京发展，房子也就一直空闲着，并将购买的新房委托授权给他的亲戚韩先生照看。

今年三月份，韩先生发现，房子里总有人出入。

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敲开了房门，惊讶的发现整个房子里面堆满了东西，就连卫生间都装上了抽水马桶，厨房里做饭的厨具一应俱全。仔细一问才得知，居住在这里的人是电梯维保公司的工作人员。”韩先生说，入住的人告诉他，是老板给他们安排住在这里的，其他事情不清楚。韩先生先找来了开锁公司更换了锁芯。“几天后再次前往房子查看情况时，发现新换的锁具已经无法被打开。”韩先生说，当时自家亲戚冯先生想着房子暂时不住，就没有办理入住手续，但已经把情况给开发商说明白了，并得到开发商的认可。

随后，记者来到小区的物业——陕西时进物业管理有限公司，总经理助理骆敏臻说，韩先生作为购房者冯先生的委托人，不能提供开发商在交房时交付业主的《入伙许可证》，没有入伙证，购房者就不能在物业公司办理物业手续，所购房屋也会被认为是空房，对于这样的房屋，开发商有权处置，并且将房屋钥匙交由开发商和物业公司各自保管一套。