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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
( n& c5 v8 q* z% d y* z面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。$ Q/ p) q3 \, a' d( u; |# S) M1 r
契税：99万元*3%=2.97万+ P. {5 @# Z9 s4 j
个税：99万元*1%=0.99万
$ b# ~/ l. s3 Y9 q4 Q营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万
0 i7 H2 v# v0 Y5 ~& a; T, S4 a中介费：99万元*3%=2.97万元
9 s: |; \* |6 n, D' Z6 L& w
6 [4 c; P) k; ~. a+ |! ~- K* F1 }- B* p% f- D9 b# o. d
住房公积金贷款：贷款金额45万元
3 \& ]: n9 m2 P$ j; a: T, q住房管理中心保障金：0.54万
: R# {& g Y% \6 a3 h4 ]2 l5 H- y评估费0.5%：0.3894万- ^7 M, D' o7 L5 q/ S
垫资费：3% 1.35万# n- X9 o4 x" ]+ u* _( O" F* v
担保费：1% 0.45万& G, j: Z; }9 {4 E. W: `; i
代办费：1% 0.45万. e; ?0 N/ A) X' S8 w: {
* ^* q5 F0 G$ e# y d u( K- F" @( u0 P& x3 z5 D; u
- S/ ]9 a' F6 g% U税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！
& V8 v6 b6 y# d, T! ]0 ]4 m) R, C+ j; I# g) R# \' d
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
