- 阅读权限
- 20
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2012-5-3
- 帖子
- 44
- 积分
- 457
- 经验值
- 426
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 街道:
|
通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：5 d) k/ O+ E% L8 G: p
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
" d0 }+ |/ n! Y: F" L% _! B/ R& R契税：99万元*3%=2.97万+ I3 K9 _, M ^: d
个税：99万元*1%=0.99万) k' M7 ~5 @" S) }
营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万0 P6 n5 D6 t% O; ?7 A ?
中介费：99万元*3%=2.97万元
8 \! Q% O. `$ H8 J$ R
3 j* s) w+ K$ f; R8 S6 {# N6 d( K8 n
5 R' Q1 V- E8 x# F. I$ w住房公积金贷款：贷款金额45万元7 C p- M9 L$ A2 Y
住房管理中心保障金：0.54万4 q l8 ?4 y# m( R
评估费0.5%：0.3894万9 R& |5 ^# Q I; ~4 d7 z6 Q8 t
垫资费：3% 1.35万
$ e7 m! d1 E7 ?: Z8 V担保费：1% 0.45万
9 x, H, |1 r9 L3 Q+ s9 x代办费：1% 0.45万
. M3 j J7 p( P7 }) L. c- v0 G; Y8 \
6 q4 l. N: s" Y9 s) P' Z1 }' I
. r+ n7 r/ ~4 h2 e& g9 z2 R0 i税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！( Q9 E6 G# R3 \ T7 y2 K
6 f, s! e. y* |& k; w
|
|
发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
