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通过中介看上一套二手房,中介给算了费用清单,麻烦妈妈们帮我看看,有没有问题:5 d) k/ O+ E% L8 G: p
面积:156平方,总价:99万。房产证过五年。
" d0 }+ |/ n! Y: F" L% _! B/ R& R契税:99万元*3%=2.97万+ I3 K9 _, M ^: d
个税:99万元*1%=0.99万) k' M7 ~5 @" S) }
营业税:69万元(差额)*5.6%=3.864万0 P6 n5 D6 t% O; ?7 A ?
中介费:99万元*3%=2.97万元
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3 j* s) w+ K$ f; R8 S6 {# N6 d( K8 n
5 R' Q1 V- E8 x# F. I$ w住房公积金贷款:贷款金额45万元7 C p- M9 L$ A2 Y
住房管理中心保障金:0.54万4 q l8 ?4 y# m( R
评估费0.5%:0.3894万9 R& |5 ^# Q I; ~4 d7 z6 Q8 t
垫资费:3% 1.35万
$ e7 m! d1 E7 ?: Z8 V担保费:1% 0.45万
9 x, H, |1 r9 L3 Q+ s9 x代办费:1% 0.45万
. M3 j J7 p( P7 }) L. c- v0 G; Y8 \
6 q4 l. N: s" Y9 s) P' Z1 }' I
. r+ n7 r/ ~4 h2 e& g9 z2 R0 i税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题,但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的,我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类,希望有经验的妈妈们解答,谢谢!( Q9 E6 G# R3 \ T7 y2 K
6 f, s! e. y* |& k; w
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