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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：8 Z$ L' K4 x* \) B% ?
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。) i! F6 O* v9 D5 j# B* ^* c
契税：99万元*3%=2.97万 e1 H4 r: K' W/ J) F# B
个税：99万元*1%=0.99万
0 |6 ~) ~$ `+ F营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万
5 W1 q$ J9 h( U! q! k中介费：99万元*3%=2.97万元7 j1 F; ^. N. B! t \' E5 _
U/ ~; {5 }5 |0 m+ {+ `
$ ]% z0 p3 }# c7 h住房公积金贷款：贷款金额45万元: Y* t2 Z0 b3 L9 Z" c
住房管理中心保障金：0.54万$ M# @. o: N% u( c8 C( O
评估费0.5%：0.3894万. R! S2 ?1 M4 E' H+ v/ j
垫资费：3% 1.35万
- I* H1 j2 C) f; H9 t* b+ N; E担保费：1% 0.45万
8 h% G: e4 f6 J: Z. A# c8 ]代办费：1% 0.45万6 h; B/ g2 H1 ]8 p
( @2 g. S# o/ Y _5 B* R2 w
/ P9 U: j1 y% i" i8 B% m: j4 x/ h$ v) W4 I4 N9 |( w
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！
0 E9 R- F& Q! l% C7 h5 T/ ?
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
