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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
3 [$ Z2 p4 I0 V面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。- G2 B; L- B* c: S* r# B& y
契税：99万元*3%=2.97万
! c" W) `* E3 Q( {+ r个税：99万元*1%=0.99万
9 \# U6 Y9 j$ ?8 T! Y营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万! f) ]5 U: V$ c0 R
中介费：99万元*3%=2.97万元
, r2 Z( L G6 m5 p9 u; e/ _6 w! |0 A3 _$ m/ I
3 u+ v7 K6 j" A" d2 Y2 z住房公积金贷款：贷款金额45万元$ Q) r k7 t( \% I9 r0 o6 I
住房管理中心保障金：0.54万
6 G) _6 d* o8 X( w- i' B' G+ a$ L评估费0.5%：0.3894万. y+ g6 M8 g7 |# _7 n( W# H# K
垫资费：3% 1.35万
/ Y) D4 N3 A+ |5 T2 T# v1 F( a! N担保费：1% 0.45万
1 n( F% a. w6 _( f/ c( H代办费：1% 0.45万) Z3 n% Z" r$ Q* L
! X4 }# b7 w5 ^
0 q7 O6 t ~& U; g/ W
% \- G2 B# d' v" Q5 s9 S税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！1 a, \6 U D0 [8 C" F- {. x
( \2 \5 x$ w; @: h6 k
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
