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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
, z: [2 `! s M# R面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
+ Z6 z: c* l% A2 O契税：99万元*3%=2.97万6 S0 B! E: F$ [5 H9 M( o
个税：99万元*1%=0.99万
$ L8 M2 [# c# ^! `7 I营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万
: d9 Y, J* x: o9 x3 F中介费：99万元*3%=2.97万元
. T" w7 `9 n0 ?9 b- ^" M8 t' {8 p+ @2 K0 h" B& q
0 E7 l# T7 [ X" T" d7 ^& p住房公积金贷款：贷款金额45万元' ~, j. e: i' z* y& B3 l" S
住房管理中心保障金：0.54万
4 G: ?/ M( e+ ?( s* {: p( W4 m评估费0.5%：0.3894万/ }) n% Y/ z% _, K9 ]
垫资费：3% 1.35万
" ~$ P5 [3 L1 s5 K6 x/ x担保费：1% 0.45万" q |% P% {/ {, K" w
代办费：1% 0.45万( m; p2 ]& ~: ]% }9 A/ p" f: d
' e% x2 M. a( Q& c* `. |0 |) d
9 v& k0 G/ G6 q/ [
) C' ~- i3 y3 l3 _& E
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！ _ [/ c) U, `$ @
( Z# ]0 D, s r: w! U
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
