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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
$ V9 @1 Q6 E1 w3 F! E- @面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
1 g" |/ ~1 c9 J2 @( I7 c r: N# h契税：99万元*3%=2.97万/ C$ s& d v# y3 @' x' e; W1 t
个税：99万元*1%=0.99万+ ^0 [# ]4 f0 Y- t$ X
营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万( @6 k- g9 |) U# }% `8 z* U
中介费：99万元*3%=2.97万元
5 N, h" p" g/ [ n; u
0 L, G# C' B9 n
& y8 c$ J' X. O( k o* E住房公积金贷款：贷款金额45万元
- y1 e, P/ H, i7 D1 e! ^住房管理中心保障金：0.54万, m& C9 \/ i% g% U( s
评估费0.5%：0.3894万- {7 t. {3 P4 z1 n# p) T# _
垫资费：3% 1.35万
7 O0 E* s' D+ x; z担保费：1% 0.45万) T7 c# T: H( @6 s7 w
代办费：1% 0.45万( P- r/ m) T1 U: }! w
& j" t; B1 g' e
X7 Y- [( E' [6 n6 e* j
. M! e/ r/ Z5 j8 l2 `税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！7 i% S1 j4 i, s9 {. X( G
3 | T8 q" S4 r7 ]
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
