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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
8 f, r3 u" }; {* E面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
1 l- p# a3 ]* O契税：99万元*3%=2.97万; c+ ~' d' G6 Z0 h# _8 _) e7 @! f
个税：99万元*1%=0.99万8 ~ J' b' ?* ]3 C
营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万
0 s! |1 r2 i+ K5 i2 t& c8 P. X中介费：99万元*3%=2.97万元
: t1 S! I5 ?5 J; [) ]" A: x) @5 h6 o& a7 ]. A
* h/ d3 R8 H* x住房公积金贷款：贷款金额45万元
% z( F% E# P/ V6 k" ?住房管理中心保障金：0.54万8 _1 H) T q; E9 w$ b0 c
评估费0.5%：0.3894万6 b f9 Y+ s3 O6 t
垫资费：3% 1.35万/ P( {- W2 l! n; I) s7 O
担保费：1% 0.45万
# D7 m% U' f2 r代办费：1% 0.45万* v; w$ A9 t6 J2 s2 l9 [
4 P3 ]2 A5 J8 [7 o& q- Y. {: _
7 \( e4 V& |0 x9 D, \: a
4 z. j. L+ m* i- K0 p$ \6 z: n税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！
) A9 _+ |3 ]) O6 j- o; A
' A0 F+ v) e. R/ |
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
