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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：' E R$ ?; V% ]( a$ z A% h- k# ?2 n
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
; L1 v9 W; v& M4 g5 O# C契税：99万元*3%=2.97万, N5 A1 A' R F d7 @5 K
个税：99万元*1%=0.99万
, ?( d8 A9 d S! ~& F. b$ k营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万( R# c |2 O3 B
中介费：99万元*3%=2.97万元' G2 y0 U/ O- _4 c; ?0 z) u
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, i8 V1 ?! |0 j
住房公积金贷款：贷款金额45万元4 @4 _, f j1 D0 s4 h
住房管理中心保障金：0.54万
6 _: F2 h4 W& U& T$ S& }4 K4 F评估费0.5%：0.3894万
+ N1 H3 {) J$ S" W# b垫资费：3% 1.35万
! g, E1 C4 P5 b1 t3 e& U担保费：1% 0.45万
( E2 k7 E7 t- o1 ^, K. T# X3 G- S代办费：1% 0.45万
d9 ?! N7 I$ V' z7 h% H& @% A# ~& O" F, F& h
, x6 r% q6 G/ ?7 s( V' p! Y2 S9 ?# G0 G) [6 y1 l, z, e3 j
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！! ~, S; Z7 U; F: b& z' q8 ?) H0 ]
8 L! E+ \+ l, m& }
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
