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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：/ q1 g0 |" h: n3 Z, N- @) C
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
. T4 B7 {. R+ B- G5 h, N. h契税：99万元*3%=2.97万
- t8 ]/ D4 N* y" s0 b! Q/ _个税：99万元*1%=0.99万) g7 }3 x4 M$ D5 K
营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万* i+ o- ~7 s& K$ [
中介费：99万元*3%=2.97万元+ N3 S$ z0 r6 o8 I2 S
! l( }1 X- ~2 v. o! B
0 R' N9 [' i2 Q4 n: J0 Z住房公积金贷款：贷款金额45万元$ J" V+ G! U" m4 s. S& _8 P7 J+ n
住房管理中心保障金：0.54万
8 \3 }" v- [3 H+ d8 \6 h评估费0.5%：0.3894万
+ [! V# c% K) l/ S垫资费：3% 1.35万. @) B2 B6 f, t" T. r
担保费：1% 0.45万' m; `# W; L0 E' E4 Z
代办费：1% 0.45万, e9 t1 D& K! C) _* v+ \8 M* ]
! d" y, W2 h, P" n. a
1 F9 d2 o+ Z. m3 @7 ^+ z J
5 H' _5 v7 o9 ^" h5 y; ^
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！0 R- M, R( D7 c( Y
6 m5 U: E- f" S
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
