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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
, N! D! W: _: D! |面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
4 G: u3 T3 A; T T1 G7 W+ y, _契税：99万元*3%=2.97万8 n' T7 Z" o: e6 a3 Z3 d6 x
个税：99万元*1%=0.99万
" C( ^, j% x. J2 }$ z, t; T+ Y营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万4 S5 k$ \, ?2 K; P8 s( e' p
中介费：99万元*3%=2.97万元% ~" Z6 |2 E* v4 i+ X
2 S# t V: l$ a" q4 u5 A
1 }3 u1 i8 T- f2 J$ ]; ~7 K, T( T4 W住房公积金贷款：贷款金额45万元! E/ k# W1 s5 R; r+ Y4 w. f
住房管理中心保障金：0.54万
" G Q' `7 A$ [. T2 e评估费0.5%：0.3894万* I/ p( g" g. o7 o" P2 G( U
垫资费：3% 1.35万
0 b5 H2 C2 X7 D* W/ C! _& @担保费：1% 0.45万+ @4 d! u# X4 {; B7 s: i
代办费：1% 0.45万
q2 |0 ^, a# A+ O3 v# v- w, [8 K
+ w* b0 B- R% K) M% z
8 B/ Y0 I; i7 B" ~; p5 B9 e* s5 z3 \, u' Y
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！. d/ g$ _5 k/ ]
' b6 K4 G, R, o( L4 T
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
