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发表于 2012-11-28 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
提前还房贷,哪种还款方式合算?提前还房贷的几种还款方式分别为:
6 K5 j4 B1 ^* n+ Z% {5 M# y6 j. h6 O& {$ r/ Z/ P
A.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退;
1 `1 ^  Z7 h) d% p) O& U! S$ \+ [6 f9 x) p+ {
B.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多; " L7 }. X) k  h9 u. a. \
4 H, v; d6 s  k- r( A$ f. M0 F
C.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种;
5 {& l% ]1 [* E5 F8 m: L
- [0 c  v/ G4 s  vD.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多; 3 n3 v+ d- X) I

: M, v' E  g# N2 E# qE.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。
- Z% I) ?7 E8 }& y4 o" q. d  b  z" f! E5 {
可是我计算后,感觉C比B能节省啊?有谁自己算过、或者是银行的,过来讲讲啊。   _; z# L8 r+ o/ H/ J# c
3 _5 f4 T1 Y( r3 a; E: ?1 Y3 d

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tsyun 发表于3楼  查看完整内容

亲,还有一种情况是有的银行如果提前还款的话,利率就不打折了,所以这个很重要,要问清楚以后再算。

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飞机房夫人 发表于 2012-11-28 15:26 " S8 G( n+ _0 f" q1 d
提前还房贷,哪种还款方式合算?提前还房贷的几种还款方式分别为:
& Q* J! Y1 T- D
# M8 @% G4 m; Y4 W4 ?A.全部提前还款,即客户将剩余的全部 ...

6 f: ~$ F$ c3 J" u+ Q1 G不知道计算方法,是不是还可以准备把提前还的钱去做一个比较保险的投资?现在有一些银行的定期投资理财利息比房贷利息高。
岩岩妈

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亲,还有一种情况是有的银行如果提前还款的话,利率就不打折了,所以这个很重要,要问清楚以后再算。

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没钱一次还完,所以不打算提前还,通胀这么严重,提前还还不如投资或者消费呢

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不是很了解,但还是想知道怎么算,我个人主为B应该是最好的吧

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亲考虑通货膨胀了吗?
霖仔妈

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