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发表于 2012-11-28 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
提前还房贷,哪种还款方式合算?提前还房贷的几种还款方式分别为:
3 S* u% O; T7 g+ V" N6 K. |8 b( N! j% l! T- A8 G/ D6 f
A.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退;
- x- l' J$ V2 F. L% D7 l: Z2 {; V5 K% ~& n+ l+ c" q: V
B.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多; ' y4 D9 V" U8 L

/ ]6 N6 ?. n2 i; b4 R% UC.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种;
4 d% d- S, \3 o7 h. _
' Q; l! |* d; P0 S# k" \& G( T) g  qD.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多;
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E.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。 & x2 M, G& {4 |7 t5 z

( I) s- ?1 @! O4 i( S" K0 u 可是我计算后,感觉C比B能节省啊?有谁自己算过、或者是银行的,过来讲讲啊。
9 l& R- b" t2 d8 w  n3 o  a# G2 @$ t; E* p5 y  e4 j. G, p

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tsyun 发表于3楼  查看完整内容

亲,还有一种情况是有的银行如果提前还款的话,利率就不打折了,所以这个很重要,要问清楚以后再算。

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飞机房夫人 发表于 2012-11-28 15:26
, {/ G8 j# x' M) ?$ M8 b提前还房贷,哪种还款方式合算?提前还房贷的几种还款方式分别为: : f' w. q5 c2 y4 H6 I! b) |
, W2 U! r+ P; I* l0 E) F/ Z4 L: }2 t7 t
A.全部提前还款,即客户将剩余的全部 ...
1 `' A1 l( F; m/ z( h
不知道计算方法,是不是还可以准备把提前还的钱去做一个比较保险的投资?现在有一些银行的定期投资理财利息比房贷利息高。
岩岩妈

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亲,还有一种情况是有的银行如果提前还款的话,利率就不打折了,所以这个很重要,要问清楚以后再算。

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没钱一次还完,所以不打算提前还,通胀这么严重,提前还还不如投资或者消费呢

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不是很了解,但还是想知道怎么算,我个人主为B应该是最好的吧

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亲考虑通货膨胀了吗?
霖仔妈

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