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请大家帮我分析分析，高层顶楼到底能不能买？ ...

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瞬~

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发表于 2012-11-26 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
家人看上了一套高层的顶楼，32层，视野确实很好，房子装修也可以。简单大方，业主保护的也很好，东南户，阳光好，价格也便宜，所有的都感觉不错，但是就是因为是顶楼让人犹犹豫豫的，热到没什么，主要是怕漏水，请各位妈妈帮我分析下，顶楼能买么？
& e$ D, s( P+ V1 t4 p1 l" Y) R1 ^会不会漏水啊？谢谢! M" w  O# t# s4 H% |2 i4 ^* _

回帖推荐

图图的马迷 发表于3楼  查看完整内容

看是什么时候的房子了，新一点的房子防水工艺会有改进应该还行，实在不放心可以自己再做一下防水，如果高层只有顶层和5层以下的房子，我会选顶层，因为现在的房子建的都很密，底楼日照时间短，这个是你再怎么处理也无法改变的

vivi_air/fan 发表于7楼  查看完整内容

回复 瞬~ 的帖子 我不太会考虑顶层，顶层有电梯房的话也比较吵

代栗子 发表于10楼  查看完整内容

我家顶层，光线好，不漏水，也不怕楼上吵。附近楼再高也挡不住好风景，关键要朝南才行。

小乖宝露露妈 发表于18楼  查看完整内容

我觉得这个顶层挺好的，因为现在都是现浇板，还有建筑屋面的防水保温做法（我自己搞结构设计的）跟以前预制板那种不一样的，所以这点我觉得应该不是问题。我有次在高新见啦一个一层房子外墙漏水很厉害的现场，所以不是说只有顶层会有那个问题的。如果像你所说那几个条件都挺好的，我觉得可以购买！ ...

gracier2601 发表于23楼  查看完整内容

回复 瞬~ 的帖子 千万别买，我家26楼就是顶楼，整天的找物业然他们修楼顶，已经开始漏了。

点评

merry_jing_lpr  已经住了将近4年，没有出现漏水。光线特别好。  发表于 2012-11-27 23:10
merry_jing_lpr  我家就买了顶楼。空间大，即使做了吊顶也有2.95米高，很豁亮。而且没有多大噪音，不必担心楼上吵闹和漏水。其实大的开发商楼顶处理的还是很好的  发表于 2012-11-27 23:09
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liuzhenjuan0623

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发表于 2012-11-26 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 瞬~ 的帖子2 y% L+ X/ `. \9 h% i1 t
9 T' O6 X! d  u5 P
抛却其他的因素，就我所了解到的，顶层渗水、漏水的问题确实很多见，亲还需慎重考虑是否购买！
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图图的马迷

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发表于 2012-11-26 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看是什么时候的房子了，新一点的房子防水工艺会有改进应该还行，实在不放心可以自己再做一下防水，如果高层只有顶层和5层以下的房子，我会选顶层，因为现在的房子建的都很密，底楼日照时间短，这个是你再怎么处理也无法改变的
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瞬~

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发表于 2012-11-26 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 liuzhenjuan0623 的帖子. j- h" r8 p& b  \  u. X. q" s

  l/ ^" o( O) O: Y* S; ^  _谢谢亲的提醒。是二手房子，建成大约2004年吧，房子已经有8年了，到目前为止没有漏水，不知道以后会不会出现这种问题。
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瞬~

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发表于 2012-11-26 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 图图的马迷 的帖子
2 }2 D) p/ p$ g1 S  k4 W
: Q$ w$ _9 ?* b- w1 z/ S谢谢！看的房子是二手房，2004建成，到现在8年了，前几天去看房子的时候，家里四角都挺干净的，没有渗水的现象。  z  n) f& l9 Y# G- g
因为比较着急买，也考虑到光线的原因，所以，对这个顶楼还是比较看重的！
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chelcy

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发表于 2012-11-26 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最好到下雨天去看房，看会不会漏水啥的
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vivi_air/fan
毛毛妈

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发表于 2012-11-26 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 G/ k- z( m% ?# f; k
* B# r( H' ?" b" v我不太会考虑顶层，顶层有电梯房的话也比较吵
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小米2009
小米和胖子

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发表于 2012-11-27 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
chelcy 发表于 2012-11-26 13:26
  y5 T  U1 V9 }7 _  C! p最好到下雨天去看房，看会不会漏水啥的

% \. ]  B- k+ m5 q4 l7 |这个办法好
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woodww
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发表于 2012-11-27 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivi_air/fan 的帖子9 j1 u5 f# R# K7 [" L& f( _

9 H3 K4 F3 H1 B. F 顶这个，建议你们好好看看电梯的噪音情况
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代栗子
代栗子

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发表于 2012-11-27 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家顶层，光线好，不漏水，也不怕楼上吵。附近楼再高也挡不住好风景，关键要朝南才行。
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cinderellagq
齐齐妈

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发表于 2012-11-27 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家也是顶层 不过是7层 没有漏水 关键我觉得也要看物业维护管理的程度，我在我家就看见去年其他小区楼上重新铺设防水那些的  有问题只要能及时处理我觉得都可以吧
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风雷妈妈

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发表于 2012-11-27 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个好说。现在不漏不代表以后不漏。很多房子都是做好防水很好，但是时间久了，风吹日晒雨淋，就漏了。
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小猴子爱跳舞

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发表于 2012-11-27 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强烈建议不要购买，这种户型我住过。
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小猴子爱跳舞

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发表于 2012-11-27 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
夏天不能睡好觉，很早太阳就升起来了，非常的亮和热。
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chaoyang235

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发表于 2012-11-27 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶呀
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820919

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发表于 2012-11-27 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
为啥不可以买,在楼顶养点花,翘望下南山,多惬意的.& P# S; O8 S) _6 v" U8 b/ |
漏水什么的跟中彩票一样的不容易
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玩土时光

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发表于 2012-11-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 瞬~ 的帖子1 _& ?' j2 K$ g, ~; h5 U
- f7 `6 J8 W$ i& l$ c
万一电梯坏了上下楼可是个事哪
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玩土时光

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发表于 2012-11-27 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# k! |# f6 i" n- U4 O+ P4 R2 p4 K+ i9 e) y5 z' T* s* K3 T8 k
是的，一定要有太阳，我比较喜欢有太阳的房子，光线好，而且房子不会发潮，要是朝太阳那一面的墙再做成整块玻璃的话更好了，哈哈
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