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[看房踩点]

有妈妈了解悦美国际这个盘吗？马上要开盘了，犹豫要不要排号？ ...

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小叮当de妈妈

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发表于 2012-12-24 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？
2 I& a: f9 w1 J: c# a8 F
6 r) n) h* ~, B! N0 d( f       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？2 K: s' k! }# K9 N6 ]) z
0 U9 c9 n0 D+ Z# |! r* |
     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？9 A# ~* J. T! m: o$ h: [' `& Y
: q" [( d* @' A

回帖推荐

tzjs_msy 发表于8楼  查看完整内容

太偏远了吧！前景毕竟只是一个推测，每天累计的交通费、耗费的时间加起来也不是小问题

昊牛妈妈 发表于13楼  查看完整内容

如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如果开发商迟迟不肯建设学校的话，业主只能落个空。 就是这个楼盘附近的好几个楼盘原来都规划有学校，可是，实际都没有！！

昊牛妈妈 发表于15楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

昊牛妈妈 发表于17楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影 万科，是大开发商，能否好点也不知道了 随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。 ...

米粒他娘 发表于18楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 是的，现在以西万路为界，西边是高新新区，东边是郭杜。别听那些卖房的吹的多好，我朋友买智慧城的时候就说205会通他们那，现在都几年过去了，子午大道才通。他们智慧城的户口就是落到郭杜了。

5爱吃番茄 发表于26楼  查看完整内容

你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。
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发表于 2012-12-24 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看起来不错，想了解详情，有了解的妈妈说说
% i# |; P9 f+ l1 Q8 u3 x# n; K% F5 @
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chelcy

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发表于 2012-12-24 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好多盘一开始都面临这样的问题，好地段的土地都没了呀
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发表于 2012-12-24 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
chelcy 发表于 2012-12-24 16:33 2 a+ }4 A; K5 b# d$ {0 y
好多盘一开始都面临这样的问题，好地段的土地都没了呀

6 a% p+ X+ [5 O# j6 Z  D斑竹，有没有好的建议
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chelcy

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发表于 2012-12-25 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子% x1 R( V$ m5 L! u

3 a2 o/ K3 N6 O6 L& D- U0 S8 V$ o' e哈哈，不好意思哦，没有好的建议，是我的话，我选择一步到位的地方，当然，也得money允许呀
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米粒他娘
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6#
发表于 2012-12-25 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我朋友在智慧城买的房都打算卖了，户口是属于郭杜镇的。不过不考虑户口，自己住的话还可以吧。
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tzjs_msy

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发表于 2012-12-25 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太偏远了吧！前景毕竟只是一个推测，每天累计的交通费、耗费的时间加起来也不是小问题
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发表于 2012-12-25 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47 3 G$ U6 y, p/ o0 I5 B7 A+ j
如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

9 t7 O& I; o+ e附近的盘，你指的是万科城？智慧城？
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昊牛妈妈

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发表于 2012-12-25 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子/ ?/ m8 S9 g( o* a6 _) s( l

+ j; W# Z7 C" A# @智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
1 ?+ s; R+ u3 @3 q+ }: i
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发表于 2012-12-25 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50
3 s5 ]: L( G+ S5 ^# M0 u/ c回复 小叮当de妈妈 的帖子; S9 T5 k$ t; \5 B# `7 C- p
2 e) I- w: [' }6 R  S1 A5 u& x: E
智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
; S  N9 a8 |! a9 ~
谢谢
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昊牛妈妈

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发表于 2012-12-25 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子* s  k: {; u9 V' g# W9 t4 N) @6 g. T

3 \( P2 d' a- y3 @9 T) y# y7 T6 v长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
/ \/ `0 Y, c3 r& J  l万科，是大开发商，能否好点也不知道了
" y8 D3 A, M+ ]5 Z7 T- |$ s随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。
5 S6 J1 R+ p4 g. J
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发表于 2012-12-25 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子1 R6 L7 f- X/ E9 F

' @, ^9 S3 u5 k. z/ n$ R自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。
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发表于 2012-12-25 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58 + q, T% [7 D5 m9 V3 Z' Z  [/ `
回复 小叮当de妈妈 的帖子* E' M& ?( P# K' f

! `7 k/ P4 Q7 W6 r8 z长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
+ n# a2 i3 G4 C
签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？
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