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[看房踩点]

有妈妈了解悦美国际这个盘吗？马上要开盘了，犹豫要不要排号？ ...

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小叮当de妈妈

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发表于 2012-12-24 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？
4 O8 `: V! a9 V. G
% w# Y- ]' ^  ~8 j+ N; S       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？) O$ ?' S$ n: Y$ k
6 n4 D4 r( o9 c, E4 F1 F1 m! L, G
     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？. n. c: `3 f& C% g3 t* D
0 z7 O4 C+ e) b/ ?, F

回帖推荐

tzjs_msy 发表于8楼  查看完整内容

太偏远了吧！前景毕竟只是一个推测，每天累计的交通费、耗费的时间加起来也不是小问题

昊牛妈妈 发表于13楼  查看完整内容

如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如果开发商迟迟不肯建设学校的话，业主只能落个空。 就是这个楼盘附近的好几个楼盘原来都规划有学校，可是，实际都没有！！

昊牛妈妈 发表于15楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

昊牛妈妈 发表于17楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影 万科，是大开发商，能否好点也不知道了 随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。 ...

米粒他娘 发表于18楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 是的，现在以西万路为界，西边是高新新区，东边是郭杜。别听那些卖房的吹的多好，我朋友买智慧城的时候就说205会通他们那，现在都几年过去了，子午大道才通。他们智慧城的户口就是落到郭杜了。

5爱吃番茄 发表于26楼  查看完整内容

你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。
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发表于 2012-12-24 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看起来不错，想了解详情，有了解的妈妈说说9 q, f  n: e2 Q4 B

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chelcy

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发表于 2012-12-24 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好多盘一开始都面临这样的问题，好地段的土地都没了呀
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小叮当de妈妈

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发表于 2012-12-24 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
chelcy 发表于 2012-12-24 16:33 1 M2 h! S( o( u8 V& ?! a
好多盘一开始都面临这样的问题，好地段的土地都没了呀
, {( N% {' M1 W: Y4 T
斑竹，有没有好的建议
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chelcy

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发表于 2012-12-25 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  j3 e4 s5 ~8 w+ ^$ Z1 W% f. u) g6 U. c: K8 @. g( D
哈哈，不好意思哦，没有好的建议，是我的话，我选择一步到位的地方，当然，也得money允许呀
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发表于 2012-12-25 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我朋友在智慧城买的房都打算卖了，户口是属于郭杜镇的。不过不考虑户口，自己住的话还可以吧。
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tzjs_msy

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发表于 2012-12-25 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太偏远了吧！前景毕竟只是一个推测，每天累计的交通费、耗费的时间加起来也不是小问题
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发表于 2012-12-25 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47 " g2 r& a, l2 L$ Y
如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...
1 R# q7 w3 ?1 ^3 c
附近的盘，你指的是万科城？智慧城？
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昊牛妈妈

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发表于 2012-12-25 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2012-12-25 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50
8 D1 G$ I% l7 |  K8 k2 o2 Z+ I回复 小叮当de妈妈 的帖子
7 P" n1 j6 z1 U6 M- [( ?  o9 w# U1 x6 g* v& R) B
智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

1 s, o0 Z  H, t  b谢谢
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昊牛妈妈

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发表于 2012-12-25 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 b$ i% f5 U, ~: o% v9 [& q, r) N8 V  X, O* U4 c6 t
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影, N- h2 Q9 E. m, h% I
万科，是大开发商，能否好点也不知道了  F$ f- H  W# C9 m' s1 c# u
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。# a" a9 W, @9 ]3 N. u2 @

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发表于 2012-12-25 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; |5 P) I, r8 \4 T( u6 t- N
# }9 K; s7 x2 b6 c5 X自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。
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发表于 2012-12-25 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58
  W: S. h% ?; K* p- Q3 N回复 小叮当de妈妈 的帖子  n! g/ Z" u) x% K! X3 i  c7 z9 Z3 d3 J

( z0 A" n1 Z( D" b长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

6 l4 o( T3 f( ^; p签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？
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