14年7月交房,但土地使用年限已从07年开始了,我该不该为这个问题纠结呀 - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2013-1-11 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说从去年五月份就看了此楼盘的房子,八月份选的房子,交了14万诚意金,十二月份预售证下来,又补交了17万多,补交到六成首付,过节时说可以签合同了,过去准备再补交十万,前两天去看合同,才发现土地使用年限是07年到77年,实际上我们才14年6月30日交房,这样一算,房子拿到手实际产权63年了,问售楼的人家说,就这样,反正自从交了钱买房子后置业是跟你连一句话都不会多说的,想了想,也没补交钱,也没签合同,老公说,就那样了,签吧,我们再纠结也没什么用,我觉得一个房子三四年的建房周期差不多吧,七年真太多了,这两天一直也在想这事,心里不痛快的很

回帖推荐

小叮当de妈妈发表于5楼查看完整内容

盖楼用不了7年，07年的时间是拿下地皮的时间，我们买的是09年拿地的，14年交房，到自己手里只有65年了，没办法，现在好多都是这样的！

liu521_20011225 发表于10楼查看完整内容

回复卓采依依的帖子这个真是个人没法控制，有的开发商拿地很多年了，没开发，等到开发时就过了好多年的，你要是实在纠结这个问题，可以不要这个房子吧，但是七十年后，谁又知道到底什么政策呢。我想问问楼主，你每次去补交房款，有优惠吗？还就是不想贷款，能多交就多交的？

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沙发

发表于 2013-1-11 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房真的是一件折磨人的事呀,有没有妈妈和我遇到一样问题呢

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宝宝丫丫

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板凳

发表于 2013-1-11 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想通了也没啥,70年的产权能到吗?房子二三十年就拆了

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地板

发表于 2013-1-11 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝宝丫丫的帖子
0 y W0 w6 E1 D: N# ~
也许只能这么想了,还能有什么办法呢

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小叮当de妈妈

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Medal No.11

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发表于 2013-1-11 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卓采依依发表于 2013-1-11 11:31 % \4 a& Z7 _8 }+ S% z* _) q" M
话说从去年五月份就看了此楼盘的房子,八月份选的房子,交了14万诚意金,十二月份预售证下来,又补交了17万多, ...

, M/ e' }- n+ T: s- I
盖楼用不了7年，07年的时间是拿下地皮的时间，我们买的是09年拿地的，14年交房，到自己手里只有65年了，没办法，现在好多都是这样的！

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发表于 2013-1-11 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卓采依依发表于 2013-1-11 11:31 3 @; _% b! C T! S; n- ^
话说从去年五月份就看了此楼盘的房子,八月份选的房子,交了14万诚意金,十二月份预售证下来,又补交了17万多, ...

中国的变化是最快的你还想那么远啊

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发表于 2013-1-11 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复纵横游的帖子, t$ w3 w! f: s" {; T3 r! ]' ~
: T/ o3 v' A5 l, y8 O* f) }
看来我就不用纠结了,只是感觉七年太长了

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发表于 2013-1-11 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小叮当de妈妈的帖子& z3 e% d( I9 F# e; f, n- U! M) I3 Y

是这样的,我们这是五期六期就远了

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发表于 2013-1-11 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所谓70年产权都不会从你到手后开始算的，到手后的房子都是只剩60多年，看少多少了，不必太纠结，关键纠结也没用

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liu521_20011225

幼儿园中班

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发表于 2013-1-11 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复卓采依依的帖子) q p6 v0 b; U! B3 B4 T
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这个真是个人没法控制，有的开发商拿地很多年了，没开发，等到开发时就过了好多年的，你要是实在纠结这个问题，可以不要这个房子吧，但是七十年后，谁又知道到底什么政策呢。
我想问问楼主，你每次去补交房款，有优惠吗？还就是不想贷款，能多交就多交的？

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我是木木妈

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发表于 2013-1-11 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用考虑那么长久。没有几个房子真能住那么久的~

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发表于 2013-1-11 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

甭纠结了，买二手房的，有的都房龄十来年了呢

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幼儿园大班

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发表于 2013-1-11 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是欺负老百姓啊

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发表于 2013-1-11 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得都无所谓了

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发表于 2013-1-12 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liu521_20011225 的帖子
; ^% ?+ C/ R4 w. v
我是不想贷那么多款的，手上刚好现金也还有，如果是刚看房子，发现这个问题，可能会不选择的，现在都走到这一步了，就那样吧。

点评

liu521_20011225 每次去交现金，有优惠吗？发表于 2013-1-13 18:29

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发表于 2013-1-12 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tzjs_msy 的帖子

是呀，这两天也想通了，真的，说起来是问题，但真的是没办法去解决的

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发表于 2013-1-12 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是木木妈的帖子6 E) C! z5 ?! x. I9 p
- d' W7 G5 ~5 O
不考虑了，所以买之前要睁大眼睛呀，这是防不胜防呀

点评

我是木木妈没关系的呀。根据不影响你住啊。你想咱们能住70年吗？房地产商拿地早价格可能就低一点。后拿地的价格肯定更高么发表于 2013-1-13 18:57

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发表于 2013-1-12 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫袖的帖子
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不纠结了，准备这几天去把钱交了，不再想了，想也没用

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发表于 2013-1-12 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复臭标妈的帖子* e7 y/ `: G; G! q2 ^; _* O! ~% h
3 x. [% y6 n" i& w$ B6 s
哎，没办法，监管部门不管，我们也只能阿Q自已了

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发表于 2013-1-12 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lhbsndq01 的帖子' i0 E( X" Q+ y$ n% U5 [

是呀，有能怎样，没办法了，只能自已想开点了

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