按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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飞机房夫人

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楼主

发表于 2013-3-6 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，请教各位：
* p* t) |: n: e% r
1。新政出来后，规定二手房交易收20%的差额税，那同一个小区的房子，卖价应该差的不多，但是一期买的时候价格肯定比二期、三期便宜，按差额交税的话，不是买一期的房子比买更新的二期、三期的房子交的税更多，这样不是买新一点的二手房更划算？

2。按照新政，如果买5年内的二手房，比如买家才买不久的次新房，买卖差价应该不多，按差额的20%收税，会不会比以前5年内二手房按总额的5%收税更划算2 K$ `! d+ Y/ \$ j

5 l4 L3 w9 f" ?/ a4 J- F. m

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沙发

发表于 2013-3-6 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖房就交20%税，管你二手房几成新。

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板凳

发表于 2013-3-6 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实这个差价20%个税以前也有的，只不过以前是和总价的1%二选一，这次冇得选了，只能差价20%个税. o+ U; J( U+ i* ]2 C: ^
& a& R" F% S. _8 o" o
100万的房子，总价的1%，也才1万元，按现在的差价20%来算，比以前要贵很多了。

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地板

发表于 2013-3-7 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好多地方还没实行新政，这几天二手交易扎堆。

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按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ ...

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