按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ - 房产楼市

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飞机房夫人

上小学

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楼主

如题，请教各位：, @" X& y4 x- P3 {" f2 A$ E
& B' J; L7 V- H+ |3 `! q% T& \
1。新政出来后，规定二手房交易收20%的差额税，那同一个小区的房子，卖价应该差的不多，但是一期买的时候价格肯定比二期、三期便宜，按差额交税的话，不是买一期的房子比买更新的二期、三期的房子交的税更多，这样不是买新一点的二手房更划算？+ G# u. l2 I3 U8 D+ w
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2。按照新政，如果买5年内的二手房，比如买家才买不久的次新房，买卖差价应该不多，按差额的20%收税，会不会比以前5年内二手房按总额的5%收税更划算* x7 B- T6 Y2 k0 z! U# w
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沙发

卖房就交20%税，管你二手房几成新。

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慧姑妈

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Medal No.11

板凳

其实这个差价20%个税以前也有的，只不过以前是和总价的1%二选一，这次冇得选了，只能差价20%个税* J% |" R# p* q. s
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100万的房子，总价的1%，也才1万元，按现在的差价20%来算，比以前要贵很多了。) b( C4 Y. s1 {9 g; P

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