不买悦美国际了，继续看房之路（总结了看房经验，分享给麻麻们） - 房产楼市 - 西安妈妈网

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小叮当de妈妈

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楼主

发表于 2012-12-31 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，
1.虽然前景不错，但是商业区的话，以后可能堵车，上海的奥特莱斯就是例子，地方很偏，但去那边购物的人不少，经常堵车，再就是学校
2.看中的就是它带幼儿园和小学，但是学校能不能建成还有待考证，而且是双语学校，将来学费肯定高，而且要住进去4000多户，学校也不大，上学很难，金泰就是活生生的例子，僧多粥少2 J+ M: N8 P3 @! O3 x- l/ L1 X, X
3.物业费太高，也就总共6栋楼，其余的都是商业区，物业收1.4元/平* F( ^: q7 h' N( i7 i
总结：综上所述，放弃这个盘，继续看房。
$ M& q6 X! a0 d/ ?0 C3 p; r
插曲1：看悦美国际的时候，顺便看了一个叫“三星丽座”的盘，小区很小，只有几栋楼，还是点式房，但优点是现房，房价5838元/平，只有58年的产权，想要现房的妈妈们可以去看看！
! c, M( M9 N; F2 A- _% L5 @
插曲2：才发现西安市物价局网页上可以直接查到楼盘成交的具体价格，这个价格绝对是真实的，我查了好几个朋友的，不过也看出了差距，同一时间有的人每平5000元，但有人就能3000元搞定，买房也要找找熟人！有关系能便宜不少呢！1 w9 V- M/ ~) P
（直接在网上搜“西安市物价局”打开，在右侧的地方有显示“商品房备案公示”）
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回帖推荐

梦慈| 发表于2楼查看完整内容

感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～

happyfabe 发表于17楼查看完整内容

回复胸口碎大石613 的帖子直接从《价格公示》里找房地产价格，然后再找你要查的楼盘就OK了

胸口碎大石613 发表于25楼查看完整内容

回复 happyfabe 的帖子谢谢，我找到了、好详细呀。原来我们买的不是最便宜的。可当时销售员看着好为难呀。

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沙发

发表于 2012-12-31 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小叮当de妈妈发表于 2012-12-31 16:49 8 m" c; \4 B" w8 a% `8 |
先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，
& U- z4 g F: e7 V8 C1.虽然前景不错，但是商业区的 ...

感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～

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小叮当de妈妈

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板凳

发表于 2012-12-31 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

梦慈| 发表于 2012-12-31 16:54 8 Y% q1 P; m6 c6 X) n
感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～

" b+ R" A! A& P; A9 o
谢谢小编，希望能帮到大家

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我是妮妮啊

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地板

发表于 2012-12-31 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有物价局这个太牛了，我已经查了，很详细

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香香兔妈妈

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八卦女王

5^#

发表于 2012-12-31 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分享啦

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幼儿园中班

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6^#

发表于 2012-12-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4000多户，一所学校？僧多粥少，上学只是有机会，并不是所有孩子都一定能上

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花若闲

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Medal No.11

7^#

发表于 2013-1-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真牛

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胸口碎大石613

Gerry妈

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Medal No.11

8^#

发表于 2013-1-4 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是怎么查的呢，我打开以后也是乱码呀？

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娃娃的妈妈新

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发表于 2013-1-4 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶

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妮妮不坏哦

王小麦的妈妈

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10^#

发表于 2013-1-4 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ很好啊经验分享值得夸奖

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11^#

发表于 2013-1-4 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享啊，楼主看的是哪里的楼盘，有没有西郊好点的楼盘推荐？

点评

陈希妈妈我也想知道西郊的情况发表于 2013-1-5 12:31

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/奋斗朝舞雪

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12^#

发表于 2013-1-4 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小叮当de妈妈的帖子: I, q6 J5 @4 _8 f2 c( D4 ]

五千和三千一个楼盘吗，差距也太大了吧

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泡泡

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Medal No.11 金牌吃货

13^#

发表于 2013-1-4 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，这年头，媒体都是托，把房价哄那么高的。

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Medal No.11

14^#

发表于 2013-1-4 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小叮当de妈妈的帖子+ b8 R3 T/ J* G' n

58年的产权是怎么来的呢，住宅是70年，综合一般是50年，工业是40年，从批到建成会用了几年的使用权时间，但这个58年那头都不靠呀，

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15^#

发表于 2013-1-4 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复胸口碎大石613 的帖子6 p/ p r6 v( ~8 ?) |

直接从《价格公示》里找房地产价格，然后再找你要查的楼盘就OK了

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爱子爱吾家

mama

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发表于 2013-1-4 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看过了，你真用心啊！不得不顶！！

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我是木木妈

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发表于 2013-1-4 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习啊~

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3号

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Medal No.11 八卦女王

18^#

发表于 2013-1-4 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小叮当de妈妈发表于 2012-12-31 16:49
$ u/ I2 d/ l% j先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，% G- c/ X3 ?, O( h! w
1.虽然前景不错，但是商业区的 ...

5 a8 B4 b; c f: a4 T7 t% ^
这个是不是查不到之前的楼盘？

点评

小叮当de妈妈我也试了。查不到10年之前的发表于 2013-1-9 14:59

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