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城中村改造的拆迁户补偿房可以买不？

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丁一妈妈1

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发表于 2013-3-8 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
朋友是外地在西安工作的，想在西安买房，刚好碰到有个拆迁户想卖掉自己的补偿房，价格特便宜，朋友想买，但不知道手续怎么办，敢不敢买？妈网的姐妹们有没有懂的？

回帖推荐

你是我的方便面 发表于5楼  查看完整内容

城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。

慧慧0923 发表于7楼  查看完整内容

可以过户，但是貌似要等五年左右

我是木木妈 发表于8楼  查看完整内容

没有证，很麻烦 如果买的话，建议走个法律渠道，公正啊之类的。 等证下来再办过户。

lenlois 发表于9楼  查看完整内容

我家的房子都盖好了5年了，还没证现在，不过盖好的时候村里有很多人把房子出手了，是很便宜，但是我们自己买的时候更便宜啊，2700/㎡， 卖给别人要4000左右

褪涩口红 发表于11楼  查看完整内容

房子户型差，楼道啊，楼梯间空间特别小，物业也差，几乎没有，整个楼道又脏又窄，谁都可以随便出入。关键周围邻居素质都不太高，这是我去的几个回迁楼盘的印象。当然好处也有，没啥物业费。

caidao222 发表于12楼  查看完整内容

证不好办啊 很多还是大户就是一个证下面几套房子 还有万一人家反悔了要收回房子你一点办法也没有

小乖宝露露妈 发表于13楼  查看完整内容

感觉手续比较麻烦不说，一般还要一次性付清，户型都很不好，所以我们前段有个这机会也都放弃啦！
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我是妮妮啊

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发表于 2013-3-8 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
便宜，是多少钱啊？
" U7 m, z% H" a
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妈妈ai果果

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板凳
发表于 2013-3-8 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
手续要等到他们的证下来，才可以过户4 }* d) S( f: b

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chelcy

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发表于 2013-3-8 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈妈ai果果 发表于 2013-3-8 10:24
4 N: R) ?0 b/ \7 @& v) ~手续要等到他们的证下来，才可以过户

" I! L' {: ?! T4 v2 M, e: }支持下
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你是我的方便面
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发表于 2013-3-11 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。

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慧慧0923  可以过户，但是貌似要等五年左右  发表于 2013-3-11 09:29
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空气中的谜

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发表于 2013-3-11 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以买吧，因为是有证的。只不过是证当时没下来。
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慧慧0923

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发表于 2013-3-11 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。
可以过户，但是貌似要等五年左右
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我是木木妈

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发表于 2013-3-11 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没有证，很麻烦
/ m' D0 B" A; F! m" b3 }如果买的话，建议走个法律渠道，公正啊之类的。4 A$ R+ s4 [2 u4 L! W) f- m
等证下来再办过户。
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lenlois

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发表于 2013-3-11 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家的房子都盖好了5年了，还没证现在，不过盖好的时候村里有很多人把房子出手了，是很便宜，但是我们自己买的时候更便宜啊，2700/㎡， 卖给别人要4000左右
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丁一妈妈1

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发表于 2013-3-11 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 我是妮妮啊 的帖子7 H  F! q$ Y1 q7 C' T
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听说是3000多，不过在未央湖附近了

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果妈821  那也够远了啊  发表于 2013-3-11 18:24
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褪涩口红
褪涩口红

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发表于 2013-3-11 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子户型差，楼道啊，楼梯间空间特别小，物业也差，几乎没有，整个楼道又脏又窄，谁都可以随便出入。关键周围邻居素质都不太高，这是我去的几个回迁楼盘的印象。当然好处也有，没啥物业费。

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果妈821  了解的这么透彻看来你也下工夫了，既然知道素质不高干嘛在城中村的拆迁楼盘里看？难道城中村的人素质都不高吗？居民素质有多高？  发表于 2013-3-11 18:26
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caidao222

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发表于 2013-3-11 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
证不好办啊  很多还是大户就是一个证下面几套房子2 s1 v) y6 l8 `; N$ l- V; M
还有万一人家反悔了要收回房子你一点办法也没有

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果妈821  是一个村子一个大证，想要自己办小证的话自己花钱去办理  发表于 2013-3-11 18:27
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-3-11 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感觉手续比较麻烦不说，一般还要一次性付清，户型都很不好，所以我们前段有个这机会也都放弃啦！
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宝宝妈100906

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发表于 2013-3-11 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小心小偷······

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果妈821  城中村的拆迁房里小偷多？市区就没有小偷啊？你可真搞笑  发表于 2013-3-11 18:28
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你是我的方便面
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发表于 2013-3-11 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lenlois 的帖子+ \" x! s4 B" e# m3 k. N/ ]
% }  x7 w$ K) d  @
亲，求内部渠道。。
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蜘猪

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发表于 2013-3-11 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 z% V2 y1 p/ f; x& A4 w  s: Y$ a7 r2 X& P$ S( o
说到点上了。

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果妈821  说到点子上了，你还准备买安置房啊？  发表于 2013-3-11 18:28
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丁一妈妈1

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回复 小乖宝露露妈 的帖子. J4 ]6 b$ @2 K. G- d4 j, e7 V* _
0 e+ B0 ?8 K- A+ s9 [
嗯，我朋友考虑再三，还是决定放弃了，担心以后会有麻烦
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huangkaka

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发表于 2013-3-11 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过不了户还是比较麻烦
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