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融侨馨苑在西安售楼时我们觉得楼盘还不错，而且孩子上学方便（当然目前看也存在很多缺陷，譬如交通不便、容易塞车），为此我们在购买15号楼自己居住的两居室之外，还在2009年给父母在26号楼买了74平米纯北户的小房型。2011年9月我们将新房出租。昨天到期交房，非常不愉快。
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3 r: j4 G# u9 P f 房客是长安县某人，当时是姐妹俩跟我们签的合同，实际是妹妹住在我们的房子里。我们提前一周给她妹妹通知说，快到期了，我们要先简单验收下房子。于是，两周前我和老公一起过去，开门后着实吓了一跳，房子里乱七八糟，一片狼藉，灶台上全是油腻，三个空调的遥控板全是黏黏的东西，部分白墙上有很脏的手印，还有小孩子玩呲水枪后造成墙体蜕皮的状况。更可怕的是，孩子居然当着我的面拿着他的玩具死命的砸地板，当时我就制止了，真是不是自家的房子不爱惜。她妹妹在我们房子里又生了二胎，刚做完月子，可能乱点顾不上收拾，我们也能理解。
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& R, ^' ~& ~2 N7 R于是，我们态度很好的跟她说，请在一周内打扫干净准备搬家。妹妹答应的很好，于是昨天收房，谁想晚上去碰到了蛮横不讲理的姐姐。我们一进门，首先见到一堆垃圾，她家老太太说马上收拾，我们就是看其他地方，发现很多地方没处理，墙上斑斑痕迹，浴室一盏灯损坏，沙发依靠的地方全是脏的，主卧的墙也很脏。此外，门锁也出现故障，无法顺畅反锁，尝试数十分钟才能锁好（请问人要着急出现能耗费十分钟用来锁门吗），姐姐还很不耐烦，说租房就是有风险，不想承担就不要租房。我们两边大吵了起来，我们要扣300押金，她还嫌多，但是又不愿意自己处理。这个人简直是“死猪不怕开水烫”。她妈妈还在傍边帮腔，说在我们郭杜，我们也出租房，肯定房子出租后要变旧的。
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我瞬时无语，对她说，我们对变旧也有一定的容忍程度，一定范围上的变旧可以忍受。况且我自己也有房子，我们房子到目前3年了，基本保持的很好，这肯定跟住房的爱惜程度有关。自己邋遢还让房主要承担风险，太可笑了。最最可笑的是，她还跟我们白扯起去年冬天供暖的事情，当时26号楼是新楼没确定一定能供暖，但2011年入住率估计可以达到供暖标准，于是物业决定供暖，但收费高一些，居然这“彪悍”的姐妹俩给我们打电话，让我们和她一起承担供暖费！这还有天理吗，自己享受供暖还让我们承担部分费用，况且我们还提供了双置空调。
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, _+ u5 T. D( x# L _7 }2 C: ?作为房主，第一次出租房就遇到了这样的极品租客，真是倒霉！
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小乖宝露露妈 发表于13楼
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因为我也租啦几次房子啦，所以现在我跟我同事说如果你把你的房子想出租出去，你就做好最坏的打算自己以后不会再住啦！新房子可能厨房啥的租房的人还会好好维护，老房子的厨房，水电本来就存在很多问题。所以在打算出租自己的房子的时候不仅要看到能收点租金还得考虑自己的房子以后会变成啥样子的！ ...
蕾的 发表于14楼
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回复 张茜茜妈妈 的帖子
我当时出租房子时就在合同里写上了：如超出了正常的变旧程度，房客就得给我还原
chengcheng719 发表于40楼
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你这都好多了 说起我的新房伤心的不行 到现在没见着房客 房子一塌糊涂 客厅 餐厅 门厅 反正有灯的全坏 沙发坐断 马桶堵了 我1600的饮水机拉走了 房子太脏了2年没打扫 感觉住的不是人 是养的动物 找保洁干了13个小时也干了个大概 人能进去了呵呵 给你平衡平衡 以后要擦亮眼啊 哪怕不租了
杨爱薇 发表于52楼
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看来我和老公这样的房客真是太好了。因为租的老房子那个房东本来就没住过那房子，水龙头什么都坏的而且龙头还漏水，老公直接给房东大爷说没关系他自己买东西弄好。老公龙头都买的好的。我们彻底地把房子给打扫了一遍才入住进去。连楼道灯老公都给换了。
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发表于 2012-12-13 16:36
