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2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过，正要下定，说是去外面供地转一转，结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁，咔嚓，坏了，看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。( I4 d# Z) O9 ~" @1 e: W# g
现在想想，着实后悔，两家房子的定位不同，福邸铭门更显传统，板式结构，而新东尚3梯8户这听起来，只好用年轻人的时尚居地来定位，果然更容易打动年轻人的心。/ i- m, n, @! P7 [, w
, N. K5 W6 N' d. E- E4 u1 t' i先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧： P) Z9 {6 g: @ e3 H
1、赠送面积
1 T+ J% m( f; G) T2、单价低200/每平方
# l. f/ M; q6 @( \& Y3、800抵10000的优惠
3 ?$ |, b+ e2 r1 E" A4、中央空调0 C/ |; Q8 K, k8 q
好吧，可以说说那个后悔了0 |$ k4 _% J. h# W; x3 Z" w% b
1、赠送的那部分面积，目前没多大用，只是当时想象中可以这样，可以那样，而现实，真要操作时，其实并没有什么那么合适
0 K6 s, X' Q6 _4 Z2、单价低200，算下来并没多大影响，，首付差不多，按揭更是差不多( E g$ X' S$ u) f; P- A( \7 ?4 ^
3、800抵10000的优惠，算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了/ H: c6 P* G2 o' h
4、中央空调啊，冬天要热起来可不容易，而且开高速状态，噪音还是蛮大的，即是是低速，夜间也总是扰人，冬天的睡眠质量，相当的不好。到夏天嘛，买的一楼，基本可以不开，所以还好~1 \. ? n7 Q. m# s9 j. m
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最后悔的就是，原本可以买板式通透的，结果住进了四四方方点式楼。/ _3 R( e! E# P# g; T
4 T/ ~& t A; U Y; N6 e再说这楼层，告诫购房者，一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水，但现在要堵的话就读到二楼了，然后……一楼就是淋雨了，上上周，刚经历了这样的一次闹心事，下水管道堵了，二楼的地漏向上返污水，当然，厨房的嘛~~大家都知道，卫生间的嘛，就不要想象了，二楼成了海军阵地。。。接下来，一楼就成了~~~~防空阵势。3 N) p+ l; L- ~ C A* j
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顶楼不要选，大家都好理解，简单说吧，现在的防水胶，话说都是很高级的~~但实际应用中，没有想象那么好，而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热，这就是必然的。: ?- K$ H# v' W( w) H
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经验所得：- J* E9 _! ^+ r/ m$ a* v" H, K
1、居家买房要趁早
/ K3 W& H, p0 v- W2、品牌物业不可少' I5 C9 r! e! I6 z8 l
3、一二顶楼不要挑
% r( V" x9 H+ s* J: V4、板式结构很重要6 ^8 H. {( N9 T8 o; ^
5、风格特色是干扰; t- }5 G% [* ]. y. A
6、面积赠送是瞎搞
; I2 N( v% y3 h. p; M6 X1 B7、景观再好不需要
2 X3 q% P6 O* s0 [" {# y K) u8、安全安静是王道/ z; S' n) v6 Q7 r. ?
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发表于 2013-4-3 15:47
