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楼主
发表于 2013-4-3 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
         2009年购房,话说买房之前也看房无数,尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年,最终家人也来瞧过,正要下定,说是去外面供地转一转,结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁,咔嚓,坏了,看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。6 T# a# ~. Y: O; v3 _$ v
        现在想想,着实后悔,两家房子的定位不同,福邸铭门更显传统,板式结构,而新东尚3梯8户这听起来,只好用年轻人的时尚居地来定位,果然更容易打动年轻人的心。
5 x3 ]. l' b- ^5 p8 Z  o/ X
! i: a; D" V6 `5 Q  t先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧:
1 Z2 N+ _+ d& i9 j# N1、赠送面积9 e: J/ d( p/ a( k' E0 ?9 y
2、单价低200/每平方- a! y* k/ _. i, E
3、800抵10000的优惠. _  i+ e/ J' ^
4、中央空调
9 e' n) `* K; E/ E; w. x$ n
好吧,可以说说那个后悔了, {; o8 t' |- Y
1、赠送的那部分面积,目前没多大用,只是当时想象中可以这样,可以那样,而现实,真要操作时,其实并没有什么那么合适3 E' E% h5 I3 P' _0 u
2、单价低200,算下来并没多大影响,,首付差不多,按揭更是差不多
3 N, @/ u" M( \% o
3、800抵10000的优惠,算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了
) d, @4 D/ J* a4、中央空调啊,冬天要热起来可不容易,而且开高速状态,噪音还是蛮大的,即是是低速,夜间也总是扰人,冬天的睡眠质量,相当的不好。到夏天嘛,买的一楼,基本可以不开,所以还好~

0 Z- Z! y/ v+ r" D8 f# s* D& x0 h# q
, X+ Q+ N+ Z8 T最后悔的就是,原本可以买板式通透的,结果住进了四四方方点式楼。& Q1 p& K5 B- @9 y& @3 R: l4 X

8 W- F% H8 a7 |- i/ x1 i6 Q) ]$ @再说这楼层,告诫购房者,一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水,但现在要堵的话就读到二楼了,然后……一楼就是淋雨了,上上周,刚经历了这样的一次闹心事,下水管道堵了,二楼的地漏向上返污水,当然,厨房的嘛~~大家都知道,卫生间的嘛,就不要想象了,二楼成了海军阵地。。。接下来,一楼就成了~~~~防空阵势。
( i# t! V; C# N# C7 `7 k
7 W6 H2 R' t8 P# |" y0 N* }, k顶楼不要选,大家都好理解,简单说吧,现在的防水胶,话说都是很高级的~~但实际应用中,没有想象那么好,而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热,这就是必然的。

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; p3 l9 w) U3 j6 r- A7 o经验所得:
% ^7 d  p  j5 s2 n) w3 J2 {  R3 _. E
1、居家买房要趁早

2 ~; `" a3 _, A2、品牌物业不可少
0 A9 j% ]5 i9 A0 z3、一二顶楼不要挑
5 M, J6 P, D: A6 f! n  U* L/ s4、板式结构很重要
0 R- ~3 w, K& e7 ^, V  N, Y5 `/ i) W5、风格特色是干扰
9 f+ m: g! J% w. v( W
6、面积赠送是瞎搞' i1 g7 j0 i( r/ d( F6 P4 r
7、景观再好不需要7 i7 O, H9 L+ X# m2 m
8、安全安静是王道
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点评

梦慈|  好帖,加入精华帖,系统自动奖励100妈豆。100经验  发表于 2013-4-3 15:52

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2009年购房,话说买房之前也看房无数,尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年,最终家人也来瞧过, ...
好帖,加入精华帖,系统自动奖励100妈豆。100经验

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最后那段太经典
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文末总结很给力

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说的太好了 句句都是精华呵呵

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总结的相当有水平~

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总结的好好

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谢谢楼主分享
蓝色向日葵

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实用至上!

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好的建议4 x5 T$ V( ?/ l5 s7 h0 n  R+ U

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相当诚恳的帖子,谢谢了,很受教
果果妈咪

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2010-03-05 
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学习了。楼主的切身体会,字字真言啊!

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本帖最后由 若锦 于 2013-4-8 10:13 编辑
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总结的很经典!' s% u5 Y7 s" |/ S4 n7 @$ L% V
不过,既买之则安之吧!
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说的真经典啊
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【买房记】冲着中央空调买了新东尚的房子,现在后悔死了,噪音大 ...
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