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[周话题]新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该 ...

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发表于 2013-12-9 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 彩衣｜ 于 2013-12-9 09:52 编辑
4 t' }: S; y6 Y0 N( Y7 ~
9 D* e$ z0 x9 k7 N       房子没入住，压根没享受到物业服务，为何要交物业管理费？
$ \, O2 n# m0 e* U* E0 d3 H9 Z5 C/ H3 O7 F- \( D
　　我们知道，物业费包括很多：除了公共服务之外（如：绿化费、小区卫生费等），还有有垃圾费、便池清理费等等，一般是按月、或按面积收取的。但是，这些服务在业主还未入住时是享受不到的！ 不少新买房业主都曾有这样的烦恼， 交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费，这到底该不该呢？虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费，但这究竟合不合理呢？
3 }9 F$ |$ P0 i. q; G. d, }* X
/ E) b. c. h1 u所以本周咱们就来聊一聊：
! y8 t9 B& n) [. l' N; ~１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？
! ~% L6 ]% u# p( Q4 r9 U* `２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？
+ t3 b# r; P* f

回帖推荐

梁丸子 发表于6楼  查看完整内容

交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过物业的人都挺好 我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

APPLE妈咪 发表于12楼  查看完整内容

我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交

快乐小潇 发表于31楼  查看完整内容

回复 若心儿 的帖子 对于没有装修入住的，我觉得费用应该适量的减一减，收全额太冤了，
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欢迎大家踊跃发言~
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keai朵朵

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发表于 2013-12-9 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？3 D- G7 c* J! w- a

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快乐小潇

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发表于 2013-12-9 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
keai朵朵 发表于 2013-12-9 09:54 7 Q3 E  i& y8 \2 I& M$ C9 B0 {
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？
6 ?2 N2 @2 v  ?5 e9 M
但是，有几家是按照这个执行的呢？
3 m. e/ G# ~' j4 x' B) u
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发表于 2013-12-9 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
keai朵朵 发表于 2013-12-9 09:54 - S( p$ q: N" \) r  Y6 g5 |& w
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

0 c& ^7 l; K* G1 S  j你确定说的不是暖气费？, W+ O: B7 ]! l3 ^( L! j5 v) m

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梁丸子

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发表于 2013-12-9 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过物业的人都挺好 我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

点评

彩衣｜  宝妈好幸运，遇到了不错的物业  发表于 2013-12-9 10:46
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发表于 2013-12-9 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过 ...
宝妈好幸运，遇到了不错的物业
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彩月明心

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 keai朵朵 的帖子* b' N" o9 M: w# _) @
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

) Y) n5 N$ Z0 I' q, \% T  L你太天真了吧，你没入住也是全额交的！
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彩月明心

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 梁丸子 的帖子# w% H2 I5 A0 ]
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过 ...

4 x; f& w# G$ I$ z这样的确实少见啊
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嘟嘟091012

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发表于 2013-12-10 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！

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朵拉小猫咪  那是你不享受啊。  发表于 2013-12-10 15:48
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super小艺

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发表于 2013-12-10 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 嘟嘟091012 的帖子0 z( e, p# P9 s1 O% y, ^  ?3 Z( i

0 B, G' x3 m! }0 w6 j8 Q4 P我记得在网上看到过新闻，说是新房交房未入住物业费俺70%收的
% E0 C* ?  b) U3 m0 j6 S0 X7 y% ]
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APPLE妈咪

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发表于 2013-12-10 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交
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chengsebeizi

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发表于 2013-12-10 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我正在关注，进来就看到这帖子，呵呵，太及时了
/ N$ v: x4 ~8 Q8 N3 h- q9 b百度到的——西安规定新房未入住物业费按收费标准70%交纳
. V: \% g0 Q; S
( j; p2 Z3 ?2 }! W3 y
! `" ^9 ]6 ~; R
4 u6 t/ O% f0 n9 [6 L
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super小艺

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发表于 2013-12-10 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 chengsebeizi 的帖子8 E" \- ^' F; _: `! U, [
; k% d. b4 m* H# o
哈哈，貌似咱两看的是一条啊。+ c8 @; _: G' T5 Q7 u4 z
话说回来了，不知道有哪家是按照这个标准收的呢
6 k1 N) N( J' @! |( p
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chengsebeizi

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发表于 2013-12-10 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 super小艺 的帖子9 W5 b6 e5 R) O! [6 `& t

* l7 K. |! E! I不知道，我没入住的，通知我交的是全额，我想去PK一下
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anglebaby宝娘

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发表于 2013-12-10 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是全额缴的，而且是因为自己的问题延迟收房的，之前的那段时间的也交，开发商真无耻
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绿野情

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发表于 2013-12-10 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是交房后全额交付物业费！好多业主都不打算住，所以他们说不打算收房。
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cherry055

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发表于 2013-12-10 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 绿野情 的帖子
, @3 P( g8 J' ]+ ^. m
7 r; B, a! f: \- J8 W( |+ _- w+ w觉得收全额不合理啊" K9 f9 o1 M+ @5 Q: c4 f) H3 w

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edao3

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发表于 2013-12-10 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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蛋娃妈

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爱心活力豆
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一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！
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彩衣｜  看来大家都是这种情况啊，全额缴纳了物业费  发表于 2013-12-10 15:01
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