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[周话题]新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该 ...

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发表于 2013-12-9 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 彩衣｜ 于 2013-12-9 09:52 编辑 * o3 p7 O$ h+ F- u! I5 I

4 S( n( {: }( _       房子没入住，压根没享受到物业服务，为何要交物业管理费？% l+ {+ j; H8 j! T, U
6 S: c1 i0 V0 e4 h% f
　　我们知道，物业费包括很多：除了公共服务之外（如：绿化费、小区卫生费等），还有有垃圾费、便池清理费等等，一般是按月、或按面积收取的。但是，这些服务在业主还未入住时是享受不到的！ 不少新买房业主都曾有这样的烦恼， 交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费，这到底该不该呢？虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费，但这究竟合不合理呢？
& _( c+ m# P5 n9 r4 F' o4 Q
  ]3 z6 I' x$ z" o' U. K所以本周咱们就来聊一聊：' n; c7 B8 S, g% `5 D4 I: f
１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？+ B: O$ p' c; X) `+ w8 l9 c+ v
２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？/ g1 v. u8 g9 ], t; F

回帖推荐

梁丸子 发表于6楼  查看完整内容

交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过物业的人都挺好 我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

APPLE妈咪 发表于12楼  查看完整内容

我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交

快乐小潇 发表于31楼  查看完整内容

回复 若心儿 的帖子 对于没有装修入住的，我觉得费用应该适量的减一减，收全额太冤了，
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欢迎大家踊跃发言~
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发表于 2013-12-9 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？
- t: D7 T* k; s9 ?2 {
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快乐小潇

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发表于 2013-12-9 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
keai朵朵 发表于 2013-12-9 09:54 5 \( x4 L) |4 _
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

- t3 z' T/ e; @* |! A( }  Z0 F但是，有几家是按照这个执行的呢？
' k; c. g! g  S" `! n7 V( \
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完美小新

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发表于 2013-12-9 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
keai朵朵 发表于 2013-12-9 09:54 % g2 e/ F1 ~- b. t; S
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？
5 X* b6 r( [6 L4 f
你确定说的不是暖气费？; K6 Z0 u& I% Q% Q7 Q6 n+ L

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梁丸子

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发表于 2013-12-9 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过物业的人都挺好 我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

点评

彩衣｜  宝妈好幸运，遇到了不错的物业  发表于 2013-12-9 10:46
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发表于 2013-12-9 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过 ...
宝妈好幸运，遇到了不错的物业
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彩月明心

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 keai朵朵 的帖子; G) Z8 P  T7 @7 o% y0 p: h- a& E
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

% v! c7 K$ [1 T2 ~1 s9 U你太天真了吧，你没入住也是全额交的！
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彩月明心

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 梁丸子 的帖子
+ y" u! W8 w" q0 [% E) n交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题 他们说半年以上不住才可以申请免物业费。 不过 ...
7 N& N9 R, w5 r7 z( ^6 f8 B+ R
这样的确实少见啊
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嘟嘟091012

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发表于 2013-12-10 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！

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朵拉小猫咪  那是你不享受啊。  发表于 2013-12-10 15:48
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super小艺

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发表于 2013-12-10 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 嘟嘟091012 的帖子
9 i9 I6 ^$ h( k
9 B8 m. y" J1 T  k; r( \& `我记得在网上看到过新闻，说是新房交房未入住物业费俺70%收的) @; @) `" j# H* e, s! m7 r

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APPLE妈咪

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发表于 2013-12-10 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交
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chengsebeizi

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发表于 2013-12-10 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我正在关注，进来就看到这帖子，呵呵，太及时了- s0 Y! x" c0 n% s! q/ J# T8 M
百度到的——西安规定新房未入住物业费按收费标准70%交纳
4 T! e* v/ X+ c3 U' }/ l, x# i
0 ~6 ~: T0 [& q/ I
! o% D5 F1 U5 L( N
. B" U7 v0 T5 Y" O; h
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super小艺

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发表于 2013-12-10 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 chengsebeizi 的帖子
& o0 c8 {! Q4 S- x9 h8 K
* R) N4 R4 N- G3 y2 z" w# K哈哈，貌似咱两看的是一条啊。9 k) @$ ]- J, r7 [1 s
话说回来了，不知道有哪家是按照这个标准收的呢
6 x1 L+ B* S+ v$ ^3 j
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chengsebeizi

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发表于 2013-12-10 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 super小艺 的帖子! X# j2 [. i* N" H
9 b5 b0 e( Q4 }7 x; F
不知道，我没入住的，通知我交的是全额，我想去PK一下
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anglebaby宝娘

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发表于 2013-12-10 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是全额缴的，而且是因为自己的问题延迟收房的，之前的那段时间的也交，开发商真无耻
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绿野情

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发表于 2013-12-10 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是交房后全额交付物业费！好多业主都不打算住，所以他们说不打算收房。
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cherry055

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发表于 2013-12-10 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 绿野情 的帖子. s  Y) q4 `1 d$ f

* y# d' m9 t/ b9 ]/ @- B& m觉得收全额不合理啊$ I* ?4 _/ r) o$ f/ \5 [" z; x

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edao3

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发表于 2013-12-10 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是一交房就开始全额缴纳物业管理费了，一样是啥服务都没有享受到钱倒是没少收！
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蛋娃妈

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一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！
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彩衣｜  看来大家都是这种情况啊，全额缴纳了物业费  发表于 2013-12-10 15:01
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