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发表于 2013-8-15 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 keai朵朵 于 2013-8-15 17:08 编辑
5 {8 X+ A  L$ J8 ^6 g# |7 {% O) e+ v( q& V1 F- _2 ]
之前一直从御溪望城路过,那时候他们的售楼部还没有开放,而且当时景寓学府的宣传牌做得很大,所以很长一段时间我一直以为那个楼盘就是景寓学府(请宽恕我吧)……1 B. }% L# H+ n. s3 z% ?

$ {$ _' B  O  `2 {
( n+ k4 E/ |& [  F* ?
楼盘名称:御溪望城
( [( z& y4 [( w& Z, [# z楼盘地址:水司什字向西100米路北6 x6 l( c/ f( @' r: R6 d
参考价格:7600元元/㎡现在只有1号楼了,其他的都已经买完了,户型面积是60——90平米的户型。0 ?4 E* a/ U! ~8 {8 n: _
楼盘的产权是70年的,而且可以公积金贷款。  _0 H$ i# y' J
! h  v. K5 f# g9 V
注意:这个楼盘现在还没有预售证!!
6 s: K  B2 M# e$ y: R5 H! J3 N$ G: }/ A) z7 v" n
御溪望城总共有6栋高层,占地面积5.6万平方米,也不是一个大小区,只能说中等了。绿化率也是按要求的30%,容积率是6.5,这个数据太大了,说明楼密集啊。而且是4梯12户、14户,我的个天啊,3梯10户的电梯已经很难挤了,御溪望城是要闹哪样?
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下面分类来说说这个楼盘的情况吧
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1 N, \2 y/ _' c8 t# x关于地理位置:楼盘的位置在丰庆路,公交站点是丰庆路东口,经过的公交有15、43、107、251、262 、405、502、521、K631、720、800、18、10、21、205、206、205等。而且置业顾问说地铁5、6号线也从这里经过,不知道是真是假。(稍后上图)
$ U: g, Q- B8 r  B$ G3 H2 c旁边就是西安市汽车站,交通总体来说还是很方便的。但是不可避免的是,这一块的脏乱差,凡是去过的亲都知道,售楼部门口那一块各种卖小吃的,地上的垃圾到处是,油污黑乎乎的,看着就恶心……
) P  a+ c) @: M: ~* z

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这个楼盘感觉不错呀,被你这么一说咋觉得不咋样么/ l# S3 S6 E) @& k5 k

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售楼部门口那一块各种卖小吃的,地上的垃圾到处是,油污黑乎乎的,看着就恶心……
$ m( C6 k& h: Z& L, f1 B' m. U这个还真是的~

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关于周边配套:从我对这一块的了解来说生活配套的话还是可以的,毕竟地理位置在这摆着呢。
. s( U8 I1 L! ?9 d) R! s想要锻炼身体可以去环城公园,每天早上从那路过都可以看到很多人在那晨练。
* m% x% c6 n7 X5 b* {购物可以去大唐西市和钟楼,都离得不远。' W/ a  V0 }# a4 {
吃饭的话周边的小饭馆、中档餐馆还是挺多的。/ c  S1 @8 d  I4 ~* q0 y
而且还有大家追求所追求的人文气息——距离西北大学挺近的,也就是一站路。$ g7 B1 _' I* o( p% @( k/ s( L1 c
孩子上学的话周围有西安第一中学、丰庆路小学(就在路对面)、西工大附中附小、大学南路小学等1 b- y8 y% a. A( {8 G# S2 U

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回复 nono54321 的帖子* @) z) T" ]' N# P

( U! D9 `: M. m是啊,每次从那路过都是快速通过。还得看准了,不然小心被卖小吃的锅给烫了( r% o3 q1 ^8 S  @3 _

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关于户型:现在他们只有1号楼有房源,其他都卖完了。这个是1号楼的东北户和西北户,72.2平米的两室两厅一卫。户型整体上比较方正,但是从它的这个位置砍,以后的采光很不好,这个位置的户型视野都有问题,我一个朋友买的就是这个方位的,现在主卧一直照不到太阳,白天整天都感觉光线很暗。; U  C1 u3 ~# u" ~$ i# _

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都是北向的户型,朝北的户型很难有阳光的。

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回复 dingdang0203 的帖子% I  j! D+ A* q  P

1 m: a6 e4 s1 p, a1 x是的,而且这个户型我在朋友那已经体验过了,感觉很不好
: q% o2 o: [8 p+ o) V

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这是城中村改造的吧。我同学家以前就在这

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/ l6 U6 N! ]* M  c1 V% M置业顾问说不是改造,是正规的商品房
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暗厨暗卫啊,不好,暗卫还可以接受,暗厨就不行了

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来看看

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4 ?/ g0 q4 s( V2 T: X8 C& y' M呃,这个都没注意啊
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我家是西北方向,西边的房子靠西晒见阳光,两个朝北的卧室从来没见过太阳啥模样。买房子方向很重要啊

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终于看到遇袭望城的评价了,我也一直关注这个楼盘呢
; r. ^2 Y$ [* L8 {! S还有东泰的房子,在比较中 这个没上学名额吧

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这房子一半是安置一半是商品房,我订了个一室的投资。

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0 s/ o8 ?; l: [6 {2 P0 F8 [这个木有啊,东泰好像有上学名额的, H  ]3 d8 A7 c4 V2 a+ b5 ]

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本帖最后由 wangyaru8181@16 于 2013-8-19 18:29 编辑
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我们也买的这里,1号楼不一样么,我们的是95.6的
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【看房日记】+来说说我看过的配套很全但是环境嘈杂的御溪望城 ...
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