亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 【买房故事】+十年买房路（10.14大结局）
12345678910下一页
返回列表 发新帖回复
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 346 | 浏览: 48454 |倒序浏览 | 字体: tT
[房版活动]

【买房故事】+十年买房路（10.14大结局）

  [复制链接]
豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

楼主
发表于 2013-9-13 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 豆妈超级兔子 于 2013-10-14 15:46 编辑 % z4 p" i' M& F
. y! D5 P! e; d  _3 k" D
看到房产版块推出了这个活动，让我不得不再次回忆起我十年来的买房历程。, @9 j  d+ T  m, X9 \% }
先自我总结一下我买房的原则：
1 s. d0 S& e8 s0 i, H* s6 O1、买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。也就是说，我每次买房时首先考虑的不是这房子以后能给我带来多大的收益，而是这房子对我而言要起到必要的作用。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。首先我不得不承认我没有那么好的眼光，能笃定买的房能升值多少；其次我也没有闲钱去做专门的投资。
5 p( ?8 c( u" d/ K8 ^! I! N2、我在选择房子时，我先自问几个问题：这房子买了有什么用？这房子以后用不上了好卖不？卖不出去，好租不？租不出去，自己愿意住不？鉴于以上原因，所以我从不买边远地段的房子，哪怕价格再便宜。因为我知道，我自己也不愿意去住的。这个观点，可能要让很多以房为投资目的人鄙视了。1 o% J; E8 B1 q1 M- _9 Y$ K
3、量力而行。毕竟房子是大件，每套房的价格在当时来说，都是一笔大的投入。所以我是根据当时的家庭经济能力来选择，决不会倾家荡产地去买房。
3 Y" H7 p* \5 T* E- u再自我总结下积累的经验。& H( D+ }* @" z- O9 }& D  r; d
1、对于有公积金的、又能一定经济能力，有购买第二套房的可能的人，买第一套房时一定先用商贷。因为公积金贷款认定首次贷款，只看你是否是第一次使用公积金贷款，商贷记录是没有影响的。而采用商业贷款时，则将公积金贷款记录也计入考量指标。不知道现在的政策是不是这样，但我那会儿是。我们就是先用了公积金，想再用商贷时就不能享受优惠利率，现在甚至要上浮利率了，很不划算。
  V* U3 S/ v! ^) B& M. f# f. u2、提前做好买房计划，不要到跟儿非得买房时才行动，因为那会儿价格一定上涨了很多。如果经济条件许可，只要确定房子基本符合自己的要求，就果断入手。以后即使房子用不上需要新购其他房子，出手也比较容易，还可以用这房子的升值部分去弥补新房子价格上涨的损失。
6 E+ d2 F; B' V3 ^3、一定要大胆地使用货款这个经济手段，当然，现在绝大多数人买房都会使用，只是我那会儿没有想明白。我就是太保守，不愿意背上欠债的包袱，结果后来发现，如果当时多背几个这包袱，现在将大不同了。
( u$ A5 U6 a% j/ q1 L3 o; N5 p最后，声明一下。
4 @. t# e* D6 o5 O5 _, b7 {/ q首先，我的大多数房子都不在西安，而且大多是多年前购买的，可能要让期望借助本帖了解楼盘的姐妹们失望了。
" U' n2 ~6 R% K& e$ M" W/ K其次，因为时间跨度比较长，我也想尽量详细地描述当时买房时自己内心的各种挣扎，以及家里家外的各种矛盾事件，语句情节什么的可能也会比较罗嗦，所以现在计划写个长帖。加上最近工作任务饱满，经常加班，在西安买的一套房子也在装修中。所以请各位愿意看的姐妹耐心些哈！
7 n; Z* |7 g) q) G  m4 c大家愿意的话，就当故事看！不愿蹲坑，就建议趁早放弃吧！我不会介意的！呵呵！
% Z( m2 p# b* ?/ ]: ]

点评

彩衣｜  宝妈的帖子已经不是简单的故事贴了，里面有很多经验哦，买房的妈妈们赶紧来学习下！  发表于 2013-9-13 11:32
已有 1 人评分金币 收起 理由
彩衣｜ + 80 妈豆哦~

总评分: 金币 + 80   查看全部评分

收藏1 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

crossjae

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
9093  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
莲湖区
街道:
北院门街道
沙发
发表于 2013-9-13 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
沙发，顶你！
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

板凳
发表于 2013-9-13 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家的第一套房，其实真正意义上不应该算“我”的。因为当时我和我老公还没结婚，好象连男女朋友关系都没有确定下来，只是刚开始谈吧。
6 `4 a2 s# s; g3 L当时大概是2001年，老公单位通知要分福利房了（当时只有每套房大概的面积，没有户型图，房子连坑都没挖），单价几百块一平方（不过当时大家的工资也不高，好象我的工资才600块，老公比我高），不过房子都是面积很小的两房，一套大概三万多。由于僧多粥少，所以想买房是有条件的，比如说必须是结了婚的，再按工工龄、职务职称什么的打分排队选房（有“正式”单位的人都懂的）。由于老公是单位的技术股干，所以单位照顾了，说他未婚也可以买，但要参加排队分房。于是老公兴冲冲地通知了他父母（老公是个孝子，每月大部分的工资都交给他妈，还要承担他妹妹当时上中专的学费，所以手上没什么钱）。
0 c) f0 D( b# o4 E$ P
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

地板
发表于 2013-9-13 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
crossjae 发表于 2013-9-13 10:52
3 U( [# `; O, o沙发，顶你！

) ?- _& }. P" z/ l5 r1 n7 M谢谢！

点评

crossjae  不客气，其实也是我在学习你呢  发表于 2013-9-13 11:27
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

5#
发表于 2013-9-13 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为当时正在谈朋友，所以他也兴冲冲地告诉了我。虽然当时单位分房的消息整个小单位的职工都在吵吵，我怎么可能不知道（我当时只是在他们单位打工）？不过说实话，他有房子了，对于我后来选择他起到了决定性的一票。可以说，如果他没有房子，我真不一定会找他（因为我是外地的，嫁他就要远离娘家。我觉得没有房子，我跟他都只能算是漂泊）。

点评

彩衣｜  是呀，有的房子就有了安定感，而不是在外漂了，对于长期在外租房的人来说这种感觉更强烈  发表于 2013-9-27 11:34
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

6#
发表于 2013-9-13 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为老公的家境不算很差，加上他多年上交的工资，所以房款不是问题。于是后来就见他和他的一部分同事们兴冲冲地赶回公司总部选房了。回来告诉我小区在**位置，定了个*楼，不记得带回户型图没有了。很兴奋地说了很多，可惜我对房子一点儿印象都没有，因为对那个城市不熟悉，不知道地段好坏。只是想着有自己的房子住就可以了。
7 d; F- _* t- X0 G8 ?! w& T% J2 [, b按照当时单位计划的交房时间，以及我们后来计划的结婚时间，本来打算在新房里结婚的。结果房子迟迟不交房，最终是在老公老家结的婚。那房子好象是在我们结婚后的第二年才交的房。当时单位通知说房子由毛坯改为简单装修了，每套房要补交5000块的装修费用和后期费用。好吧，我们已经结婚了，怎么好意思再找公婆要房钱？只能用自己的钱交了。
( ~8 @6 a2 j0 c6 v5 Y
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

7#
发表于 2013-9-13 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
剩下的就是搬家了。因为老公在之前住了一套一室一厅的老房子，也是单位照顾他给他临时安排的。因为他结婚前经常要住，所以日常生活的家什都算齐全。结婚时，我们因为等着住新房，买新东西，所以旧房子里什么都没有添置。记得我们当时雇了个三轮车，只搬了两趟就连床带东西全给搬完了。床是老公单身时用的1米2的单人床，还是最简易的那种。当时想着搬到新房，万一老家有人来时可以睡。我们再买新的双人床就好了。结果，婚后我们还是长期在外，新房就没有添置东西，偶尔回新房，仍旧睡那单人床。也许因为当时两人都瘦，也许是睡觉“亲密”，反正也不觉得挤，也算睡了好几年。现在想想当时的生活条件是多少简陋啊！

点评

彩衣｜  现在回想那时候，是一种苦但是也是甜蜜呢  发表于 2013-9-27 11:35
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

8#
发表于 2013-9-13 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
婚后，我就跟着老公打工了。因为我从没离开过父母，加上地域生活差异（老公算北方，我算南方），很想家，所以一般每个月回一次娘家。一天晚上，想不起来是因为什么原因，我跟老公吵架了。其实也不算吵，因为真的吵起来，他一般属于不吭声的那种，反正我感觉他说话语气重，我觉得委屈了。于是半夜趁他睡着了（跟猪一样），我收拾了东西（本来就基本提前打包好了东西，准备过几天就回娘家呢），直奔溜火车站，准备买票回娘家，不跟他过了（反正钱在我手上，他那态度，已经没有什么值得我留恋的了）。

点评

彩衣｜  这种一生气就八竿子打不出一句话的，更让人生气了  发表于 2013-9-27 11:36
zhenghp2003  哈哈哈，咋都是这样，冲动起来恨不得赶集离，过一会想的都是对方的好  发表于 2013-9-16 10:40
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

9#
发表于 2013-9-13 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
自己先汗一下！好象不是买房故事，是小夫妻生活了。8 o6 s# t1 K8 ?! K5 `6 L+ e; x; b
写出来，可能是为了让大家了解我后来要买房的想法吧。

点评

彩衣｜  其实这样更有看头啊，本来买房就是日常生活的一部分啊  发表于 2013-9-27 11:37
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

10#
发表于 2013-9-13 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没人看吗？伤心啊！正好我歇一下，干会儿活。

点评

天之娇子  帖子很火  发表于 2013-9-18 14:38
回复 引用

返回顶部

crossjae

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
9093  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
莲湖区
街道:
北院门街道
11#
发表于 2013-9-13 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢！
不客气，其实也是我在学习你呢
回复 引用

返回顶部

快乐小潇

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11382  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-27 
地区:
长安区
街道:
兴隆乡

Medal No.11

12#
发表于 2013-9-13 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 豆妈超级兔子 的帖子1 W# Z& V1 m! \3 `  i  W

4 l; Q5 J+ l3 l; g; R这位妈妈好理智啊，我买房都是价格差不多，合心意就买了
8 M( V% p3 P9 f. B- X4 P6 V# ]
回复 引用

返回顶部

彩衣｜
彩衣

妈网小编

Rank: 8Rank: 8

经验值
108447  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
13#
发表于 2013-9-13 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看到房产版块推出了这个活动，让我不得不再次回忆起我十年来的买房历程。
* M2 U$ [) G  J, |- U+ Z1 u: `先自我总结一下我买房的原则：7 d$ T- u/ _+ ~6 C' v1 h1 U: n4 u
1 ...
宝妈的帖子已经不是简单的故事贴了，里面有很多经验哦，买房的妈妈们赶紧来学习下！
回复 引用

返回顶部

keai朵朵

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3574  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
14#
发表于 2013-9-13 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 豆妈超级兔子 的帖子" q; q9 o1 @! y4 O/ S

5 |7 ~. j* ^1 U  F其实想想你们那时候挤单人床的时候也很甜蜜啊6 C: q+ |1 n: B

回复 引用

返回顶部

羽羽妈羽羽妈

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1505  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-02-17 
地区:
未央区
街道:
辛家庙街道
15#
发表于 2013-9-13 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 豆妈超级兔子 的帖子
3 f& z9 V+ y, d  Q
+ K* ?4 h. D5 s3 Y* u! A宝妈是准备卷钱潜逃么？哈哈，两个人在一起生气是肯定会有的，别那么激动的就离家出走了
/ V3 x4 e3 A, `6 B& u( ]
回复 引用

返回顶部

keai朵朵

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3574  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
16#
发表于 2013-9-13 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 豆妈超级兔子 的帖子; D& r) M$ v4 F6 L( c
* W7 l' R) f0 ]6 L
正在看呢6 P$ n* e- U4 Q, A) E! t

回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

17#
发表于 2013-9-13 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
crossjae 发表于 2013-9-13 11:27 . W4 p4 e$ {0 w
不客气，其实也是我在学习你呢

  a8 v& l: N/ n不敢当哈！只是我自己的经历而已。毕竟每个人和家庭的情况不一样。

点评

crossjae  嗯嗯，这点我很同意，不过活到老学到老啊，别人都有比自己好的长处，我要多学习！  发表于 2013-9-13 11:44
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

18#
发表于 2013-9-13 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-9-13 11:27 6 K) [" f' Q$ }6 O
回复 豆妈超级兔子 的帖子
, G4 T% z" ]  `# f- g: Y/ P1 K9 D: n( a( F7 `2 i
这位妈妈好理智啊，我买房都是价格差不多，合心意就买了
  h5 S4 j& y' w; S9 b
其实也就是这样的，呵呵！
回复 引用

返回顶部

豆妈超级兔子

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

19#
发表于 2013-9-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
彩衣｜ 发表于 2013-9-13 11:32 9 J+ }9 Z6 @7 I9 F) {& Q$ I( L
宝妈的帖子已经不是简单的故事贴了，里面有很多经验哦，买房的妈妈们赶紧来学习下！ ...

' K. ]5 X- [9 B1 a+ u! V% M$ X* ]不敢当啊！只是我自己的买房经历而已，不敢说是经验。
回复 引用

返回顶部

crossjae

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
9093  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
莲湖区
街道:
北院门街道
20#
发表于 2013-9-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不敢当哈！只是我自己的经历而已。毕竟每个人和家庭的情况不一样。
嗯嗯，这点我很同意，不过活到老学到老啊，别人都有比自己好的长处，我要多学习！
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
【买房故事】+十年买房路（10.14大结局）
快速回复
后面还有17页内容，点此翻到下一页
12345678910下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部