亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 契税可以不用交？购房补贴和契税优惠——亲两项都拿到了吗？
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 22 | 浏览: 7796 |倒序浏览 | 字体: tT
[买房交流]

契税可以不用交？购房补贴和契税优惠——亲两项都拿到了吗？ ...

[复制链接]
蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

楼主
发表于 2013-1-18 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蓝泡泡2011 于 2013-1-18 00:18 编辑
$ P. r0 m0 ~3 \$ X3 D- c3 R: w( F" U$ o0 r; _: O% s
我家房子是09年买的
: g4 W. X0 P# j1 L% V) B买房的时候就听置业顾问说有契税返点1 B( m: @& M) K. t9 L
今年年初在南二环那儿交契税的时候
8 o' E7 z/ ~+ Z( Q6 d人家说我们单价超了不能享受
* t. ~7 a. o# u% X3 y! A我和老公回来还以为被忽悠了小郁闷了一把
' E: S" Z, h" S/ }" K  i4 I; c前几天邻居说能办
# L9 |5 F$ H' h* B% K今天跑到玉祥门那儿还真返了一个点3 V' f0 ?' V* {* l+ ~- _
算是给我发年终奖啦——开心
6 a3 r( p7 C$ T/ k% R% I0 ?$ O5 N: W0 Q
今天才弄明白这到底是咋回事儿
& a4 q$ V  u: M# W4 P- Q) M2 |1 y原来针对契税的优惠政策有两个
9 S* B9 F  U; q8 N赶紧贴出来给大家分享下2 P8 B4 H; H) P" y# g( t# F
' L, r( Q. D6 ^7 t* b- z4 Z" x
一、购房补贴  q+ _8 J  I6 L3 p. K& V% z& M
从2008年9月4日到2009年12月31日间（签合同的时间），凡符合条件的购房者，都能享受到总房价的0．5％到1．5％不等的经济补贴。
3 t8 f  I- m- ?/ _购房者在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人身份证、契税完税凭证等资料，到西安市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，通过后可到指定银行领取补贴。
. ]5 }# O% K$ t/ }二、契税优惠: B! p  a+ t9 H
自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房(指在本省范围的唯一住房)的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房（这个“普通”应该就是单价限制），且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，一律按照3%税率征收契税。; B6 x! c$ _1 p
0 O) S/ A9 [( o* y4 D$ f! x% |
也就是说+ `, o! Z" p" L. u7 R5 r) y& k& U' B
我家的房子享受到了一& C6 M+ N. M* e7 @
本来二也应该可以享受的  _  [0 r$ \$ E; \# i; }* l
可是单价超了
1 `9 ]) y; N  ~% k8 w6 K" q今天在窗口问了一下
1 F& o* s' i: O* `% n第二个优惠的标准
6 e8 ^  f1 m# s8 K# g5 }4 B# O09年的单价在5000多、10年的单价在7000多、今年的在9000多（具体记不清了）的都可以享受+ S8 H3 p! L" s
我家的单价在6000+了# O3 w. S% `! c+ k- S
所以只享受了一
  J" J; m% n2 p( l2 Y总共算下来交了2%的契税8 [/ c6 l- z0 R

3 P7 d0 s3 [( P9 [7 b) K# D今天遇到一个女孩儿! d; D; i1 a; G
她的房子两条都满足
2 X" ^5 Z) o% }5 T购买时间、面积、单价都在条条框框里了
. w& |' A3 J$ Y3 N( ?. C所以她交契税的时候只交了1%
! N: z: B4 |7 j) ?6 m今天又返了1%% F, l1 z( N9 M. Y2 H* w
总共算下来
9 Q" E( @4 I1 n: `0 C8 \她相当于没交契税
8 U! o9 ^8 ?" j  m: h$ R1 v
( h( \% I- w9 W) L/ i7 o: S姐妹们，你们算清了吗？都拿到了吗？. v+ K6 p' l; F2 t. q8 e; W( O
8 z( g9 b# i, }( T+ p% Z4 [* j1 L  O

已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 60 + 60 好消息啊

总评分: 经验值 + 60  金币 + 60   查看全部评分

收藏2 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

我是木木妈

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
34177  
爱心活力豆
52  
宝宝生日
2009-10-13 
地区:
未央区
街道:
张家堡街道
沙发
发表于 2013-1-18 00:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还没买的~享受不上~

点评

蓝泡泡2011  第一条返点的肯定享受不到了，不过如果符合第二条，只交1%的话，还是比我们划算哦~  发表于 2013-1-18 15:01
回复 引用

返回顶部

玛纳斯悬宝贝

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2876  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2006-10-28 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
板凳
发表于 2013-1-18 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
蓝泡泡2011 发表于 2013-1-18 00:15 2 D5 E1 o' o+ Q+ e. R! M
我家房子是09年买的
# L1 D  i# A0 u& Y" @0 i买房的时候就听置业顾问说有契税返点" K9 l$ N& R' E' U) t, U9 _( s
今年年初在南二环那儿交契税的时候

" W$ V4 k% o2 F2 S早买房就是好，还享受补贴啊- `$ H0 \- e5 s/ n  T' f

点评

蓝泡泡2011  这个政策好像是地震那两年刺激楼市出的，不过感觉没有第二条力度大  发表于 2013-1-18 15:02
回复 引用

返回顶部

程一诺妈

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3614  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2008-03-12 
地区:
碑林区　　
街道:
碑林区　　
地板
发表于 2013-1-18 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
产权交易中心是，西大街那个吗？我们是雁塔区的，也是，09年12月买的房子，符合条件，单价，5300多。但是，房产证可能还要过几个月才能下来，应该办不了吧

点评

蓝泡泡2011  你这个应该就是两条都符合吧，交个1%再返1%，相当于不用交。羡慕啊~  发表于 2013-1-18 15:03
回复 引用

返回顶部

chelcy

Rank: 2Rank: 2

经验值
9456  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
张家村街道
5#
发表于 2013-1-18 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太好了，有空到去咨询下

点评

蓝泡泡2011  嗯~嗯~就是就是，随便一个点的补贴都几千块呢  发表于 2013-1-18 15:07
回复 引用

返回顶部

liuzhenjuan0623

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1592  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
高新区
街道:
6#
发表于 2013-1-18 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 蓝泡泡2011 的帖子
% o* P8 T: k/ r: w) r" h" c: y' E; w
顶起！

点评

蓝泡泡2011  谢谢呀~  发表于 2013-1-18 15:08
回复 引用

返回顶部

蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

7#
发表于 2013-1-18 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还没买的~享受不上~
第一条返点的肯定享受不到了，不过如果符合第二条，只交1%的话，还是比我们划算哦~
回复 引用

返回顶部

蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

8#
发表于 2013-1-18 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
早买房就是好，还享受补贴啊
这个政策好像是地震那两年刺激楼市出的，不过感觉没有第二条力度大
回复 引用

返回顶部

蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

9#
发表于 2013-1-18 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
产权交易中心是，西大街那个吗？我们是雁塔区的，也是，09年12月买的房子，符合条件，单价，5300多。但是， ...
你这个应该就是两条都符合吧，交个1%再返1%，相当于不用交。羡慕啊~
回复 引用

返回顶部

WXYFYY

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11881  
爱心活力豆
6  
宝宝生日
2001-12-06 
地区:
街道:

Medal No.11

10#
发表于 2013-1-18 21:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢分享
回复 引用

返回顶部

蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

11#
发表于 2013-1-22 01:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子
" n  y+ H' ?. t$ `6 g5 z# m  v4 q7 \
hehe~
回复 引用

返回顶部

姚骏卿
臭宝

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
15983  
爱心活力豆
9  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:

Medal No.11

12#
发表于 2013-1-24 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
具体在哪里办理呢？
回复 引用

返回顶部

shining妈

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11568  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-02-07 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
13#
发表于 2013-1-25 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嘿嘿，谢谢提醒，等今年房产证下来了，就可以去领了！
回复 引用

返回顶部

493278343

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
85452  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
2010-08-01 
地区:
莲湖区
街道:

Medal No.11

14#
发表于 2013-1-25 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们09年买的，不过契税还没交，等缴了去办理
回复 引用

返回顶部

尹飒

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
259975  
爱心活力豆
74  
宝宝生日
2011-11-17 
地区:
高新区
街道:

Medal No.5 败家女王

15#
发表于 2013-2-21 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你们09年买的怎么现在才返啊？我们当时就返了，这边交钱，没几天就打回来了。
回复 引用

返回顶部

花若闲
花若闲

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
45508  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2013-01-04 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道

Medal No.11

16#
发表于 2013-2-22 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我10年买的房子，单价五千多一点，但是刚好是93平，是不是就不能享受政策了？我记得去年交契税的时候是按3%缴纳的

点评

蓝泡泡2011  亲，你是面积超了吧？  发表于 2013-2-26 00:02
回复 引用

返回顶部

蓝泡泡2011

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4535  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:

Medal No.11

17#
发表于 2013-2-26 00:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我10年买的房子，单价五千多一点，但是刚好是93平，是不是就不能享受政策了？我记得去年交契税的时候是按3% ...
亲，你是面积超了吧？
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
契税可以不用交？购房补贴和契税优惠——亲两项都拿到了吗？ ...
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部