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匿名

推首页了

楼主

匿名 发表于 2014-10-8 12:54 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

下个月就要收房了，我和家人买的是第一套房子，面积130平米，但我和家人都不是西安户口，今天收到开发商的通知，契税要交3%，我觉得很不合理，按规定应该交1.5%，不知道谁清楚该交多少契税，给我说一下

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匿名

沙发

匿名 发表于 2014-10-8 15:29 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下，没有人知道吗

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匿名

板凳

匿名 发表于 2014-10-8 16:23 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复雪见| 的帖子: N0 c# V- e* {, m0 g
有懂的宝妈来帮帮楼主哦！

2 |& g- ^3 i; t* o/ f3 R
谢谢帮助

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地板

发表于 2014-10-8 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道帮顶

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5^#

发表于 2014-10-9 07:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lijie817677 的帖子- i, c5 T6 W4 R: f2 {$ N5 N$ T
下个月就要收房了，我和家人买的是第一套房子，面积130平米，但我和家人都不是西安户口，今天收到开发商的 ...

6 z% V. v4 C8 L. P, r2 ]3 a
面积好像大于120平还是100平，契税就是3%，对着呢

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6^#

发表于 2014-10-9 07:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现行政策下，契税的征收是按照面积来算的，, M) w+ J5 ~9 O1 y/ `6 y9 x
90平米以下是1%。90-144平米之间是1.5%。144平米以上是3%。

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匿名

7^#

匿名 发表于 2014-10-9 07:52 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常感谢大家的帮忙

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发表于 2014-10-9 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你的房子面积超过90平，好像就是3%

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Medal No.11

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发表于 2014-10-9 08:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家面积130也交了3%的契税。。。

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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-9 08:33 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复麟麟-0920 的帖子9 i0 @8 s6 ?5 o
145以上才是3%吧，别听开发商的，自己去问一下，契税不是交给开发商的

$ ]5 O. C+ v3 ~! t, _
听说外地户口不好办，我准备去咨询一下

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匿名

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匿名 发表于 2014-10-9 08:34 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复莘莘妈@xa 的帖子: p( e5 [3 r: c4 s( A6 z
我家面积130也交了3%的契税。。。

0 a5 n$ p9 F* A0 e
你给开发商交的，还是自己去房管所交的？

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12^#

发表于 2014-10-9 08:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

陕西省契税实施办法，查一下，的确是3%，有些省市对首套房有减半的优惠政策，不知道陕西现在是什么政策。可以咨询下税务部门。收取契税与开发商无关，是直接交给税务部门的，所以不用担心开发商捣什么鬼，反正也不会收到他的口袋里。

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最爱秋天的童话

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发表于 2014-10-9 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无房证明开好只要1.5

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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2014-10-9 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套房90平方，1%的契税，90-144，1.5%，144以上，是3%。
西安市和省外户口的，由财政局、房管局自行查验是否第一套房。陕西省内西安市外的户口的，由户籍所在地开具无房证明。
契税应该是由购房人自行交纳，一般开发商不会代交的。楼主说的这个开发商就是为了多收钱而多“服务”的。

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幼儿园中班

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发表于 2014-10-9 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

除了3%的契税，还有大修基金之类的吧。

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幼儿园托班

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发表于 2014-10-9 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你家房子的单价是多少，超过当年西安均价也是按3%收的

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