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最近有买商铺的想法，有这方面经验的给支支招 ...

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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我在凤城五路住，靠近太华路，太华路和凤五交接那块儿正在建一个经适房小区有配套的商业用楼，刚好售楼部就在我们小区对面，我看广告说那里有小面积的商铺，一个平方12000，有10个平方的，我就有点动心了，因为老公在外地上班跟老公打电话大概说了一下老公也同意，打算等这周末去售楼部问问情况。其实我们现在手头上没有闲钱，现在的房子还在还贷款，一个月1200还得还10年，我们目前也没有存款，唯一有的就是老公公积金里面的7万块钱，本来打算那个钱年底取出来还贷款的（老公的公积金不属于西安市的公积金管理范畴要好取一些），但是现在我想把那个钱拿出来在找人借点买个小商铺，虽然知道这样做是有风险的但还是想试试，不然天天这样朝九晚五的当个打工族有时想想真是不甘心，总得试试吧真的失败了那就安安分分的上班，我是打算买下来在出租，我看我们小区附近的小面积商铺出租率还是很高的，比大面积的要容易租出去，价位应该还可以，一个15平方左右的一个月大概7000多，个人感觉还是不错的，但虽然这样想着还是有些纠结，毕竟没那么多钱还要找人借钱，万一血本无归怎么办。有这方面经验的各位朋友给分析分析到底是买还是不买呢？
% a% d! |" c8 a; H

点评

彩衣｜  咱们妈网上做投资的妈妈不少呢，可以都来聊一聊了  发表于 2013-10-25 10:12
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彩衣｜
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发表于 2013-10-25 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我在凤城五路住，靠近太华路，太华路和凤五交接那块儿正在建一个经适房小区有配套的商业用楼，刚好售楼部就 ...
咱们妈网上做投资的妈妈不少呢，可以都来聊一聊了
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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，我跟你有一样的想法，整天上班给别人打工，也挣不了几个钱，还不如自己干点啥呢。既然你们小区的商铺出租率还哦不错，要不就投资一套吧。一年房租也不少收呢
5 L! t; B, D. R( k# Z3 i
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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:14 & {- [0 _) j5 H6 ]
说实话，我跟你有一样的想法，整天上班给别人打工，也挣不了几个钱，还不如自己干点啥呢。既然你们小区的商 ...
% `0 b9 G3 [+ ~% y& }
但是我的一个中介朋友说，现在的商铺投资回报率不高啊，没有以前好了。
) q: M; V1 C! g9 ]. ~( _; l6 u$ T+ u
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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" u: y/ ]& H8 O4 l" t; }2 v( O0 c# P* ]* B0 E) P- k# t( d
我觉得吧，虽然可能回报率没有以前高，但是比直接做生意好啊
0 @' P7 Q  }- `# k
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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:16
- ~. y, `; b' Y2 Q1 }回复 小胖妞123 的帖子
0 n% X7 Y- b5 S9 _: ^" G* R6 E* e2 X+ a8 @1 D0 K6 q) p1 t, ~
我觉得吧，虽然可能回报率没有以前高，但是比直接做生意好啊

1 e* M# u4 t! f; n) F! @, M哎，我们前段时间就想在沙井村投资一个商铺呢，结果就被我公公给挡了，说什么好好上班就行了，别想其他的。
6 z2 v* J0 E  y7 l2 {+ x6 N1 @

点评

q83759018  理解你  发表于 2013-10-27 14:38
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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:18
7 X4 a! ], p; x回复 小胖妞123 的帖子
" l# g) t4 j8 ?2 l
5 P8 ~/ y& c  ]2 Z# s% F  ?. V% p老人家还是思想保守，现在就凭上班，一般的工薪阶层根本挣不多少，像我一个月够自 ...
8 B- M, s, y* W2 l
你都有孩子了啊，那花销更大啊5 X% m8 z7 t8 ^+ E1 S

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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 ?8 {; C1 d% q' U
# J7 |, X" k2 A/ E/ C  d是啊
0 i# x. x, c4 |
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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 adachilds 的帖子; R) F2 q6 P* H1 B
9 r+ {7 Y# @. o& N
具体名字我还不知道，售楼部就在兴盛园下面，紫薇希望城对面
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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 锁子媳妇儿 的帖子' {& d$ F- w8 ^1 a) B9 R
/ Z; j2 I" x5 a+ g% X$ R, p  d
看来跟我有一样想法的人还不少呢，我也担心老人不同意，现在商铺价格比以前高了很多，回报率肯定没以前那么好了，但总觉得多少还是会有的吧。
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adachilds

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发表于 2013-10-25 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 锁子媳妇儿 的帖子' B1 ^# S, F7 K7 @5 A
回复 adachilds 的帖子
/ W" d0 a" T9 M4 V! _7 F0 f1 Z8 D% ^  X0 r" s$ b- @( N4 s+ z
具体名字我还不知道，售楼部就在兴盛园下面，紫薇希望城对面 ...
" j" ^% c. C; `5 F* L' t# r
好的多谢，我去看看
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空镜子123

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发表于 2013-10-26 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
既然可以预见收益那就投吧！现在干什么都不容易
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q83759018

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发表于 2013-10-27 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，我们前段时间就想在沙井村投资一个商铺呢，结果就被我公公给挡了，说什么好好上班就行了，别想其他的 ...
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Miss肥猫

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发表于 2013-10-27 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
15平米的商铺一个月租7000？？？
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南达季

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发表于 2013-10-27 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注！
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可爱妙爸

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发表于 2013-11-1 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果说是临街商铺还可以考虑，如果是商场内铺，还是什么统一经营，统一返租的，建议不要考虑，会被开发商套牢的！！！三思谨慎！！！
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空空的杯子

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发表于 2013-11-1 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
独立店面可以考虑，另外你现在负担也不重，这个价钱确实也不贵
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