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最近有买商铺的想法，有这方面经验的给支支招 ...

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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我在凤城五路住，靠近太华路，太华路和凤五交接那块儿正在建一个经适房小区有配套的商业用楼，刚好售楼部就在我们小区对面，我看广告说那里有小面积的商铺，一个平方12000，有10个平方的，我就有点动心了，因为老公在外地上班跟老公打电话大概说了一下老公也同意，打算等这周末去售楼部问问情况。其实我们现在手头上没有闲钱，现在的房子还在还贷款，一个月1200还得还10年，我们目前也没有存款，唯一有的就是老公公积金里面的7万块钱，本来打算那个钱年底取出来还贷款的（老公的公积金不属于西安市的公积金管理范畴要好取一些），但是现在我想把那个钱拿出来在找人借点买个小商铺，虽然知道这样做是有风险的但还是想试试，不然天天这样朝九晚五的当个打工族有时想想真是不甘心，总得试试吧真的失败了那就安安分分的上班，我是打算买下来在出租，我看我们小区附近的小面积商铺出租率还是很高的，比大面积的要容易租出去，价位应该还可以，一个15平方左右的一个月大概7000多，个人感觉还是不错的，但虽然这样想着还是有些纠结，毕竟没那么多钱还要找人借钱，万一血本无归怎么办。有这方面经验的各位朋友给分析分析到底是买还是不买呢？
' p4 @9 P6 ^; O3 L

点评

彩衣｜  咱们妈网上做投资的妈妈不少呢，可以都来聊一聊了  发表于 2013-10-25 10:12
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彩衣｜
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发表于 2013-10-25 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我在凤城五路住，靠近太华路，太华路和凤五交接那块儿正在建一个经适房小区有配套的商业用楼，刚好售楼部就 ...
咱们妈网上做投资的妈妈不少呢，可以都来聊一聊了
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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，我跟你有一样的想法，整天上班给别人打工，也挣不了几个钱，还不如自己干点啥呢。既然你们小区的商铺出租率还哦不错，要不就投资一套吧。一年房租也不少收呢; O$ U& t' A& o3 z

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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:14
* ~) a2 O, U; _7 i1 e& w说实话，我跟你有一样的想法，整天上班给别人打工，也挣不了几个钱，还不如自己干点啥呢。既然你们小区的商 ...

0 S8 q/ A" E) m( X( k: X但是我的一个中介朋友说，现在的商铺投资回报率不高啊，没有以前好了。
- y! v* F) ~. k% d6 T
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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小胖妞123 的帖子3 F4 z/ {) y( d; a

$ I$ Y9 u2 ^" Q+ q* @7 A2 ?+ y我觉得吧，虽然可能回报率没有以前高，但是比直接做生意好啊. ?" ]% t, l2 b9 f( q, S

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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:16 , \) G! N: x! g9 y+ k# |7 r
回复 小胖妞123 的帖子0 c4 q4 g, N& @1 z

% p5 \5 w, P4 W3 v: Z# M, o我觉得吧，虽然可能回报率没有以前高，但是比直接做生意好啊
8 X( }' c0 Z: c( P. Z* Q
哎，我们前段时间就想在沙井村投资一个商铺呢，结果就被我公公给挡了，说什么好好上班就行了，别想其他的。
; K- `5 D. i0 U& Q" W2 Z% R  Z" G

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q83759018  理解你  发表于 2013-10-27 14:38
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小胖妞123

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发表于 2013-10-25 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-10-25 10:18
8 w% ^0 n& e5 S; X$ A# I回复 小胖妞123 的帖子
) l: A% ~7 ~3 x- X
/ W9 z& _& }+ ^老人家还是思想保守，现在就凭上班，一般的工薪阶层根本挣不多少，像我一个月够自 ...

/ {7 i) ^7 F; K" }你都有孩子了啊，那花销更大啊
: s: M# D, E0 c- ?: K' b
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快乐小潇

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发表于 2013-10-25 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小胖妞123 的帖子; j0 V  u/ H& \* o: }

* j5 K1 R+ Q! e& [- o  C, ?" t* J是啊
# q' ?% `! p% O# X) h# M) p' N
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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 adachilds 的帖子0 m) ~' n* A- U0 f& ^+ h( r* s  {
. b) o9 i/ a/ z8 o! ^, @: V4 Z' l. q
具体名字我还不知道，售楼部就在兴盛园下面，紫薇希望城对面
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锁子媳妇儿

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发表于 2013-10-25 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 锁子媳妇儿 的帖子
: p/ |8 `/ @: P7 Q2 d( u: F6 X! c" x' [
看来跟我有一样想法的人还不少呢，我也担心老人不同意，现在商铺价格比以前高了很多，回报率肯定没以前那么好了，但总觉得多少还是会有的吧。
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adachilds

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发表于 2013-10-25 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 锁子媳妇儿 的帖子! _* l0 v7 {4 K, U( J
回复 adachilds 的帖子% G1 k5 G! J% x0 j! B

5 b  }' w9 I6 `& ~! X! Q9 Z+ g9 W具体名字我还不知道，售楼部就在兴盛园下面，紫薇希望城对面 ...

( {( h) e% }) o' H6 D/ K  ~) s好的多谢，我去看看
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空镜子123

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发表于 2013-10-26 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
既然可以预见收益那就投吧！现在干什么都不容易
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q83759018

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发表于 2013-10-27 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，我们前段时间就想在沙井村投资一个商铺呢，结果就被我公公给挡了，说什么好好上班就行了，别想其他的 ...
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Miss肥猫

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发表于 2013-10-27 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
15平米的商铺一个月租7000？？？
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南达季

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发表于 2013-10-27 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注！
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可爱妙爸

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发表于 2013-11-1 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果说是临街商铺还可以考虑，如果是商场内铺，还是什么统一经营，统一返租的，建议不要考虑，会被开发商套牢的！！！三思谨慎！！！
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空空的杯子

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发表于 2013-11-1 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
独立店面可以考虑，另外你现在负担也不重，这个价钱确实也不贵
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