只有房子内的面积属于买方，其他所有面积属于卖方（包括公摊面积）看看这个合理吗？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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妞妞妈妈2008

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楼主

发表于 2014-2-12 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由妞妞妈妈2008 于 2014-2-12 15:09 编辑

      这是宏府地产给我们的合同。& p* I' M6 S0 t( d4 |
   我觉得好不合理啊。希望懂行的妈妈们能帮我看看。. M* E$ x! S8 M4 g1 B6 K
   我只是觉得公摊那部份应该是绿化，应该归我们买房集体人所有的
   如果说除了房子以外的全是宏府的，到时候他们把绿化改成车位，我们真的是无话可说的
   因为之前我在新闻上看到过有这样的事情发生的
0 @2 T2 ]# j5 B; L% U
$ X( D. m. x5 o: R2 [; F

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发表于 2014-2-12 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝妈买的是宏府哪一个楼盘啊

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发表于 2014-2-12 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看不太清，能看清的地方觉得没啥呀

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发表于 2014-2-12 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咱们买的应该是建筑面积，就是包括墙体占的面积在内的

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妞妞妈妈2008

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发表于 2014-2-12 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复完美小新的帖子
0 J( y* w! C1 ~0 k5 e$ {
我是觉得有19%的公摊的，公摊的那些面积也应该属于我们购房者吧。不应该属于宏府

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妞妞妈妈2008

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发表于 2014-2-12 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小潇的帖子 H" ]) @: [. a. Y6 W
$ u7 {# @- m* w% e1 U6 p7 Q4 w- Q
我在宏府麒麟山

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妞妞妈妈2008

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发表于 2014-2-12 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 keai朵朵的帖子

除了房体内的面积外，其他都归卖房所有（也就是房地产公司）。这样合理吗？可是我们还出了19%公摊面积的钱的。

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发表于 2014-2-12 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妞妞妈妈2008 发表于 2014-2-12 15:00
( C& H, a A* q9 q5 \回复完美小新的帖子
) c9 \/ c+ R7 n8 m- k$ H
' U v9 W5 Z/ Y2 _1 Z我是觉得有19%的公摊的，公摊的那些面积也应该属于我们购房者吧。不应该属于宏府 ...

. K- [4 F0 l# k/ R. L
一般19公摊也就包含个过道楼梯电梯等
买房基本就是建筑物的面积，楼房外的绿化啥的真不算买房面积里

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发表于 2014-2-13 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房地产向来都是霸王条款，伤不起！

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发表于 2014-2-13 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妞妞妈妈2008 的帖子
7 J6 r. a! {. b2 ^: n% y& `
我也是在宏府麒麟山，9号楼，你呢，邻居啊4 \4 P1 x5 U+ P% W4 w- n' Z- {

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妞妞妈妈2008

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发表于 2014-2-13 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小潇的帖子

我是3号楼的

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发表于 2014-2-13 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妞妞妈妈2008 的帖子, ~2 N: Y" V. F, R8 p
! [5 h7 g4 n2 u! @& a( M }5 W
嘿嘿，这小区名字，熟悉啊～

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