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今天再求助一下大家，公积金和商业贷款到底哪个划算？ ...

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快乐小潇

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发表于 2013-12-23 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。
: B9 r: I$ R- a! F1 k) m可是前天和一个置业顾问聊天说道这个问题的时候，他说其实尽量商业贷款吧，商业贷款比公积金划算。我就纳闷了，公积金带框不是利息低吗，怎么又不划算了？8 p+ [/ [( `) o" k$ Y0 t
他给出的解释是，公积金贷款一个月也就少还200块钱，但是办理公积金的各项费用比较高，花费下来也挺大的，其实并不划算。
: @# a0 H  \+ x* S' A想问一下，真的公积金贷款的各项费用都高吗？真的不划算吗？
1 b6 f! D7 [# Z, D  {# a  _7 d" D8 B

回帖推荐

keai朵朵 发表于3楼  查看完整内容

能用公积金肯定用公积金啊，除非你打算买二套房的时候再用

zhangyuqiby 发表于5楼  查看完整内容

好吧，公积金比商贷省的不是一点点。 假设贷款40W，20年，公积金每月(2530元)比商贷（2994元）要少四百多吧，总额少十几万（20W VS 31W）吧。 置业顾问的话，莫当真，看这些数字说话。

可心妈妈@xa 发表于9楼  查看完整内容

商业贷款快 公积金慢很多 对她们回款有好处呗

豆妈超级兔子 发表于11楼  查看完整内容

利率来说，肯定是公积金划算了。不过如果你们还打算买一套房子的话，建议商贷，这样下次用公积金贷款不受影响。如果先用了公积金，下次用商贷，就要首付和利率双上浮了。不要说你没钱也没打算，除非你穷一辈子，否则等到时候你后悔就来不及了。

点评

嘟嘟091012  当然公积金贷款划算啊，别听那些置业顾问瞎忽悠！  发表于 2013-12-30 14:26
彩衣｜  小编怎么觉得公积金划算啊，手续费用再高能高到哪里去  发表于 2013-12-23 12:30
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彩衣｜
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发表于 2013-12-23 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...
小编怎么觉得公积金划算啊，手续费用再高能高到哪里去
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keai朵朵

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发表于 2013-12-23 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
能用公积金肯定用公积金啊，除非你打算买二套房的时候再用
# n( R3 C+ v4 H3 d- b4 J9 {) T/ @
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发表于 2013-12-23 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
从长远来看，还是公积金划算啊
* U" I% F  Q/ S* H0 M% ?1 W4 L, J
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-23 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，公积金比商贷省的不是一点点。 假设贷款40W，20年，公积金每月(2530元)比商贷（2994元）要少四百多吧，总额少十几万（20W VS 31W）吧。 置业顾问的话，莫当真，看这些数字说话。
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发表于 2013-12-23 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
骗你的，我们公积金没啥费用的
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-23 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 493278343 的帖子
& o5 p+ J; a1 P1 K; R( e1 }骗你的，我们公积金没啥费用的
/ ]9 f" L& N4 ~2 L- M5 U' U
公积金有担保费，也就几千块吧。
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快乐小潇

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发表于 2013-12-23 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
; r) Z6 G4 T  O: ~2 p4 D, C  e, }& M2 V0 j& Q8 T
他是不是想忽悠我用商业贷款啊% Y! s" W& R: s

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可心妈妈

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发表于 2013-12-23 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
商业贷款快  公积金慢很多  对她们回款有好处呗
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-23 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子  U  {  {2 c  y( F( s  n
回复 zhangyuqiby 的帖子" E$ j9 O; v7 r2 W" @0 R) n! d

( {1 M! {5 O( p4 W& B" l8 s8 {; \0 e他是不是想忽悠我用商业贷款啊

* q) j- d$ N8 h& P9 a嗯啊，忽悠你的。商贷他们回款快，而且和银行合作开发商肯定有好处啊。 所以，一般开发商都忽悠买房者使用商贷。
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豆妈超级兔子

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发表于 2013-12-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
利率来说，肯定是公积金划算了。不过如果你们还打算买一套房子的话，建议商贷，这样下次用公积金贷款不受影响。如果先用了公积金，下次用商贷，就要首付和利率双上浮了。不要说你没钱也没打算，除非你穷一辈子，否则等到时候你后悔就来不及了。
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快乐小潇

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发表于 2013-12-24 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 豆妈超级兔子 的帖子" X* }8 d' \% Q# Y/ P% k
# @6 W8 c6 v3 Y2 e2 r
哦，这样啊，知道了，谢谢啊
# ^; Q) D. D/ a
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不尽疯人院

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发表于 2013-12-25 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当然是公积金啊，肯定是置业顾问忽悠你呢  v  \' l6 @) k$ J7 Y

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一一妈@jn

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你这还没贷款？
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一一妈@jn

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发表于 2013-12-30 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子& @8 p% N5 v5 z0 a! {) [

% M" l/ k2 b9 h3 D& s  r1 u晕  我们下个月就开始还贷款了
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嘟嘟091012

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之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...
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