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[谈房论市]

绿化覆盖率、绿地率，产点被开发商用文字给忽悠了 ...

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楼主
发表于 2014-2-13 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。* s" q2 e9 o/ q; e
$ k3 o& R' H( k7 G3 [) T4 c9 H% h
       我的这位朋友买过房，有点小经验的，把我拉到一边小声说：注意，这跟咱们玩文字游戏呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。
) p) G1 K/ _* ?: v7 G) l$ Z  H# b, z5 t5 B9 y- r4 J. a9 L5 k( ^
      我嘀咕：不说不知道，一说吓一跳。差这么几个字，绿地的面积就差这么多。我就问那绿化率是多少时，说，只有百分之十几，还说现在都不说绿化率了，都说什么绿地率。哎，差一点就被人忽悠了，心情特不爽，我俩匆匆看了几眼就离开了这个售楼处。所以大家去看房的时候最好能有懂行的朋友，要不被涮了还不知道咋的回事呢？2 ~4 Z9 l/ G0 q' t' q

点评

彩衣｜  一字之差 差之千里啊  发表于 2014-2-13 11:21
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彩衣｜
彩衣

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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。% S, l3 s" t3 E3 @' m& E, D' N

7 u0 t$ s5 E# [' ~: Y+ ?$ W       我的这位朋友买过 ...
一字之差 差之千里啊
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快乐小潇

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板凳
发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明摆着忽悠人么，我去了就直接问绿化率了
5 ]  h% [! b7 Z
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茂茂爹

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发表于 2014-2-13 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
绿化率这玩意儿，如果你不在意其实也没多大影响( E7 Z) E* Y3 T

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零点清醒

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发表于 2014-2-13 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商就爱玩这种文字游戏，广告中尤其多, J: u, K: H& M

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撒哈拉的泪

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发表于 2014-2-13 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
数字只能作为参考，具体还得要实地考察7 V1 [3 b8 B# V0 [  d# {

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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子
) [. x2 {1 \, R9 g9 b+ |/ L
, T' E( w6 D' ~: t7 X要是不懂的被这个数据就忽悠了
* ~* d, @% n4 j# T. I  q. G
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 撒哈拉的泪 的帖子8 \: r+ }  \* Y; z; |( q, m
# Q9 B) v; l3 L. W
这话说得对啊
( B1 `+ Y- C# s! t
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 零点清醒 的帖子
. B4 o4 G8 w. k" M& e4 @, a, t  X& K% J
这就是概念营销吧2 P9 o# I% m) a- R/ e, J, [

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发表于 2014-2-14 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茂茂爹 的帖子! H7 v) j8 U4 ~

$ H5 c$ X, n) l5 U$ }9 Q$ X还是有影响的，大了肯定舒适  l! F) M- m; B/ M0 J' H( k) o

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