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[谈房论市]

绿化覆盖率、绿地率，产点被开发商用文字给忽悠了 ...

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楼主
发表于 2014-2-13 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。
( Z" N, U) E4 M
# J- T* N( w1 h% X       我的这位朋友买过房，有点小经验的，把我拉到一边小声说：注意，这跟咱们玩文字游戏呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。* z* f' @% y6 u3 U8 j1 X
: o$ `0 L4 W4 I+ ^
      我嘀咕：不说不知道，一说吓一跳。差这么几个字，绿地的面积就差这么多。我就问那绿化率是多少时，说，只有百分之十几，还说现在都不说绿化率了，都说什么绿地率。哎，差一点就被人忽悠了，心情特不爽，我俩匆匆看了几眼就离开了这个售楼处。所以大家去看房的时候最好能有懂行的朋友，要不被涮了还不知道咋的回事呢？
0 V" v. S! h- z

点评

彩衣｜  一字之差 差之千里啊  发表于 2014-2-13 11:21
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彩衣｜
彩衣

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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。& W- R  X- x( P& ~8 L

; N  H7 l! ?, s! V( Q" K       我的这位朋友买过 ...
一字之差 差之千里啊
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快乐小潇

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板凳
发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明摆着忽悠人么，我去了就直接问绿化率了. q; X4 U* X" J$ X7 a

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茂茂爹

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发表于 2014-2-13 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
绿化率这玩意儿，如果你不在意其实也没多大影响
' ]8 b& F; M. h5 c8 [. t
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零点清醒

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发表于 2014-2-13 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商就爱玩这种文字游戏，广告中尤其多
. k" V" [+ r. |! @4 r
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撒哈拉的泪

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发表于 2014-2-13 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
数字只能作为参考，具体还得要实地考察
' E6 g8 f) s' x, K* c  O
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子! w# e$ ~* ^4 }$ x' s
8 y6 e  y* q% g) g& @9 u
要是不懂的被这个数据就忽悠了
( k( o& k/ C) C, I% Z) i
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 撒哈拉的泪 的帖子+ i) m7 T1 n9 E$ t. y
" k8 U3 {  b6 U! u% t3 A1 _
这话说得对啊
, P$ Q. @% S: g2 Z1 s
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 零点清醒 的帖子
1 b$ t- {, @' V. D& D+ l0 w" T; o& c$ T1 J8 K9 W
这就是概念营销吧
, v9 q8 |6 |/ N. h/ W
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发表于 2014-2-14 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茂茂爹 的帖子
  E: r6 _' P. m4 w5 q: j
+ P" i$ t2 d9 M8 }还是有影响的，大了肯定舒适
1 o: _* ^/ p- `; C/ p, S
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