今天突然在想一个问题：70年后我们的房子怎么办？再买一次？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2014-2-19 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

咱们现在的商品房一般都是70年产权的，也就是说70年后土地收归国家所有，地上建筑物仍然属于业主所有。但是，商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子怎么办呢？是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？
宝妈们，你们有没有想过这个问题呢？

1 l6 g$ V7 X8 c9 s) R1 b& o5 R
! `& U. e" p2 @' D; q

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Medal No.11

沙发

发表于 2014-2-19 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是只有我在这瞎琢磨呢

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幼儿园大班

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板凳

发表于 2014-2-19 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不关心70年后的事情，只关心我的房子能安心住多久，会不会哪天规划看着不顺眼就又拆了呢

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sally风景如画

幼儿园大班

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地板

发表于 2014-2-19 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听有朋友讨论过这个问题，70年后估计得交土地出让金吧/ `$ W! W2 c$ Y& f4 [! Z6 |; f. J

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Medal No.11

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发表于 2014-2-19 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sally风景如画的帖子
" r ^( A$ j2 `+ I! k
要是不交是不是就是小产权了？
呵呵，我瞎联想了一下8 b5 P& A h# x. Y* m5 E( {

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Medal No.11

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发表于 2014-2-19 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 NNKF2006 的帖子9 a+ y( L% ^3 B) [; b. J$ R# T
4 n$ k4 D! ~5 B
这个情况确实有可能

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无味白开水

幼儿园大班

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发表于 2014-2-19 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车到山前必有路

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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2014-2-19 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说是补交土地出让金。具体的政策还没出来呢！反正又不是你一个人的事情，不用着急。

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发表于 2014-2-19 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆妈超级兔子的帖子2 q3 u* ^2 Q( S6 h+ Q+ h7 `/ R
9 L) }3 C: Q r3 t% B4 s
就是，我就是自己瞎琢磨呢

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发表于 2014-2-19 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的房子质量哪能撑到70年？

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韩国苹果树

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最佳摄影机构

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发表于 2014-2-20 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，估计最早的一批房子会出台政策了，到时候看看什么情况

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幼儿园托班

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发表于 2014-2-20 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

木有想过

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发表于 2014-2-20 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想那么多干啥呢，七十年后是我们后辈操心的事，咱能活到百多岁不

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宝贝爱你亲亲

悦悦妈

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发表于 2014-2-20 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像说现在房屋寿命也只有50年吧

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发表于 2014-2-20 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小潇的帖子

你怎么会快乐?快乐小潇?

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发表于 2014-2-20 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

具体的政策还没出来呢

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