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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?
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" U/ w2 O2 \3 B! {+ M! u     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。
, [1 o9 P. m1 }, ^9 _
1 p7 C- }7 m4 K    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!
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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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" w1 g  n( @2 t* a2 z" L& ~8 W如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧* d) q& j. L% q$ w# L: E

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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑
# N- N1 W7 G9 k2 R
3 }. e( N3 F5 ?: }回复 碧玉小花 的帖子" l. h* T3 z: f- }9 o; a, t
. ~! k4 U' f& o- P; C6 g
这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。' x7 L6 k- s3 g9 E
假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。- x# D2 A+ I* I& s
装修你能花多少?10万够吗?1 D; [: h. k# e6 \5 R+ X
假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。
1 d4 n" [$ q. G! i假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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" `5 P# I9 w+ K+ P& c( O, P
) T9 t# W9 [& L. n5 k6 [是的,东郊的房价还是比其他的低一点; O' I# L  w" A" {& ^0 i1 |

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8 G+ ~  W0 W: W
+ n: p# t7 G8 n6 }& Z谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?! e8 r0 {4 e( r; a* ~

自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑
  b" a9 `& g$ \- w  u* ~
* y- l" t" O* _8 i回复 碧玉小花 的帖子
+ |, D/ s- u/ `3 E! Q+ d
0 V( Q# g% {5 m那还等什么?干吧。
* r4 K6 s7 h% G+ m/ v( R) l
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) s: n, |# q3 F0 R
, C9 r/ ~  E' G) A不会算帐,数学不好……
1 ?. q5 o6 V$ W1 p7 X2 b

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) ]2 }. Q& u3 X8 r# C/ U7 m经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队
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41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租?找中介划算吗? ...
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