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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?- a+ G7 E( W- ~2 o

  B6 o. W9 \2 B: s2 w6 Y: [     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。
6 l3 B8 b; }. d- w2 s" `2 T( i5 r. v& G2 y% O0 @6 |$ L
    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!& v* y3 U# v# R/ m& a7 k* W% Z

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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 碧玉小花 的帖子8 _. Y. o2 F& w& X. a! u: J
$ X2 Y4 e' g8 y! p( I5 d; p
如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧
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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑
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回复 碧玉小花 的帖子
) Y' T" p7 D$ k: r6 g, s7 |( C. G5 C( q
; Z- W' j+ F# H2 o! R# j: D这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。
; ^- X- W; E: s假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。
  y3 B6 {' Y8 ^# |& j0 e装修你能花多少?10万够吗?
( k' J* z& g7 I) }# |$ p' u假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。
, L0 |$ |6 m0 d, H9 v8 r假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 zhang2625772 的帖子6 O/ v* u  ]  D9 t9 F

9 D  T4 A4 ^" m9 ]是的,东郊的房价还是比其他的低一点
$ C9 P! w. G7 s. D

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回复 自由就好 的帖子5 X9 b+ W# b2 b6 S

/ |2 `6 A3 v3 Q9 u- d谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?
1 H' |/ e' o; e0 M) t
自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑
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回复 碧玉小花 的帖子2 U; I9 e. Y; q3 ~

2 C* N/ _" z) L7 y5 f3 ~那还等什么?干吧。4 a0 W0 [: M: c& o% @5 d" R9 F
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回复 一兵 的帖子7 P! z/ J+ a. T* M

9 ^1 T9 L+ j1 w+ G# l9 H; ?不会算帐,数学不好……
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回复 自由就好 的帖子% u" G  q6 {! T, a, f( \6 K4 X" k
) E0 n1 \* r1 V" K5 B4 ~
经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队
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41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租?找中介划算吗? ...
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