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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?
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3 b) t% @# [+ W2 `8 C     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。+ k' p- R/ U+ \: c) E" U" [
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    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!
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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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3 Q" M6 _! K  K如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧
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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑 ; W- @0 B0 o5 o; `3 y. G
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回复 碧玉小花 的帖子
- N# L3 y  ]% b* `& w) T+ V) x7 S3 l/ n, W5 |0 O$ X- L& b9 _5 J$ I* s
这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。* i/ \* h8 e- @
假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。
- `2 E) i0 q2 H% M! a. O9 B装修你能花多少?10万够吗?
! A( G  h4 O+ h9 J# Z6 y假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。' m4 s6 a9 L& h# E( K
假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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是的,东郊的房价还是比其他的低一点' j/ g) S% Q1 {6 h1 w" C

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8 A! v# i) u: c谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?2 V: b3 P' u* ^- U' I0 n

自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑   e; y  U6 t) B: a; D
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) K$ n" F" G- G7 ]- g/ x: b* Q那还等什么?干吧。
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- Z8 X- P  u: G. O不会算帐,数学不好……
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回复 自由就好 的帖子2 W$ h. B# m) Y; e  [& C

; L2 J4 o: W+ S6 O" X经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队
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41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租?找中介划算吗? ...
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