亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租？找中介划算吗？
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 21 | 浏览: 4041 |倒序浏览 | 字体: tT
[业主交流]

41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租？找中介划算吗？ ...

[复制链接]
碧玉小花

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
269  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
楼主
发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型，41平米的，前段时间交房了。原本打算自己住，但是现在看来是有点太小了，想着卖了这套，再买一套120平米左右的房子，但是心里又有点舍不得，毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子，这套放着也没什么用了，那天问了中介，说总价28万，税费什么的我都不管，中介竟然很爽快的答应了，是不是我价格要的太低了？
1 A  W: w. }: u- N% c, p/ Y4 Z5 `6 B$ {6 P
     出租的话，我看了一下附近的房价，精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右，毛坯700左右。6 u2 u. O& N8 s* f) O$ g! ^3 }
$ ^2 E4 J3 e7 \  c+ y8 a8 U5 p
    纠结的很，这房子到底是出租，还是卖了？卖的话找中介划算吗？自己卖的话手续麻烦不？有懂的妈妈给我支个招吧！
: C! [2 ?6 j4 o  g

回帖推荐

zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况，另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置？最近我也在给自己的父母找小户型，也摸了一下行情，标准的一室一厅大部分是6700——7000左右，那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动，估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130，然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租，这是你自己决定的事，各有各的好处。 假如你是租，你可以想想，装修和不装修的效益。 装修你能花多少？10万够吗？ 假如是我，装修花10万，然后租出去，每月多挣400元，一年多挣5000元，要20年才能拿回来10万，我指定是不装了。 假如是花3万元装修，那还可以考虑。
收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

快乐小潇

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11382  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-27 
地区:
长安区
街道:
兴隆乡

Medal No.11

沙发
发表于 2014-3-10 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 碧玉小花 的帖子
# B7 Z4 g2 X/ R" b! C6 q0 ?3 ^/ g
. }. q+ H( b6 b$ P2 J# R2 i如果位置还不错，能租上价格，就租出去吧
( _6 O7 N# X; @- s
回复 引用

返回顶部

zhang2625772

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18664  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2013-02-21 
地区:
街道:
板凳
发表于 2014-3-10 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑 % c8 W, c* X  W+ d- f; N

, h, N( L1 @* }! A' S) p" j7 h9 e回复 碧玉小花 的帖子
( l! w7 A3 l! v/ H' w. \" P, [6 g5 ^) h4 v
这个根据自己的经济状况，另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置？最近我也在给自己的父母找小户型，也摸了一下行情，标准的一室一厅大部分是6700——7000左右，那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动，估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130，然后把自己二居的给老妈住了。
回复 引用

返回顶部

钊洋妈

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
34443  
爱心活力豆
24  
宝宝生日
2009-03-24 
地区:
雁塔区
街道:
小寨路街道

Medal No.11

地板
发表于 2014-3-10 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要是再买房资金不紧张，还是租出去！
回复 引用

返回顶部

韩国苹果树

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
90561  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2013-08-01 
地区:
高新区
街道:

最佳摄影机构

5#
发表于 2014-3-10 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看自己实际情况
回复 引用

返回顶部

梵恩诗

Rank: 1

经验值
62467  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-05-04 
地区:
新城区
街道:
太华路街道

2014口碑王

6#
发表于 2014-3-10 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得还是租出去比较划算！
回复 引用

返回顶部

一兵

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3252  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道
7#
发表于 2014-3-10 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价5年定期存银行可以5.23%，一年的利息和一年的租金比较，这样就好决定了，反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。
回复 引用

返回顶部

美丽人生88

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4512  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2006-01-01 
地区:
碑林区
街道:
文艺路街道
8#
发表于 2014-3-10 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
卖了吧，早点买大户型。
回复 引用

返回顶部

自由就好
自由就好

幼儿园中班

Rank: 4

经验值
934  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-08-04 
地区:
雁塔区
街道:
小寨路街道
9#
发表于 2014-3-10 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不能帮你选择卖还是租，这是你自己决定的事，各有各的好处。
) F0 w+ [- U' k9 h: Y+ l" a+ F假如你是租，你可以想想，装修和不装修的效益。
& x1 Z) m. I* P& G* g装修你能花多少？10万够吗？
8 n4 A* d8 f1 f" y& A1 \% v假如是我，装修花10万，然后租出去，每月多挣400元，一年多挣5000元，要20年才能拿回来10万，我指定是不装了。2 f, n5 D  y& f& a/ n( r# Y8 y
假如是花3万元装修，那还可以考虑。
回复 引用

返回顶部

碧玉小花

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
269  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
10#
发表于 2014-3-11 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhang2625772 的帖子1 O7 _( L( }6 _! ~7 b, [6 v0 j
2 D4 @5 s2 _( V
是的，东郊的房价还是比其他的低一点
0 V! h' H# Y! t/ r/ ^
回复 引用

返回顶部

碧玉小花

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
269  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
11#
发表于 2014-3-11 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 自由就好 的帖子
5 }2 w# q) }- j% L
+ W- u* w5 Y3 u8 c. i' D1 Y谢谢宝妈，我打算简装一下，再买点家具，最多就是3万的预算，划算不？0 n4 ~: P6 e7 e

回复 引用

返回顶部

自由就好
自由就好

幼儿园中班

Rank: 4

经验值
934  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-08-04 
地区:
雁塔区
街道:
小寨路街道
12#
发表于 2014-3-11 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑
' n- l; ]0 t" F+ b8 r  w
8 M  c5 F" x. A7 [: G" u9 s回复 碧玉小花 的帖子
. b: r- a0 K9 _0 }" E! W% t6 l' S% c2 n
那还等什么？干吧。
, x5 z$ r# [0 _9 V  ?: H" G- X" H8 L- y: q0 W; O

回复 引用

返回顶部

碧玉小花

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
269  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
13#
发表于 2014-3-13 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一兵 的帖子! j, r1 a0 U0 s
5 m% a) ~" s8 g$ k
不会算帐，数学不好……' h: `* \& B2 e/ d* v, k0 [+ t

回复 引用

返回顶部

碧玉小花

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
269  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
14#
发表于 2014-3-13 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 自由就好 的帖子4 k+ C$ P6 f# x% {. v+ V8 A% C9 a
; J6 n- q$ z$ k! c4 \9 ~
经过朋友的建议和自己的思考，决定先简装再说，最近在联系装修队
* |- u& L5 H2 V. E
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租？找中介划算吗？ ...
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部