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最近在帮妈妈看房，看上几个户型，有些纠结。各有利弊，取舍犹豫。% U# i( t, J! {
想请教下对户型比较有经验的妈网达人们，哪个更适合老两口养老用。% A& g+ H& V, x& z8 s, L! Q
$ ~- U, L& \$ H3 Q$ L1 F2 T3 @2 q1、纯南户型。面积86、95、105的都有。- G |6 ^& u0 x) n- o. ^
现在的开发商把很多90多平甚至100多平的户型都设计成纯南。7 Q; q0 L! ^% {' O4 `+ u" z
采光好日照也完美，可是不通风不透气啊。但大趋势就是如此，小区这类两居室户型占了85%。
+ L; e: E) z% }4 A. ^2 z放出来的房源，两居几乎都是这个户型。真郁闷！~
/ q* ]6 n1 |0 N. H" D我现在就住的是纯南小户型，觉得通风方面确实不行。年轻人好适应，给父母选这样的到底弊端有多大。
) q& r) Y$ `2 V他们一辈子都住的是通透房子，很担心他们非常不适应。
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5 X0 M$ O% Y8 ^* d! s: H1 x6 I8 Z* b2、南北户型A。这个户型算是完美些。标准的南北通透。但面积稍小些。86平。 N5 _/ h, L% Y% }- ^- W
估计大多数人一看就会提议这套是合适之选。8 i1 B) ^) }( o4 Z) T5 g( n
可是依然无奈的是，全小区几千户里这个户型不超过60套。只有三栋楼的其中一个单元有。在售的几乎少之又少。% ~. H: u0 h, }2 r* b- ]
目前没房源，只有一个卖的太贵不靠谱，税费加上，估计得1平1万。觉得性价比有些差。% B9 }+ O8 V! P* ?9 G# [
二手的本来就已经很贵了，单价基本都在8200，加上税费都上9000一平了。
6 Y5 z- o m- i {纵然南北通透了，也不能为此让老爸老妈勒紧裤腰带每天吃糠咽菜了不是？
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3、南北户型B。这个户型是85平带15平赠送面积的小三室。格局也是南北通透。
8 \8 O8 H7 g7 Q1 |; {2 r4 `9 N这是我目前来说认为也值得考虑的户型。房子实地看过，很显大，看上去空间很充足。完全不像想象中小三室的局促。' F$ @8 b i. c2 y2 r$ p9 O
但想想又觉得，毕竟面积在那儿摆着，再显大也不如宽宽敞敞的大两居更舒适。. l. A. ~+ i' C3 x9 s; t# z3 l
就老两口住，亲戚神马的都在西安，也几乎没有需要住在家里的需求。买三居基本等于闲置当杂物房了。
1 ~- e/ X* t( F# y$ }+ B而且最关键的一点是，这房子目前在售房源里，除了个一层和顶层外，只有毛胚，得自己装。
! O/ S- p# w& c% @8 Y还在27层。楼层方面是否又不太适合老人住了呢？; H. m$ @3 P, X1 s0 P
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我知道，房子没有十全十美的，总有各种缺憾。
: G. k: O6 V4 J9 [, u尤其是二手房，这个问题就更突显出来。装修啊、楼层啊、新旧程度啊、细节小瑕疵啊，更不用说。
3 X% W' K9 v: x. T请有经验的达人们给个建议咯。在此先谢过！~~
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发表于 2013-6-28 08:57
