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最近在帮妈妈看房，看上几个户型，有些纠结。各有利弊，取舍犹豫。# L& Q/ U' } d* ^- [- w
想请教下对户型比较有经验的妈网达人们，哪个更适合老两口养老用。% N/ L3 T* l3 N _* ~, l9 ?& V8 v5 b
Q' w2 n; q5 @1、纯南户型。面积86、95、105的都有。
) t+ j& G% M+ c' `( ~现在的开发商把很多90多平甚至100多平的户型都设计成纯南。
1 `* b/ r" L( |, U采光好日照也完美，可是不通风不透气啊。但大趋势就是如此，小区这类两居室户型占了85%。
" o Y7 x- O# R) x" x2 J$ I放出来的房源，两居几乎都是这个户型。真郁闷！~& T" X T5 ]+ W! f6 I
我现在就住的是纯南小户型，觉得通风方面确实不行。年轻人好适应，给父母选这样的到底弊端有多大。
$ }: {4 L$ g+ \5 F* @* n他们一辈子都住的是通透房子，很担心他们非常不适应。7 y, \/ e D2 E
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2、南北户型A。这个户型算是完美些。标准的南北通透。但面积稍小些。86平。( i7 g) {$ O/ b
估计大多数人一看就会提议这套是合适之选。( T) A4 t) Q% S! V' J2 k
可是依然无奈的是，全小区几千户里这个户型不超过60套。只有三栋楼的其中一个单元有。在售的几乎少之又少。
7 w7 K0 m2 M6 Z9 R. ~& K3 W: A目前没房源，只有一个卖的太贵不靠谱，税费加上，估计得1平1万。觉得性价比有些差。( i+ Y w) \" B _* Z! l3 F: X7 r
二手的本来就已经很贵了，单价基本都在8200，加上税费都上9000一平了。8 v6 a- A& B% k* q0 T
纵然南北通透了，也不能为此让老爸老妈勒紧裤腰带每天吃糠咽菜了不是？
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& ?1 t$ | I$ b2 U$ q3、南北户型B。这个户型是85平带15平赠送面积的小三室。格局也是南北通透。. s$ _* [3 A8 K7 h( a% J: m% C1 B
这是我目前来说认为也值得考虑的户型。房子实地看过，很显大，看上去空间很充足。完全不像想象中小三室的局促。. a; ~& _) }# i% P% \# F( ]
但想想又觉得，毕竟面积在那儿摆着，再显大也不如宽宽敞敞的大两居更舒适。: q5 C+ W# J4 ^ ?
就老两口住，亲戚神马的都在西安，也几乎没有需要住在家里的需求。买三居基本等于闲置当杂物房了。
7 I4 ~( U- ]: G3 v* ?而且最关键的一点是，这房子目前在售房源里，除了个一层和顶层外，只有毛胚，得自己装。5 H3 b' v- ~3 r( u+ J9 \9 h1 _
还在27层。楼层方面是否又不太适合老人住了呢？2 ^# ?+ |7 ]+ l; _) g" `
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! k5 u- q: e( {& ]" l9 P; l* n我知道，房子没有十全十美的，总有各种缺憾。" U# Z/ c! U- q7 G
尤其是二手房，这个问题就更突显出来。装修啊、楼层啊、新旧程度啊、细节小瑕疵啊，更不用说。
: k# }* B) X3 M请有经验的达人们给个建议咯。在此先谢过！~~
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发表于 2013-6-28 08:57
