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最近在帮妈妈看房，看上几个户型，有些纠结。各有利弊，取舍犹豫。! W8 w" V( T+ R: I$ \
想请教下对户型比较有经验的妈网达人们，哪个更适合老两口养老用。( E0 P3 W7 W N! N' @) h
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1、纯南户型。面积86、95、105的都有。$ {- T, o0 K- m& {, J
现在的开发商把很多90多平甚至100多平的户型都设计成纯南。* n7 c0 }* `. U% f; p' i
采光好日照也完美，可是不通风不透气啊。但大趋势就是如此，小区这类两居室户型占了85%。
/ d: g! n$ N& M- l放出来的房源，两居几乎都是这个户型。真郁闷！~
" t3 \& i5 @: ?5 P+ R( l* R我现在就住的是纯南小户型，觉得通风方面确实不行。年轻人好适应，给父母选这样的到底弊端有多大。
, g4 {9 {* r; w& r; n' I: K8 X他们一辈子都住的是通透房子，很担心他们非常不适应。
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2、南北户型A。这个户型算是完美些。标准的南北通透。但面积稍小些。86平。6 Q+ I1 O' t; I" w2 R' _
估计大多数人一看就会提议这套是合适之选。* J1 z/ p& H, `
可是依然无奈的是，全小区几千户里这个户型不超过60套。只有三栋楼的其中一个单元有。在售的几乎少之又少。
' N) p- r% y0 x9 L6 ]目前没房源，只有一个卖的太贵不靠谱，税费加上，估计得1平1万。觉得性价比有些差。
+ c* x5 k5 l: y+ c/ T, M+ ]二手的本来就已经很贵了，单价基本都在8200，加上税费都上9000一平了。
' X6 U& h6 |( ]4 F- l# h; @5 V/ Q7 w纵然南北通透了，也不能为此让老爸老妈勒紧裤腰带每天吃糠咽菜了不是？$ l9 S; e0 G9 O$ ^2 F/ y$ O
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3、南北户型B。这个户型是85平带15平赠送面积的小三室。格局也是南北通透。
+ q0 E0 ~/ W) `* @7 Y' A. L: R* b: l这是我目前来说认为也值得考虑的户型。房子实地看过，很显大，看上去空间很充足。完全不像想象中小三室的局促。
: h: R4 L; p9 Y0 D1 H% a. ?; v" h但想想又觉得，毕竟面积在那儿摆着，再显大也不如宽宽敞敞的大两居更舒适。
. y, u" Q0 X) E( W就老两口住，亲戚神马的都在西安，也几乎没有需要住在家里的需求。买三居基本等于闲置当杂物房了。
0 ~6 Z9 u3 O8 k而且最关键的一点是，这房子目前在售房源里，除了个一层和顶层外，只有毛胚，得自己装。3 `6 X: K; m% \) J2 P- X+ \. n
还在27层。楼层方面是否又不太适合老人住了呢？
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我知道，房子没有十全十美的，总有各种缺憾。
. Z8 R! d. B# ~+ H( p9 {尤其是二手房，这个问题就更突显出来。装修啊、楼层啊、新旧程度啊、细节小瑕疵啊，更不用说。9 _& F2 q$ O' B5 U
请有经验的达人们给个建议咯。在此先谢过！~~
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发表于 2013-6-28 08:57
