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liuzhenjuan0623

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发表于 2012-7-23 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 liuzhenjuan0623 于 2012-7-23 10:40 编辑 6 U& u5 M# {- G* j# w( f, a

　

根据房地产法律的相关规定，商品房的交付条件是通过验收合格或者综合验收合格，并取得相关证明文件：

1、需要建设局的验收备案才可以交付使用；2、需要规划验收才可以交付使用；3、需要环保验收才可以交付使用；4、需

要消防验收才可以交付使用。

商品房交付时开发商须向业主出示和提供有效的《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《消防验收合格报告》、《房屋土地测绘技术报告书》《实测面积测绘报告书》等必须提供和告之业主的文件。

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我是妮妮啊

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发表于 2012-7-23 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没发完吧

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liuzhenjuan0623

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发表于 2012-7-23 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是妮妮啊的帖子
! \5 w& r, R; d1 J7 q( X$ x" e
以上发布的是最主要的，也是大家在收房时必须要查看的，否则可能会给后续的办理产权证等留下隐患。

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我是妮妮啊

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发表于 2012-7-23 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

liuzhenjuan0623 发表于 2012-7-23 11:04   Y3 P7 r( D7 v
回复我是妮妮啊的帖子$ f5 ^9 m4 k  d, E. d9 f1 n
  J9 i- E5 W' n; z2 L+ [5 r4 I
以上发布的是最主要的，也是大家在收房时必须要查看的，否则可能会给后续的办理产 ...

哦。学习

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红孩儿他娘

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发表于 2012-7-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很专业，看不懂

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liuzhenjuan0623

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发表于 2012-7-23 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复红孩儿他娘的帖子

以上所述文件在商品房买卖交付房屋时必须注意查看的，希望对您有所帮助。

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晴晴妈

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发表于 2012-7-31 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们小区交房都一年了，你说的这些基本上都没有见到，到现在消防验收还没有过关，业主们住的都快一半了，物业公司从一开始交房的那个月就开始算物业管理费，问题是还啥事都不干，一问三不知，你说郁闷不，唉！

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liuzhenjuan0623

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发表于 2012-7-31 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝贝儿思的帖子# U# t4 v( y4 Z' i% B& b6 \' m2 |' o& b
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商品房交付条件之一即时：需要消防验收才可以交付使用。鉴于您所述情况，开发商已构成违约，可以组织广大业主团结起来维护自己的相关权益。

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liuzhenjuan0623

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发表于 2014-4-16 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

产后恢复常态！顶起！

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