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楼主
发表于 2012-10-18 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 purplestar1984 于 2012-10-21 15:40 编辑
. y5 g" W/ g! J6 l% l& A3 r4 r8 {7 E0 a
- }, s: N: `& z       今天爸妈给弟弟买的房子收房,可是居然还要交好多费用,特别是有些费用,我觉得收的非常不合理而且价格也没有依据啊?
6 O* X! F& W4 F+ T      大修基金  总房款的3%         为什么我在网上查的是高层是145元/平方?
9 F  o; T3 g" W  ~5 b- \      数字电视安装费   350& ^6 c/ |& L  [
      天然气总计        1547.6          这个国家不是规定不收了吗?到底现在有多少房子是不收啊?! U3 q  o7 j4 v& l  w: }  ^% G* E" Y
      装修押金         2000           同事他们的房子都是1000,不知道为啥我们要押这么多?! O) _3 R/ T1 G3 U, j: D
      装修材料电梯费   400         简直是黑心!我问我同事,都没有交这个费的!
5 @: L' [7 b- U3 P; c& [* J7 p     装修垃圾清理费    10元/平方*66=660     更黑心!我没见过垃圾费有这么高的!
  a3 \4 k/ t' p$ U      装修管理费      4元/平方*66 =264         这个大家都有吗?
7 E$ ^; G2 r% {% T3 |" `. N8 ]/ c' ~- y      电费  300度 195           电费不是0.49元/度吗?这个算下来是0.65元/度!, O7 L- M9 D3 x1 H( \
      水费  20吨    70         3.5元/吨2 v! j5 b& t+ A8 J  \
    物业费要提前交3个月的,问题是我们晚交房了,还有违约金的!居然说物业费是物业的,违约金是开发商的,问题是我们把这钱都交了到哪儿去找KFS??物业费还是1.8元/平,当时说的物业费按单层算!这能叫按单层算吗?我都没见过1.8元每平方这么贵的物业费!买房者真是弱势群体啊!到哪儿能有人管呢!1 x! B+ ~6 h1 J8 [
  ' w+ Z/ A/ H$ m1 Z, @$ y9 ~
曝光!是在半坡的尚东国际城!有在那里买的要注意啦!
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sunnyandrabbit 发表于23楼  查看完整内容

回复 purplestar1984 的帖子 大修基金:这个是直接交到银行去的,会有统一标准,不用担心开发商多收; 天然气安装费:这个的确是不收了,不过好像还是收了一点钱,多少不记得了,最多300元吧; 装修押金:我们直接收了3000,黑就一个字; 装修材料电梯费 :没有听说过这个; 装修垃圾清理费 :我们是论面积再论时间,每个月收500,我家装了2个月,收了1000,但但凡要装地板和门的不知道怎么能一个月内搞定; 电费:直接去国家电网 ...

mia1mia2 发表于36楼  查看完整内容

楼主别太生气了,我的经历给你分享: 1)违约就是要告开发商的,你们只能联合起业主来,一起搜集证据,请律师打官司。我们是收房以后打的官司,赔2年物业费,然后赔偿单也是去KFS那里取回来,再交到物业。如果你不自己主张权利,不打官司,是不会给你赔的。。所以说他并不是推脱你们。。。 2)装修押金我们也是2000.。但是我们没有拆墙,也没有祸害楼下之类的,最后是完整退给我们了。 3)垃圾费管理费那些我忘记了。也是交了的 ...

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tianshiyiyi  电费0.65商品楼应该差不多那个价,电费0.49并不是官方价格,水费我们也是3.5元。物业费1.8确实贵了。大修基金我们是按145每平收的。天然气我们没收。  发表于 2012-10-19 18:14
小米妈妈@xa  你记错了,大修基金之前是总房款的3% 后面改成145每平米是高层,多层是90每平米  发表于 2012-10-19 14:51
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我家小区三月份交房,到现在没动静,不但没有违约金,反而让我们加钱。不加钱不给钥匙

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装修管理费这个貌似没有 啊!

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回复 白浪妈 的帖子9 K$ f& t3 f' W( [. ]3 p! e& S

$ `; G9 ^. C: i. Z0 \9 ^这都是什么开发商啊~太黑心!

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回复 天之娇子 的帖子( L1 X9 U; ?7 A/ E0 \- U

5 k0 H% c* a# Z- L" Q- e( c3 ]我问了好多人家都没有

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装修材料电梯费,没听过

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这个物业太黑了
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purplestar1984 发表于 2012-10-18 10:53 ( x( W$ U" \7 j  B) Z
今天爸妈给弟弟买的房子收房,可是居然还要交好多费用,特别是有些费用,我觉得收的非常不合理而且 ...

' c. U" b; _: N: {找媒体曝光,看他们还怎么牛

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天然气那些早就一价清了,可以联合闹,不行就堵路,这2年堵路见效最快

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现在的社会,不知是怎么了,到处有陷井,到处有欺诈,联合本小区的人一块闹

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本帖最后由 慎重做事 于 2012-10-19 11:15 编辑 7 J2 [% R3 V# o. m  p4 g$ S

. ]7 x9 J6 N# L2 S9 y& \+ G/ n  Z% o大修基金  总房款的30%         是3%吧? 这个国家规定可以按平米收也可以按总房款收* v3 E; t" D6 A+ Q$ s3 L
天然气总计        1547.6          天然气初装费是不收了,但这个费改成材料费收了,换汤不换药!     % d9 [$ p' d. |9 M9 w5 ]2 F/ c1 V
电费  300度 195           电费如果是高层的话,6毛5一度估计还包括公摊电费: N6 u& [, b$ U+ m! E
物业费还是1.8元/平, 这里面包括电梯费不?
1 `3 t5 l( l, C5 r7 v# Z. @: X) c6 Z' ?$ J6 a

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回复 慎重做事 的帖子
7 v; C/ D# _0 i, |' |5 p0 I6 C2 F) U& a, P: i8 @1 b% @) S: _/ O
第一个,我可能记错了,算下来要一万多。
% a( C* W' g2 e  u2 ^+ p物业费没说包括不包括,但当时买的时候说物业费按单层面积算,现在改成两层都是要收的,不讲信用。还有就是违约金也避而不谈怎么赔付

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tianshiyiyi  第一个1万多正常,我家122平,大修基金1.7万多。  发表于 2012-10-19 18:15

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回复 purplestar1984 的帖子6 w7 a- e0 l; O4 A$ E
: h5 y4 w' g+ P! O* I. C
大修基金太多了吧!!+ h1 l7 ]5 ^5 x' v; o6 |# ^
不过电费比我们便宜,我们小区小高层电费0.68元一度,恐怕是西安最贵的了

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回复 purplestar1984 的帖子
0 _; E$ i! D& ~" e: [' I/ [7 B7 W) N+ \3 a9 j( i( h7 v
吓我一跳,3%还差不多
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大家收房都还要交什么费用啊?复式楼物业费大概多少钱一平方? ...
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