买新房子的税费？

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smilehorse

幼儿园大班

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地区:: 新城区
街道:: 新城区

楼主

如题，170的房子，有知情的亲们给回个，谢:wanwan52:! U9 |1 ^. U7 F/ a
$ K4 G% p G! \8 o& E
[ 本帖最后由 smilehorse 于 2009-6-23 17:33 编辑 ]

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yingtaolele

乐乐宝贝

大学毕业

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地区:
街道:

Medal No.11

沙发

不知帮顶

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叶落无痕豆妈

上初中

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地区:
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板凳

我记得好像是144平米以下的是1.5%，大修基金好像也是1.5%，呵呵，我们前年才买的房子

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石头他爸

贵宾

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宝宝生日: 2009-02-04
地区:: 雁塔区
街道:: 大雁塔街道

Medal No.1 Medal No.11

地板

不清楚，帮忙喊喊吧。:wanwan86:

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拉风兔子

辰辰妈

上高中

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地区:: 新城区
街道:: 长乐中路街道

Medal No.11

5^#

不清楚帮喊下:wanwan86:

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爱我所爱

上大学

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Medal No.1 Medal No.11

6^#

那是一手楼还是二手楼,两者有区别的( a6 Q' w( x+ p
一手很简单,二手的话很多时候也要付卖方那边的费用的.
公务员和教师首付在西安付2成,其它首付一般付3成含3成及以上. R/ E {: R, D! ?7 p! U
中介公司:买方和卖方各付房价的1.5%,如果业主不付中介费的话,买方要付3%了9 a3 L% `3 C' J7 b+ [0 n5 a
拿中国银行比例:评估费要付房价的千分之五,利率为4.76,科审费500米,抵押登记费500米,垫资费付千分之二(指贷款# Z8 o7 e$ Z l7 k( b; N5 p' t; G
额),抵押登记费付贷款额的千分之二房管局要付的费用:
资料费付10元(买方付),交易费付6元/平方米(买方和卖方各付一半)核档费50元(买方付)# G2 t' K% P% Y3 P% J1 B) l
房产证如果不超过2年的话要付营业税5.5%
契税(房产证出来的话)付1.5%,但是面积超过含144平方的话契税则要付3%
个税1%也是房产证出来的话(卖方付)8 f* ]2 f' O6 Q6 c
以上如果卖方实收的话,以上费用则须买方付

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时光水稻的楚京

上高中

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宝宝生日: 2007-01-01
地区:: 碑林区
街道:: 张家村街道

Medal No.11

7^#