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很多业主装修寻找装饰公司的原因大致有几个原因:
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1.业主是广告易感人群,自己对装修半懂不懂以为找个“大”装饰公司会达到自己满意的效果;
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2.以“工作忙,没时间”为借口回避装修,这类人心理还是对装饰公司抱有一定的希望的;: R/ Y: w; h$ }# g1 S2 e4 M0 Y
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3.看到别人装修工程实在是太痛苦了,自己已经放弃了,随便找个装饰公司干干了事;
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7 c$ a1 Y/ |4 i; }# Q 4.家里的女人(部分男人)被装饰公司的“制图员”的电脑图片深深的吸引住了; M( H9 \2 t7 S8 z) ~5 c# A. O2 a$ R
! d2 }$ e: L* e& L Y/ L 5.“装修日记”里看到别人的“装修血泪史”后对体验一下“历史事件”比较感兴趣。
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注意:如果在整个装修过程中你对装饰公司的工作很满意,或者比较满意,只有个别小地方不满意但其他地方都满意,那说明你本人对装修根本不了解或者处于半懂不懂的状态。9 d. i, b1 p4 k; Y
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如果以内行的角度来看装饰公司装饰的过程,那整个装饰过程都存在或大或小的问题,如果遇到个厉害的内行,那这个装饰公司基本会被打出大门。
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2 S: i& A6 r; {0 k) P7 w" ~3 }* a& V9 H 根据我的观察,没发现一个装饰公司可以做到真正的规范施工(不是通常所说的横平竖直的,打扫卫生,东西不乱放之类的),以业主的安全为根本,以生活实用为目的,以美观大方为装饰原则来进行装修的(也许有,我没见过)。装修要做到居住者安全第一,实用第二,私密性第三,美观第四,但所有的装饰公司都是以利润第一,强烈建议业主弄一些利润最大的项目,比如全部的水电改造,吊顶,橱柜,墙面处理,必须使用装饰公司推荐的材料、辅料,这些都是以利润最大化为根本目的的,并不是为了业主着想,尽管对方说的天花乱坠的。
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2 e4 d6 w: e& g/ B 有些人找了个装饰公司,然后再找个装饰监理,以为这样就万无一失、高枕无忧了。但是有没有想过这些监理都是什么人呢?真正的行家会干这种活吗?真正的行家有更体面的工作可做,为什么要做个不入流的工作呢?哪个行家为了降低自己的社会地位,为了赚更少的钱,心甘情愿的做个自己都瞧不起的工作?; ?- b D& ^) M6 @
5 W6 {+ Z* o3 }1 ~1 d' K 如果真的有内行监理倒也罢了,就怕找的这个监理也是个250,一个250的监理来监督装饰公司的工作不但起不到任何好的效果,反而还影响你的装修。250监理可以两头挑拨,这面让业主以为监理很专业,不停的要求装饰公司整改,其实整改的都是无关痛痒的地方;另一面又不得罪装饰公司,毕竟都是同行,还要靠装饰公司混饭吃呢,把事做绝肯定不好。
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& _$ l% z- A; J) P 教你个简单的判断监理是不是内行的方法,未必科学:如果你找的监理只是关注细小的问题,比如瓷砖绷瓷,瓷砖贴的没有非常对齐,壁纸开胶了等等之类的问题,或者监理跟装饰公司的人混的比较熟,彼此没什么争执,也没吵过架,那基本是监理和装饰公司是一伙的或者是个250的监理。0 `4 a& [# F x/ [! u* `
% h# u6 H, o0 U* ]1 x- z# `; t, r 如果真是内行当监理,那监理估计会跟装饰公司吵过很多次架了。
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6 P( @3 v' t% @3 C 一般装饰公司给你装修,先派一个“设计师”跟你谈,这个“设计师”其实就是个“制图员”,有些是从不入流的垃圾学校学“室内装潢设计”专业毕业的学生,毕业后到装饰公司工作,最开始是到处拉单子,每个单子给一定的提成,做几年就成了“设计师”,有些可能还没上过这类垃圾学校,总之这里面没什么“人才”。这类人其实什么都不会设计,只是用几个绘图软件画个效果图和平面图,这些软件其实非常简单,只要会用电脑的人稍微学一下就会用了,比做饭简单多了。这些“设计师”会给你看他们“设计”的效果图,给你看别人家的报价,然后根据你的户型给你说如何设计。如果你要想让他出效果图,那就要付钱,一旦付了钱,那你就掉进了对方的陷阱里了,然后慢慢经受着对方的摧残!
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下一步装饰公司给你看报价,你会发现对方的报价都是按“室”计算的,每个屋子分别把门、窗、柜、墙、地的价钱算清楚,最后再把所有屋子的加和,表面看起来这样报价很科学、很细致、很合理,其实这样更容易获利,更容易麻痹消费者,让不懂得消费者摸不清头脑。其实整个装修下来工人的工费只需要几千元,但是根据装饰公司的“详细”的报价算下来整个装修的人工费用要好几万,差距这么大,这个差距是怎么来的呢?就来自于分别的、详细的报价。对于装饰公司来说,找工人按天计算的,大工100元一天,小工50元一天,有手艺木工和水电工稍微高点,整个装修过程最长70天,各工种施工只有几天,大部分时间是在等,等油漆干燥之类的,所以真正施工没有几天。装饰公司就是赚你和工人之间的这个巨大的差价的。/ u. C( e2 B2 [
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装饰公司要求所用的装饰材料,比如板材,油漆,电线,水管,线管,各种辅料等必须使用装饰公司提供的东西,这样做并不是为了业主着想,也不是因为这些东西好,只是因为用这些指定的东西可以做到利润最大化,可以更好的剥削你而已。9 E' k* j1 J& p) D9 {$ [- u2 u9 {
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装饰公司一般都要求业主吊顶,“设计师”给你设计的效果图里面一定有吊顶,为什么呢?因为这样可以让你看效果图的时候觉得漂亮,看着跟酒店大厅,KTV包房一样,带给你一种“放荡”的幸福感!当然装饰公司还能一大笔钱。大部分装饰公司目前都采用纸面石膏板吊顶,原因是施工容易,成本极低,但是给业主的报价可一点都不低,这样巨大的利润就来了,一旦业主看中效果图,那装饰公司就快把你套住了。
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' A4 r# _9 ~. H9 T2 {3 x: { 为什么说效果图像酒店大厅,KTV包房呢?看看下面的图。
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$ J4 \) o) i. P! E 下面是网上随便搜的酒店大厅的图片,基本装饰风格就是吊顶,吊灯,射灯,沙发,地面不是天然石材就是地毯。( Y& O6 ?( p* M+ z7 L0 H' J
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' |, V* a! f( B( q
. T" C- j) Y7 D 下面是KTV包房的图片,电视、电视背景墙、音箱、电视柜、茶几、沙发、吊顶、射灯(灯光昏暗)) y. g8 B+ t$ V, R4 o" Z+ O
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! q% U' K! h, m0 e4 | 现在网上找找客厅的效果图对比一下,或者看看“装修日记”,或者去周围装修的人家看看。0 u5 D' j+ W) g2 q2 n8 W) @
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如果各位看过这些“设计师”画的效果图你会发现,客厅包含了KTV包房所有的东西,包括吊顶、射灯、电视背景墙、电视柜、音箱、柜式空调(或者中央空调),茶几、胡搞的沙发(拐角沙发,有一节可以躺着的)、瓷砖地面、并且具有强烈的色彩对比。
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这些“设计师”对这种KTV包房的风格特别钟爱,可能是因为他们从小到大都不学好,整天去这些胡搞的场所,所以对胡搞的装饰风格特别钟爱,满脑子也都是胡搞的场景,所以给业主的效果图也都是“胡搞场所”的装饰风格。如果业主认同,那只能说明业主也是一路子货了,否则怎么可能让这群人把你家搞成KTV包房,难道你们喜欢扮成“服务员”,让去你家做客的人都要“胡搞”才行?如果不是这样,那面对那些喜欢胡搞的“设计师”拿出这样侮辱性的效果图,你们应该暴怒才对,但是实际情况往往是“非常喜欢”,现在的社会,搞不懂!) R- F! s$ Y- b9 |0 G
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一般装饰公司有两种(按我家邻居的分法):一种是大装饰公司,根据我的观察也就是广告做的多,活多,报价高,喜欢开膛破肚的改造,屋里贴着各种表格,注意打扫业主家卫生,注意节水节电,注意线管横平竖直之类的,一次收取全部费用,而且比较高;另一种是野鸡装饰公司,根据我的观察就是不做广告,活也不多,报价非常低,但是喜欢胡吹,一般都是打一枪换个地方的,在施工过程中不停的向业主要钱。
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从表面上看两种公司区别很大,但是实质上差不多,施工质量也差别不大,只是大装饰公司让部分业主感觉放心而已。施工的工人都是外面找来的,跟你自己去找工人的唯一区别就是计价方式不同。
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随着装修的进行,业主逐渐被装饰公司搞的精疲力尽,最后干脆彻底放弃,任由装饰公司胡搞,装饰公司说什么就是什么,赶紧搞完,以后再也不想折腾了。所以在网上看“装修日记”的时候,刚开始都是兴高采烈、非常兴奋,到后来就是不停的抱怨、愤懑,因此装修日记可以称为“装修血泪史”!
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如果各位还对装饰公司抱有幻想,看完我写的东西至少应该有所思考,别等装修完了再到处发帖抱怨已经没什么用了。如果自己对装修搞不清楚,那就提前学习一下,如果非要找“工作忙、没时间”的借口,那也没人能帮你,毕竟林子大了什么鸟都有!! J1 W! ?* D( ]0 h. b6 e3 Q
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5 m2 l( c1 T+ Q4 {# c, I最后举几个身边的例子吧。7 x5 H% x/ C1 }1 o- w$ ~0 `
& l1 l- }! R& Q% L) x; o8 l 我周围的一些邻居都是本地的土财主,基本类型就是“人傻钱多”,所以都找“大装饰公司”装修。8 k/ \7 F1 ?3 _1 J' v( J
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1.楼下的,进行了开膛破肚的装修,家里地面、墙面、屋顶布满了电线水管,犹如电网、水网一样,屋顶到处都是射灯,墙面到处都是多控开关。吊顶,背景墙,大瓷砖一应俱全。有一次下楼不小心听到两个工人再说话,大概意思就是完全可以胡搞,反正这家业主有钱,没事的。
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1 y2 Q( U5 b& c' [) d9 N 2.对门的,验房公司验房说墙面到处都是空鼓,业主因此还跟开发商吵起来,最后开发商整改发现只有几处很小的空鼓,很明显是验房公司在蒙业主,加之业主人傻钱多,愿意听信验房公司的。后来业主找装饰公司装修,把所有的非承重墙都敲掉了,我原以为这家有什么别出心裁的设计呢,把客厅和卧室都打通了。没想到过几天又都用红砖都原样砌上了。# A9 J0 a9 I8 P% ^7 `& O
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3.隔壁单元的,去过澳大利亚工作几年的一个年轻女性,整天网上就知道“国际品牌”的,被装饰公司忽悠,在红星美凯龙这种遛狗的地方买了“最好的”瓷砖,每平米300元人民币,然后在网上炫耀,这是认识人才能这个价钱买到,给了多少多少优惠了。, U' P2 j- K5 p' w- A. A
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4.隔壁单元的,被装饰公司忽悠,把600元一平米的断桥铝合金中空玻璃平开门给拆了,然后几十元卖个了个搞装修的工人,之后用红砖把原门给砌上了。+ P8 y6 L( p6 E1 V$ l+ o% Z; ]
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; a5 B! q+ Z; y5 u. q 例子非常多,有时间多看看周围的正在装修的人家就知道这些装饰公司如何宰人、如何侍弄业主了!& _: Q1 X# O- c) W
自己不懂肯定挨宰,不管找谁,都要自己懂,不懂就学习呗$ o; V8 `3 D/ P% U
http://blog.sina.com.cn/s/articlelist_1624640071_0_1.html看看这个
/ ?) Q* v, g4 q% a$ d还有每天19点到20点,FM90.4,《家居手册》《张林谈家电》' h) i! j9 y, e2 a; {
家电科学网http://www.jiadiankx.com/bbs/1 n* m8 B* a B+ K5 v6 R$ r
这是目前唯一的几个说真话的节目。
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[ 本帖最后由 钢琴家 于 2010-3-19 22:31 编辑 ]
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