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前几天在一个座谈会上,有一个是某厅的,谈过正事之余,开始说房价的问题,当时就觉得,哇,回来一定要写到妈网上,和大家共享。害怕会有人对号入座,所以不想说太明了。
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3 ]$ T* _" @1 r, X; s对于房价到底是升还是降的问题,大家比较关注,答案是升。如果以前是快速增长,那么政府的一系列措施会使房价变成缓慢增长,这也应该算是房价的拐点。老百姓都想让房价跌,但是要知道GDP增长的很大一部分原因是房地产,政府是不会让GDP降下来的,所以政府不可能说我不希望房价降下来,只好说希望房地产健康稳定的发展。意思就是说,只要不疯长就行了。
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1 S; L1 h( Z! w2 o# o要想让房价降,有个好办法,就是征收物业税,目前来看,一段时间内,是不会征收的。日本和香港有过房价大跌的经历,那是因为经济面不好了,只要经济面好,房价就不会大跌。美国还曾有过1美元一套房子的过程,就是让维护房子的成本很高,所以就算是房子便宜成了1美元,也是租房比买房划算。还有人的心理,就像买股票一样,都是买涨不买跌,房价越跌越不敢买,越涨越买的。
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4 q9 E0 J( |/ @, C先说这些吧
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[ 本帖最后由 sophiasang 于 2010-1-26 10:17 编辑 ]
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